【核心都更】新竹後站商二大地坪透天｜大面寬可停車
 緊鄰新竹轉運站、南大商圈、八大學區、方正格局稀有釋出

八大學區

國小: 新竹國小、竹蓮國小

國中: 建華國中、培英國中
高中: 新竹高中、新竹高商
大學：清華大學南大校區、陽明交通大學新竹博愛校區

房屋描述：

💎【都更潛力爆發】新竹後站商二大面寬透天｜東南街靜巷稀有釋出

🔥真正「買地段、買未來」的一間

位於新竹火車站後站核心區，東南街靜巷內大面寬方正透天，門前可停車，土地條件漂亮、商二用地含金量高，是自住＋投資＋都更布局的黃金標的。

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🚀【最大價值：商二用地 × 都更紅利】
✔商二土地，高建蔽、高容積，開發彈性大
✔大地坪、大面寬，建商整合最愛
✔可自住、收租、改建、危老、都更，多元操作
✔長期持有＝卡位核心區土地資產

這不是一般住宅，是有想像空間的資產。

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📍【地段強到無法複製】

🛍南大商圈生活圈完整
市場、全聯、家樂福、超商、餐飲診所走路可達，日常機能成熟。

🚉近新竹火車站後站
通勤、轉運、交通動線完整，未來發展持續看漲。

🎓八大明星學區環繞
國小、國中、高中到大學完整教育資源，學區價值穩定抗跌。

🌳鄰近新竹公園綠地
鬧中取靜，生活品質兼顧。

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✨適合族群
✔想卡位新竹核心土地的人
✔看好都更紅利的長期投資客
✔想傳承資產給下一代的家庭

核心區商二透天釋出極少，錯過就是再等幾年。

📞有興趣請儘速預約賞屋
真正懂土地價值的人，會第一時間出手。