※ 台慶不動產之AI清空服務，僅提供房屋清空狀態參考，屋內格局與擺設以實際情況為主。
- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
三鐵共構人潮核心 × 稀有三角窗面寬店面
高雄市左營區華夏路
TC0520407
4,250萬
建物 62.61坪
--房(室)2廳2衛
8.1年電梯大樓1~2/15樓
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台慶不動產 - 高雄文山青年加盟店凱璿文山不動產有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 121,685 元 (備註)
- 每坪單價約 67.88萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：31.47坪
- 登記用途：店舖
- 建物坪數： 62.61坪
- 主建物小計：35.76坪
- 共同使用小計：22.05坪
- 附屬建物小計：4.8坪 (陽台2.18坪、雨遮2.63坪)
房間格局
- --房(室)2廳2衛
其他資訊
- TAKU宅
- 8.1年 電梯大樓
- 1~2/15樓
- 建物管理費：3,131元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東南
文字介紹
三鐵共構人潮核心 × 稀有三角窗面寬店面
🚉 交通優勢｜真正步行可達高鐵商圈店面
距高鐵左營站 近在咫尺
👉 含高鐵／台鐵新左營站／捷運紅線三鐵共構
👉 高速公路、國道 1 號入口數分鐘內即可抵達
👉 商務人潮＋旅運量豐沛，店面自然具高曝光度
🏙️ 地段亮點與生活機能
鄰近區域成熟、住宅密度高，周邊機能非常完善：
• 大型量販商場、百貨商圈林立
• 金融機構、連鎖商店、商務旅館集中
• 步行可達學校、市場、公園與便利商店
• 外送熱區與商業人口密集帶，適合各類型店家進駐
🏗️ 政府建設 & 重大城市規劃加持
左營為高雄北側門戶，重大建設持續推動：
• 高雄鐵路地下化計畫完成，地區交通路網更順暢
• 高雄車站與左營高鐵站生活圈整合發展
• 新商辦與複合式商業設施持續在北高雄布局
• 亞洲新灣區計畫帶動整體高雄城市競爭力向北延伸
區域價值穩健成長，適合自用與置產投資。
🏢 物件亮點
✨ 大樓樓店，稀有釋出、能見度高
✨ 三角窗店面＋臨路店面一次擁有（共四間）
✨ 每戶挑高 4.2 米，使用空間寬敞、用途彈性高
✨ 適合：品牌進駐、展示中心、餐飲、工作室、連鎖店、診所、美業、美語補教等多元業態
✨ 車潮人潮通通看得到，廣告效益極大！
※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。
🚉 交通優勢｜真正步行可達高鐵商圈店面
距高鐵左營站 近在咫尺
👉 含高鐵／台鐵新左營站／捷運紅線三鐵共構
👉 高速公路、國道 1 號入口數分鐘內即可抵達
👉 商務人潮＋旅運量豐沛，店面自然具高曝光度
🏙️ 地段亮點與生活機能
鄰近區域成熟、住宅密度高，周邊機能非常完善：
• 大型量販商場、百貨商圈林立
• 金融機構、連鎖商店、商務旅館集中
• 步行可達學校、市場、公園與便利商店
• 外送熱區與商業人口密集帶，適合各類型店家進駐
🏗️ 政府建設 & 重大城市規劃加持
左營為高雄北側門戶，重大建設持續推動：
• 高雄鐵路地下化計畫完成，地區交通路網更順暢
• 高雄車站與左營高鐵站生活圈整合發展
• 新商辦與複合式商業設施持續在北高雄布局
• 亞洲新灣區計畫帶動整體高雄城市競爭力向北延伸
區域價值穩健成長，適合自用與置產投資。
🏢 物件亮點
✨ 大樓樓店，稀有釋出、能見度高
✨ 三角窗店面＋臨路店面一次擁有（共四間）
✨ 每戶挑高 4.2 米，使用空間寬敞、用途彈性高
✨ 適合：品牌進駐、展示中心、餐飲、工作室、連鎖店、診所、美業、美語補教等多元業態
✨ 車潮人潮通通看得到，廣告效益極大！
※所有權人於本棟尚持有其他建物，故土地持分尚需分算，實際登記地坪依地政機關登記為準。