4K｜水湳經貿｜1店8套｜邊間金透店｜台中好房
🍀地段優勢：地處水湳經貿核心大鵬路黃金地段，下樓即是熱鬧的水湳市場，享受一日三市的蓬勃商機。周邊緊鄰全聯福利中心、大鵬國小與指標性中央公園，生活機能成熟且集客力極強。
🍀空間效能：珍稀正邊間設計，擁有絕佳的採光面與通風效益。1至5樓室內實際使用空間高達80坪，規劃為1樓金店面及上方8間獨立客房。動線採獨立出入設計，自住、分租或改套皆靈活。
🍀社區維護：本物件為獨立透天店面，免繳管理費，大幅降低置產營運成本。一樓現有連鎖穩定租客，每月現收3.5萬租金，屋況及外觀維護良好。門前可輕鬆停車，無論進貨或商用進出都極便利。
🍀市場前景：緊鄰台中最受矚目的水湳經貿園區，具備文武百市皆宜的店面價值。在連鎖品牌穩定承租與區域發展紅利雙重加持下，不僅能享有現成的穩定高投報，更具備無可限量的增值潛力。