竹北一級商圈住店
🔥 5大必買亮點：
• 地段吸金：正15米博愛街車水馬龍，招牌能見度極高。
• 明星學區：緊鄰博愛國中小，極適合補習班、才藝、輕食工作室。
• 雙園環抱：車程 3-5 分鐘即達台元科技園區、AI 智慧園區。
• 頂級機能：下樓即博愛三民商圈，走路 3 分鐘全聯、4 分鐘到家樂福與市場。
• 超高坪效：單棟雙電梯，公設比僅約 22.7%；屋主自用屋況極佳，交屋即進駐！
💡 核心價值：
低公設、好地段、雙園區、強機能！ 自用開店、置產抗通膨最安全首選。