※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
@泊樂三房+雙車位
新北市淡水區八勢一街
TC0496083
2,168萬
建物 47.73坪
3房(室)2廳2衛
3.1年華廈7/9樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 62,090 元 (備註)
- 含車位單價計算方式請洽業務
坪數
(備註)
- 土地坪數：6.43坪
- 登記用途：集合住宅
- 建物坪數： 47.73坪 (含車位4.040坪)
- 主建物小計：24.84坪
- 共同使用小計：18.28坪
- 附屬建物小計：4.61坪 (陽台2.82坪、雨遮1.79坪)
房間格局
- 3房(室)2廳2衛
車位
- 塔式車位固定車位
其他資訊
- 泊樂MRT
- 3.1年 華廈
- 7/9樓
- 使用1部電梯
- 建物管理費：4,395元/月 (備註)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
@泊樂三房+雙車位
🧱 外牆與隔熱
✔ 30cm 外牆恆溫工法：增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。
✔ 中空 Low-E 節能玻璃：玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。
✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法：外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。
✔ 8mm 隔音墊施工：強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。
✔ 石膏板隔間牆耐燃工法：室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。
✔ 4 道防水工序：全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險
🧱 外牆與隔熱
✔ 30cm 外牆恆溫工法：增加外牆保溫與防水效能，對於隔熱、耐候性、居住舒適度有幫助。
✔ 中空 Low-E 節能玻璃：玻璃採用節能 Low-E 中空玻璃（雙層玻璃）設計，對 隔熱與隔音都有提升。
✔ 德國 Fischer 石材背擴孔工法：外牆貼面或石材安裝時採用進階背擴孔工法，有助於連結與耐久性。
✔ 8mm 隔音墊施工：強調不同樓層間的隔音減震處理，實際住感上比沒有隔音處理的社區安靜。
✔ 石膏板隔間牆耐燃工法：室內隔間採用耐燃石膏板，提高防火等級與安全性。
✔ 4 道防水工序：全棟重點部位（例如露台、外牆穿出處）皆按多道防水程序處理，減少漏水風險
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