桃園G09桃園夜市生活圈 民生路臨路大面寬店面
🏪 一樓臨路商業店面｜前方騎樓
💼 現況帶租約出售
🏫 文昌國中＋北門國小周邊
🚇 近未來捷運綠線G09中正力行站（桃園夜市)

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✨ 約6米面寬｜店面就是要有門面
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一樓直接面向民生路，
約6米面寬，招牌、入口、櫥窗與品牌形象都有發揮空間。
對需要實體據點的業態來說，
客戶好不好找、門面能不能被看見，往往比單純比較室內坪數更重要。
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✨ 補教業承租中｜現況有租約
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目前由補教業承租使用，
室內已有教室型分區、櫃體及既有使用空間。
對置產買方，可直接進一步了解現有租約條件；
未來若規劃自用，也能先掌握空間現況與後續接手安排。
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✨ G09中正力行站｜桃園夜市地標更有辨識度
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桃園捷運綠線G09正式站名為
「中正力行站（桃園夜市）」，目前屬未來捷運建設。
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✨ 文昌國中＋北門國小｜商業需求有來源
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學校在這案不是拿來賣住宅學區，
而是店面周邊實際可觀察的客群條件。
學生、家長、補教、才藝及家庭服務需求，
都能讓買方更容易理解目前補教業為什麼會選擇這個位置。
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💡 2188萬｜這個預算買到什麼？
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✨ 民生路一樓臨路店面
✨ 約6米面寬
✨ 前方騎樓
✨ 商業用
✨ 現況帶租約
✨ 雙校周邊商業需求
✨ 未來G09捷運＋桃園夜市區域題材