南苗商圈高樓3房｜另租車位｜誠意現況交屋
✨南苗正核心，機能無敵！精華高樓方正3房，錯過不再！✨

🏠 物件基礎規格
• 格局： 3 房 2 廳 2 衛，高樓層採光通風絕佳、視野開闊。
• 型態：優質電梯華廈，一層戶數單純，住戶素質高。
• 車位：離住家走路僅約 1 分鐘即有專屬車位可另租（只要 $1,500 元/月），徹底解決市中心愛車停放的煩惱！

⚠️ 屋況特別說明（誠意出售/出租，資訊透明）
• 本物件「其中一個房間有滲漏水現象」，且「客廳地板稍有破損」。
• 屋主不負責修繕，本物件採取【現況交屋/現況出租】。
• 價格已將修繕成本讓利回饋，適合喜歡依自己風格油漆、裝潢、打造理想家園的您！

📍 詳盡周邊五大生活機能，用走的就能搞定一切！
• 🛒 頂級採買便利性：
走出家門轉個彎就是中正路商業區與商店街！步行 約3分鐘 直達全聯福利中心，生鮮蔬果天天新鮮買。鄰近南苗傳統早市、麥當勞及各大連鎖商家，食衣住行一應俱全。
• 🌳 綠意公園環繞：
假日休閒散步首選！緊鄰苗栗地標貓裏山公園，內有著名的功維敘七彩隧道與滾輪溜滑梯遊戲場，全家老小放電、健走、大口呼吸芬多精的好去處。
• 🏦 金融醫療重鎮：
臨中正路金融機構林立（各大銀行、郵局），辦事效率高。車程僅數分鐘即達大千綜合醫院，提供最安心的醫療照護後盾。
• 🚗 四通八達交通網：
• 日常通勤：車程約 10 分鐘直達苗栗火車站。
• 聯外幹道：快速銜接台72線東西向快速道路、國道1號苗栗交流道，往返南北或通勤竹科/銅科都極其神速！

💎 適合族群：小家庭、新婚首購、竹科/銅科通勤族、看好南苗黃金核心的置產客，或擅長室內輕裝修、想買低於市價自行整理的精明買家！

屋主誠意釋出，現況交屋。歡迎攜帶設計師或熟識的師傅一同預約看屋，親自感受這個便利到會上癮的完美生活圈！