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- 格局
- 照片
- 地圖
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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
墾丁大街旁/歐風/合法休閒民宿
屏東縣恆春鎮墾丁路和平巷
TC0175419
11,000萬
建物 154.68坪
12房(室)--廳--衛
20.2年別墅1~3/3樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 314,948 元 (備註)
- 每坪單價約 71.11萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：496.38坪
- 登記用途：詳見其他登記事項
- 建物坪數： 154.68坪
- 主建物小計：116.18坪
- 附屬建物小計：6.9坪 (陽台2.55坪、其他4.35坪)
- 地下層31.59坪
房間格局
- 12房(室)--廳--衛
其他資訊
- 20.2年 別墅
- 1~3/3樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
墾丁大街旁/歐風/合法休閒民宿
資產特色
本案擁有近500坪土地規模，具備民宿經營、休閒度假及未來資產配置價值。現況為合法民宿經營型態，已具備營運基礎，可供買方直接接手經營或規劃升級。
地點優勢分析
1. 位於墾丁核心觀光區，鄰近墾丁大街，享有穩定觀光人流。
2. 周邊餐飲、便利商店、休閒設施完整，旅客生活機能便利。
3. 鄰近墾丁國家公園、船帆石、南灣等知名景點，具備觀光住宿需求優勢。
4. 和平巷位置相對鬧中取靜，可兼顧住宿品質與交通便利性。
5. 墾丁為台灣代表性觀光區之一，具長期品牌知名度與觀光價值。
6. 大面積土地具備景觀塑造及高端度假產品規劃潛力。
經營概況
規劃12間房 目前年營業額約400萬元，未來可透過品牌行銷、訂房平台優化、房價策略調整、團體旅遊及包棟市場開發等方式提升營運績效。
投資價值說明
本案除民宿營運收益外，更具備土地資產價值與墾丁觀光區稀缺性。適合自營民宿、企業員工度假中心、高端包棟市場或長期資產配置規劃。
土地坪數（四筆土地合計）：496.381坪
資產特色
本案擁有近500坪土地規模，具備民宿經營、休閒度假及未來資產配置價值。現況為合法民宿經營型態，已具備營運基礎，可供買方直接接手經營或規劃升級。
地點優勢分析
1. 位於墾丁核心觀光區，鄰近墾丁大街，享有穩定觀光人流。
2. 周邊餐飲、便利商店、休閒設施完整，旅客生活機能便利。
3. 鄰近墾丁國家公園、船帆石、南灣等知名景點，具備觀光住宿需求優勢。
4. 和平巷位置相對鬧中取靜，可兼顧住宿品質與交通便利性。
5. 墾丁為台灣代表性觀光區之一，具長期品牌知名度與觀光價值。
6. 大面積土地具備景觀塑造及高端度假產品規劃潛力。
經營概況
規劃12間房 目前年營業額約400萬元，未來可透過品牌行銷、訂房平台優化、房價策略調整、團體旅遊及包棟市場開發等方式提升營運績效。
投資價值說明
本案除民宿營運收益外，更具備土地資產價值與墾丁觀光區稀缺性。適合自營民宿、企業員工度假中心、高端包棟市場或長期資產配置規劃。
土地坪數（四筆土地合計）：496.381坪