總戶數：本社區整體規劃約 168 戶住家 + 10 戶店面（中型社區） ，平面停車位 179 個（車位充裕）。 

樓層規劃：2棟建築，地上 13 層／地下 2 層，1 層採 7 戶配置，2 部電梯。 

公設比：33.48%（良好坪效規劃）。 

社區特色與公設亮點

這個社區不只是住家，它打造出比「住宅」更「生活場景」的節奏：

📌 公設完整、功能實用

✅ 7.5米挑高大廳 — 入門氣勢感十足。 

✅ 兒童遊戲室 — 家庭客群友善。 

✅ 健身房 / 瑜伽室 — 社區健康生活場景。 

✅ 廚藝教室 / 多功能室 — 社交／活動空間。 

✅ 戶外 400 坪中庭花園 — 親子休閒、綠意空間。 

✅ 兒童遊樂設施 — 社區內即享遊戲場。

🧠 設計與結構優勢

📌 大基地規劃：基地約 1,382 坪，社區棟距寬闊、視野良好。 

📌 RC + Alfa Safe 耐震系統：安全結構加乘安心感。 

📌 全棟德國 Grünbeck 淨水系統：生活用水品質提升。 

 戶戶雙衛＆獨立室外機空間：空間規劃考量細膩。

生活機能 & 距離導航（步行/車程）

🛒 日常採買

Funcom Shalu — 主力超市（約 3–5 分鐘開車）

便利商店群（周邊密度高）

7‑ELEVEN 興安門市

全家便利商店 沙鹿興安店

7‑ELEVEN 文銧門市

多間 7-ELEVEN / 全家選擇，步行 3–7 分鐘可到（極高密度生活圈）

🍃 公園休閒、親子活動

Shalu Park — 沙鹿區最大系統公園，建議散步、親子遊戲（車程約 4–6 分鐘）

Ertong Park — 社區周邊不遠的兒童友善小公園

Cingshan Park — 綠地休憩／傍晚散步好去處

🚌 交通節點

鄰近 沙鹿火車站生活圈：步行或騎車可通達（沙鹿站為海線重要節點，區域移動便利）

公車站密集，串連台中市中心與周邊生活圈；若開車約 5–8 分鐘 上中山高／台 10 線快速往返。 

樂居

⚡ 整體生活機能相對完整，屬於 成熟住宅區，距離主要日常機能（超市、便利商店、公園）多在 5 分鐘車程內。

社區特色一覽

社區位於 沙鹿火車站生活圈 內，生活機能佳

屬於中型社區，剛性買盤與首購族活絡。