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此物件若為一般建物，照片中有非建物本身室內照片時屬週遭環境介紹
本室內格局示意圖僅供參考使用
北屯同榮路收租金店面月收7.75萬｜置產首選2
台中市北屯區同榮路
TC0514209
3,880萬
建物 42.62坪
5房(室)3廳4衛
27.8年透天厝1~4/4樓
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詳細資料
房屋行情
- 房貸月付約 111,091 元 (備註)
- 每坪單價約 91.04萬
坪數
(備註)
- 土地坪數：32.06坪
- 登記用途：住家用
- 建物坪數： 42.62坪
- 主建物小計：42.62坪
房間格局
- 5房(室)3廳4衛
其他資訊
- 27.8年 透天厝
- 1~4/4樓
- 鋼筋混凝土(RC)
文字介紹
北屯同榮路收租金店面月收7.75萬｜置產首選2
穩定租金收入：目前每月租金77,500元，年租金收入達93萬元，適合重視租金現金流的投資人。
✅ 土地持分32坪以上：土地規模具備長期持有價值，可進一步評估土地使用分區與未來利用潛力。
✅ 四層樓透天規劃：建物空間完整，實際使用方式依合法用途及建物現況認定。
✅ 北屯同榮路生活圈：周邊可結合學校、市場、醫療及日常採買機能，適合長期置產規劃。
投資亮點 151號及153號兩間合買6600萬
不是只買一間房，而是買進土地與建物，同時享有現有租金收入。
開價：3,880萬元
年租金：93萬元
開價毛投報率：約2.40%
未扣除稅費、修繕、空置及其他持有成本
📞 歡迎前二天預約看屋，了解租約條件與投資效益！
穩定租金收入：目前每月租金77,500元，年租金收入達93萬元，適合重視租金現金流的投資人。
✅ 土地持分32坪以上：土地規模具備長期持有價值，可進一步評估土地使用分區與未來利用潛力。
✅ 四層樓透天規劃：建物空間完整，實際使用方式依合法用途及建物現況認定。
✅ 北屯同榮路生活圈：周邊可結合學校、市場、醫療及日常採買機能，適合長期置產規劃。
投資亮點 151號及153號兩間合買6600萬
不是只買一間房，而是買進土地與建物，同時享有現有租金收入。
開價：3,880萬元
年租金：93萬元
開價毛投報率：約2.40%
未扣除稅費、修繕、空置及其他持有成本
📞 歡迎前二天預約看屋，了解租約條件與投資效益！
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