1.地形方正，易規劃，好利用。

2.交通便捷，近國道1號，進出方便。

3.都市計畫內農地，地勢平坦，非一般偏遠農地。

4.可自用、投資，長期持有配置資產。

5.周邊以農業用地為主，環境清幽、視野寬闊。

6.符合農地、農用，不課徵稅。

7.符合資材室，農舍面積，可自行規劃設計。