單元四｜住1-1企業總部建地｜稀有豪墅規格B
✨南屯高鐵核心｜近200坪稀有住宅建地｜益豐路黃金角度釋出✨

▪️南屯高鐵特區核心地段，益豐路三段精華生活軸線，地段價值持續升溫。
▪️基地約191.68坪，面寬約18米、深度約35米，地形方正漂亮，規劃彈性極高。
▪️住一之一分區，住宅開發條件成熟穩定，兼具保值性與未來增值潛力。
▪️近200坪大基地，無論社區型別墅、精品住宅、企業總部、自用招待會館皆相當適合。
▪️超大面寬搭配完整街廓，建築排版效率佳，停車動線與整體規劃更具優勢。
▪️南屯住宅素地供給持續稀缺，核心區段釋出難得，屬於長期持有型增值資產。
▪️每坪僅約85萬，稀有誠意開價，具市場競爭力，價格可談。

📍核心地段優勢
✔ 高鐵生活圈核心位置
✔ 鄰近高鐵生態公園，綠意與機能兼具
✔ 台中國際足球場即將完工，區域建設持續到位
✔ 國道一號、國道三號、台74線三線匯聚
✔ 快速串聯高鐵站、中科、七期、烏日核心區

📌多元開發用途
・建商整合開發
・精品透天別墅社區
・企業主自用置產
・展示中心 / 接待會館
・分期開發、自地自建皆適宜

這不只是土地，更是南屯高鐵軸線上難得的大基地資產。
在素地日益稀缺的市場環境下，兼具地段、交通、未來建設與保值性的物件，往往才是真正能長期持有、穩定增值的核心資產。