專任山林水岸生態餐飲休閒園區
🌿 生態 × 餐飲 × 露營 × 教育 一次到位

位於靜謐山林之中，擁有天然水域與完整規劃場地，
現況為淡水魚生態教育園區＋露營區，環境成熟、氛圍到位，
接手即可經營，亦可升級打造高收益休閒產業！
⸻
✨ 物件亮點

🌊 天然水域＋魚池設施
→ 可發展「現撈現吃」、「親子釣魚體驗」

🌲 山林環境・景觀療癒
→ 遠離都市，打造放鬆系景觀餐廳首選

🏕️ 露營空間完整
→ 可規劃懶人露營、包區活動、企業團建

🏡 現有建物
→ 網美打卡點，自帶流量

🎓 生態教育基礎完整
→ 可承接學校戶外教學、親子活動
⸻
💰 投資經營角度
這個物件不是單一用途，是「多重變現」👇

① 🍽️ 景觀餐廳（主力收入）
 • 主打：山泉魚料理／現撈現吃

② 🎣 親子體驗（穩定現金流）
 • 釣魚＋烤魚套票
 • 生態導覽（加值收費）

③ ⛺ 露營區（高毛利）
 • 一帳可收2000～4000
 • 可做包場活動、企業團建

④ 📸 打卡景點（免費流量）
 • 水岸木棧道
 • 社群曝光自帶客源
⸻
🎯 客群明確
✔ 親子家庭
✔ 網美打卡族
✔ 公司團體
✔ 學校戶外教學
✔ 想轉型投資