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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
聖荷西花園｜入門級電梯別墅｜主建78坪｜可停3車
新竹市香山區富群街
TC0481540
2,580萬
建物 98.31坪
6房(室)2廳3.5衛
19.2年別墅B2~4/4樓
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03-6590188 分機 03597
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台慶不動產 - 竹北高鐵馥御加盟店世暘地產事業有限公司
詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 73,870 元 (備註)
- 每坪單價約 26.24萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：41.33坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 98.31坪
- 主建物小計：78.94坪
- 共同使用小計：9.14坪
- 附屬建物小計：10.23坪 (陽台8.37坪、雨遮1.86坪)
房間格局
- 6房(室)2廳3.5衛
車位
- 獨立車庫停自有地
其他資訊
- 19.2年 別墅
- B2~4/4樓
- 使用1部電梯
- 建物管理費：2,000元/月 (備註)
- 管理員(警衛)
- 鋼筋混凝土(RC)
- 朝向東北
文字介紹
聖荷西花園｜入門級電梯別墅｜主建78坪｜可停3車
★ 昌益聖荷西花園｜電梯別墅稀有釋出
這不是單純的大坪數透天，而是結合社區管理與獨立生活尺度的電梯別墅住宅。
本戶主建約78.94坪、總建約98.31坪，位於約80戶低密度社區內，兼具隱私與安全管理。
🏡【生活動線設計】
地下二樓為獨立雙車位車庫，人車分流設計，回家動線單純安全。
地下一樓為大尺度彈性空間，可依家庭需求規劃為客房、運動或多功能使用空間。
一樓為客餐廳核心生活區，串聯廚房，形成家庭互動中心。
二樓為整層主臥規劃，保有完整私領域。
三樓雙房設計，適合子女房或書房使用。
四樓現況為多功能空間，附工作陽台並已加裝採光罩，使用彈性高。
🏘️【社區環境】
社區約80戶，採低密度規劃，擁有中庭綠地與完整管理制度。
設有籃球場、烤肉區與開心農場，兼具休閒與生活機能。
包裹代收、垃圾集中處理，維持日常生活便利性。
🚗【交通與機能】
鄰近國道一號、國道三號與景觀大道，南北通勤便利。
周邊學區與生活機能完善，適合重視生活品質的家庭族群。
📌【適合族群】
重視居住空間尺度、喜歡透天隱私，但同時需要社區管理便利性的換屋族與高品質居住需求者
各層面積
一層13.424坪
二層12.895坪
三層12.907坪
四層2.302坪(其餘採光罩、加蓋房間非權狀面積)
地下一層16.752坪
地下二層18.325坪
★ 昌益聖荷西花園｜電梯別墅稀有釋出
這不是單純的大坪數透天，而是結合社區管理與獨立生活尺度的電梯別墅住宅。
本戶主建約78.94坪、總建約98.31坪，位於約80戶低密度社區內，兼具隱私與安全管理。
🏡【生活動線設計】
地下二樓為獨立雙車位車庫，人車分流設計，回家動線單純安全。
地下一樓為大尺度彈性空間，可依家庭需求規劃為客房、運動或多功能使用空間。
一樓為客餐廳核心生活區，串聯廚房，形成家庭互動中心。
二樓為整層主臥規劃，保有完整私領域。
三樓雙房設計，適合子女房或書房使用。
四樓現況為多功能空間，附工作陽台並已加裝採光罩，使用彈性高。
🏘️【社區環境】
社區約80戶，採低密度規劃，擁有中庭綠地與完整管理制度。
設有籃球場、烤肉區與開心農場，兼具休閒與生活機能。
包裹代收、垃圾集中處理，維持日常生活便利性。
🚗【交通與機能】
鄰近國道一號、國道三號與景觀大道，南北通勤便利。
周邊學區與生活機能完善，適合重視生活品質的家庭族群。
📌【適合族群】
重視居住空間尺度、喜歡透天隱私，但同時需要社區管理便利性的換屋族與高品質居住需求者
各層面積
一層13.424坪
二層12.895坪
三層12.907坪
四層2.302坪(其餘採光罩、加蓋房間非權狀面積)
地下一層16.752坪
地下二層18.325坪