專任｜花蓮市建國路｜36坪收租金店面建地E233
一、醒目店效：招牌能見度佳，過路曝光度高，極具商業發展潛力。
二、彈性規劃：現有建物空間運用靈活，為置產、創業或收租首選。
【商圈機能優勢】
位處建國路、中山路與林森路交界核心，過路車流與剛性需求穩定：
一、雙學區人潮保證
緊鄰花商與花農。龐大且穩定的師生通勤人流，帶動周邊消費力，適合餐飲或零售業。
二、指標連鎖聚客力
步行即達麥當勞（花蓮中山二店），大型品牌進駐印證商圈集客力，帶動跨區消費。
三、完善民生與金融
日常採買極度便利，近全聯與大型生活百貨；周邊鄰近合作金庫與台新銀行，財務與資金辦理便捷。
四、客源結構穩健
位處市區與吉安北昌生活圈交通樞紐，同時吸收學區年輕客群與高密度住宅區在地住戶。

✦目前穩定收租中（月租金3萬元）
✦土地上有稅籍屋，約18.9坪。

※本案建物及土地標示應依地政機關使用執照及土地登記簿所紀載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用，實際比例與方位、面積仍應以現場看屋結果為準。