🏆 沙鹿鹿寮商圈｜雙地號傳家旗艦透店
沙鹿鹿寮商圈・一棟承載事業版圖與家族未來的旗艦透店！近267坪使用空間，讓夢想不必再受空間限制。
3,880萬入主！雙地號48.08坪基地、合法登記建物171.96坪、頂樓增建約95坪，地下室獨立6～8席平面車位，企業總部與商務營運一次到位！

 
🔥 這不是普通透店，是一棟企業級空間！
原開價6,000萬，現在3,880萬！整整調降2,120萬！近267坪實質使用空間，還有地下室獨立多車位，沙鹿鹿寮商圈難得一見的多功能旗艦透店！

鹿寮商圈核心，掌握成熟生活與商業人流
鹿寮成衣商圈：鄰近成衣批發商業聚落，適合發展品牌展示、批發零售與商務接待。
家樂福商圈：日常採買、餐飲消費與生活需求一應俱全。
沙鹿火車站站前商圈：串聯在地商業活動，兼顧生活與商務往來。
鹿峰國小、鹿寮國中：周邊學區完整，鄰近成熟住宅聚落。
鹿鳴公園：工作之餘，也能享受散步與休閒時光。

南來北往，讓商務移動更有效率

🚉 台鐵沙鹿車站：約5分鐘車程。
🚉 台鐵清水車站：約6～8分鐘車程。
🛣️ 約2分鐘銜接中山路（台1線）。
🚙 約8～10分鐘銜接國道三號沙鹿交流道及台61線西濱。
🚇 台中捷運藍線規劃：未來軌道建設發展值得持續關注。

★這間物件最有價值的地方，不只是坪數大，而是空間配置具有高度彈性。★
**一樓：品牌門市與企業形象展示**
大面寬臨路店面，約8米道路，打造醒目的品牌門面，讓客戶一眼看見企業形象。

**二至四樓：辦公管理與多功能空間**
可依企業需求規劃主管辦公室、會議室、教育訓練中心、商務接待空間。

**五至六樓：多元空間延伸**
現況頂樓增建約95坪，可評估作為多功能使用空間，實際用途及合法使用範圍應依相關法規確認。
地下室：獨立6～8席平面車位**

一棟好建築，買的不只是今天的空間，更是未來十年的經營彈性。
無論是員工通勤、客戶拜訪、貨物配送，或企業跨區經營，都能擁有更靈活的交通選擇。
對企業來說，這裡有成熟的生活機能；對家庭來說，這裡有便利的日常節奏。

3,880萬元，換取雙地號土地、大型商用建築、獨立地下室多車位，以及鹿寮商圈成熟生活機能。
與其分別租用門市、辦公室、倉儲與停車空間，不如親自看看，這棟旗艦透店能為您的事業帶來多少可能性！

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本物件登載內容與實際情況，如有差異時
依實際現況及地政機關登記資料為主
照片若為街景，為物件附近環境介紹，僅供參考