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- .嶺東精科 理和敘山行路 朝南樹梢戶台中市南屯區精科路.嶺東精科 理和敘山行路 朝南樹梢戶 理和神案！精科路「敘山行路」2房2衛，錯過不再的樹梢席位！ 📢 南屯精科區最亮眼的預售屋！ 你在找的不是房，是理和建設打造的生活美學品！ ✨ 【理和信仰，品質最高標準】 理和建設以其獨特的建築哲學和細膩工法，被視為台中建築界的一股清流。選擇「敘山行路」，就是選擇一份對品質永恆的安心承諾。買預售屋，最重要的就是品牌信任度，理和就是最好的保障！ 🔑 【規格致勝！稀有到必須搶】 在精科區的預售市場，這間房的規劃堪稱規格天花板： 🥇 2房雙衛浴： 市場上最稀有的產品！讓您的主附建高達25.59坪，空間寬敞，同時解決早晨搶廁所的煩惱，未來轉手優勢碾壓所有單衛浴產品！ 🌳 樹梢戶的浪漫： 位於2樓，是朝南最佳的樹梢景觀戶。陽台看出去綠意滿滿，在家就像住在公園裡，採光與隱私兼具。 ☀️ 戶戶邊間： 全社區設計，確保每一戶都擁有極佳採光與通風，告別暗房暗廳的困擾！ 💯 結論： 理和品牌力 + 2房2衛稀有性 + 朝南樹梢景觀 = 自住滿意、轉手無敵！ 這是理和在精科區難得的預售良機，搶下一席就是搶下未來生活的主導權！
- 台中好房⟡嶺東精科|國聚之見|全新視野三房平車⟡台中市南屯區忠勇路台中好房⟡嶺東精科|國聚之見|全新視野三房平車⟡ ✔嶺東精科，延伸中科，黃金商圈 ✔全新完工交屋，國聚建設知名品牌，社區質感卓越 ✔鄰74號、國道1號，南來北往，交通便捷 ✔商圈機能成熟，商家林立，食衣住行應有盡有 ✔標準3房格局，稀有前後双陽台，賞花賞景好放鬆
- .單元二益豐莊園電梯別墅D2台中市南屯區益豐路三段.單元二益豐莊園電梯別墅D2 全新未住：等待您的入住，免翻修即可享受頂級生活。 朝南帝王戶：採光充足，陽光灑滿每個房間，冬暖夏涼，居住舒適。 低密度社區：僅24戶，社區單純安靜，隱私性高，遠離都市喧囂。 人車分道設計：小孩安全無虞，生活更安心。 雙車位規劃：大車位設計，可同時停放SUV與休旅車，兼顧家庭與來賓需求。 高規格建材與設備：每個細節都經過精心挑選，廚具、衛浴、地磚均展現豪宅品味。 多房格局靈活運用：6房2廳設計，適合三代同堂、親友聚會或打造專屬工作室。 📍 地段與生活機能 交通便捷：近74快速道路、國道一號，南北通勤輕鬆，出行不受限。 周邊生活機能完整：鄰近南屯市場、黎明商圈、大型量販店，購物、餐飲、休閒一次滿足。 教育資源：鄰近南屯國小、文心高中學區，教育品質佳，孩子成長無後顧之憂。 休閒便利：步行可達綠地、公園與運動設施，享受健康生活。
- .單元二益豐莊園電梯別墅C5台中市南屯區益豐路三段.單元二益豐莊園電梯別墅C5 🌟 物件亮點 ✅ 全新完工：拎包即可入住，免去整修煩惱。 ✅ 低密度豪墅聚落：社區人車分道，安全安靜，隱私度極高。 ✅ 5大房設計：三代同堂、招待親友、空間靈活運用。 ✅ 雙車位 + 地下室規劃：可停雙車，並有完善收納空間。 ✅ 挑高大客廳：寬敞氣派，完美體現豪墅生活。 ✅ 戶戶朝南：帝王座向，採光通風絕佳，冬暖夏涼。 ✅ 交通便捷：近台74線、國道一號 🚗，輕鬆銜接全台交通網。 📈 周邊行情分析 單元二重劃區 為台中近年最矚目的豪墅聚落，環境單純、綠覆率高，受到醫師、企業家與新貴家庭高度青睞。 附近同質性豪墅多落在 5,500–6,500萬，以本案 5,680萬 的條件來看，屬於「地段 × 空間 × 新屋」三大優勢兼備的甜蜜價位。 周邊新推案如「大陸寶格」、「順天國寶」等，成交單價逐步墊高，未來升值潛力強。 🏙 生活圈完整 交通：近 74快速道路、國道一號，串聯全台無障礙。 商圈：車程 5 分鐘可至 文心秀泰、大墩生活圈、公益路商圈，購物餐飲應有盡有。 公園綠地：鄰近 豐樂公園、文心森林公園，休閒與慢跑散步好去處。 學區：近 向上國中、黎明國小，完整 12 年學區規劃。 💡 投資自住兩相宜 ✔ 自住：大空間、好格局、全新屋況，拎包入住，三代同堂的完美選擇。 ✔ 投資：單元二供給稀缺，未來隨著台中城市發展與十四期、七期連動，豪墅價格勢必持續走揚。 👉 益豐莊園C5 不僅是一棟房子，更是一種身份的象徵！低密度豪墅社區 + 帝王朝南戶，兼具氣派、舒適、增值性，錯過不再有！
- 五期雙衛浴一層一戶大四房+平車稀有釋出台中市南屯區大墩一街五期雙衛浴一層一戶大四房+平車稀有釋出 ❤️稀有大坪數一層一戶可三代同堂 ，附獨立平面大車位🚗 ❤️室內超大空間好規劃 ，室內使用坪數約52.72坪.格局方正採光佳 . ❤️大四房雙主臥，衛浴皆開窗，通風不潮溼.簡易裝潢 ，超大廚房琉璃台， ❤️南屯區正五期 近文心捷運豐樂站 ❤️大墩商圈.好市多、迪卡儂、大墩市場、大墩家樂福、文心秀泰影城、各大商場2,080萬
- 【13期489坪★住1-3建地50米面寬好規劃】台中市南屯區昌明段【13期489坪★住1-3建地50米面寬好規劃】 ☑《本案特色》： ⭐｜正30米路，13期重劃區，住1-3!成熟商圈! ⭐｜建蔽率50%，容積率140%!大慶車站，交通便利! ⭐｜地形方正，好規劃!面寬50米，深度30米! ⭐｜文心秀泰.迪卡儂.好市多商場林立.中山醫藥大學大目標!9.3%46,960 萬42,588萬
- 南屯區向上路商圈大面寬稀有百坪角店台中市南屯區向上路三段南屯區向上路商圈大面寬稀有百坪角店 ** 臨向上路25米路、10米大面寬、稀有大坪數角間金店面、含6車位* **臨黎明商圈、公益路、永春東七路、五權西路、花市、各大連鎖店家樂福，生活機能便利* **近國道1南屯交流道、74線五權西路匝道3分鐘、交通便利* **適各大銀行、醫美診所、企業總部、文武百市 樓上是牙科* **管理費3151元、車位管理費1800元* **4機械車位出租月收6000元* **酬報率高 自用投資都可*8,380萬
- 十三期龍富一街8.4米大面寬建地住1-1台中市南屯區樂田段十三期龍富一街8.4米大面寬建地住1-1 十三期龍富路一街8.4米大面寬建地 第一之一種住宅區，臨近大型停車場、大型公園、中山醫 近高鐵站、九張梨捷運站、74號、國一、國三，交通便利 近八期，生活機能好，文心秀泰、豐富公園、西川公園、崇倫橋、大慶觀光夜市 出價可談!!!4,841萬
- 13期河岸第一排住一之一面寬9米美建地台中市南屯區昌明段13期河岸第一排住一之一面寬9米美建地 1.正精誠南路，河岸第一排 2.三鐵共構、捷運、大慶車站、高鐵 3.土地分區住一之一，建蔽率50/容積率140 4.適合營業登記，可住辦合一 5.近平順公園、中山醫學院 6.鄰文心秀泰、好市多、迪卡儂、生活機能佳 7.國泰、惠宇、鉅虹建設進駐13期 8.面寬9米，深度33.3米，可蓋大豪墅6,980萬
- 全新完工整棟九套房獨洗獨曬皆開窗大墩南屯生活圈台中市南屯區田心南二巷全新完工整棟九套房獨洗獨曬皆開窗大墩南屯生活圈 全新完工，極致高品質租賃規格 戶戶配備獨立洗衣機與陽台，徹底解決共同洗衣的困擾。更稀有的是廁所皆開窗，保持通風乾燥，租客居住品質大提升，房東好收租。 南屯最強生活機能圈，租客搶著要！ 雙步行優勢： 步行10分鐘到捷運站，步行5分鐘到黃昏市場，生活採買、通勤超便利。 黃金車程： 5分鐘車程直達南屯好市多與迪卡儂，滿足所有娛樂購物需求。 停車便利： 旁邊即有月租立體停車場，騎樓也規劃機車停車格，解決租客停車痛點。5,686萬
- 文心愛悅|豐樂公園捷運宅|邊間採光全新屋2房車位台中市南屯區文心南路文心愛悅|豐樂公園捷運宅|邊間採光全新屋2房車位 豐樂公園捷運站，捷運宅，步行約2分鐘 鄰近豐樂雕塑公園，孩童放電、休閒休憩的好去處 永春明星學區，鄰近迪卡儂、好市多、秀泰百貨等購物中心 中高樓層，邊間大兩房，雙面採光、通風性佳 衛浴開窗，乾濕分離，免去潮濕困擾2.2%1,790 萬1,750萬
- 八期惠宇豐閣~近好市多、公園捷運站，大三房平車!台中市南屯區豐富路八期惠宇豐閣~近好市多、公園捷運站，大三房平車! 近好市多、迪卡農、文心秀泰，生活機能超棒! 鄰近南苑公園、豐樂公園運動散步，孩子放風好去處! 捷運綠線~豐樂公園站步行只要5分鐘，高鐵烏日站車埕只要8分鐘。 社區公共設施完善、SPA館、圖書館閱覽室、多功能文化室、游泳池、健身房...。 住戶單純~社區總戶數157戶，零店面規劃。12.2%3,988 萬3,500萬
- 【五期絕版別墅】大墩公益雙商圈丨傳世收藏品台中市南屯區東興路二段【五期絕版別墅】大墩公益雙商圈丨傳世收藏品 👉物件資訊 📍地址：台中市南屯區東興路二段 🏠類型：住宅/別墅 💰售價：3880萬 📐建物面積：43.158坪 🌳 📐土地面積：27.225坪 🏢樓層：1~2樓/共2樓 📏格局：4房3廳3衛 🚗車位：前院停車 可租可賣，租金4.8萬 👉物件特色 1️⃣【五期絕版・珍稀釋出】 在早已開發飽和、高樓林立的台中「五期重劃區」蛋黃核心，能夠擁有一棟屬於自己的別墅，這不僅是居住的選擇，更是身份與品味的象徵。相較於千萬戶大樓中的一戶，本案提供的是一份無可取代的稀缺性與土地價值。這是一件值得收藏的藝術品，一個可以傳承給下一代的永恆資產，市場上絕無僅有，錯過不再。 2️⃣【有天有地・私密尊榮】 真正實現「有天有地」的院墅生活。您擁有獨立的土地產權27.225坪，從土地到天空，都屬於您的私有領域。沒有樓上樓下的噪音干擾，享有百分之百的居住隱私。前院可作為專屬停車空間，讓您的愛車有最尊榮的停放位置，同時也能蒔花弄草，打造屬於自己的一片城市綠洲。 3️⃣【寬裕格局・三代同堂】 室內規劃為寬敞舒適的4房3廳3衛，足以滿足三代同堂的大家庭所需。一樓可作為長輩的孝親房，以及家人團聚的客餐廳；二樓則可規劃為主臥與次臥，讓每個家庭成員都能擁有獨立且靜謐的休憩空間。三個廳的彈性規劃，更可以讓您自由打造書房、琴房、或是家庭劇院，承載一個家族的歡聲笑語與美好回憶。 4️⃣【靜巷名邸・鬧中取靜】 本案座落於東興路二段的靜謐巷弄之中，完美詮釋了「大隱於市」的居住哲學。一走出巷口，便是五期最繁華的商業機能與交通動脈；一回到家，則是與世隔絕的寧靜堡壘。讓您在享受市中心所有便利的同時，也能保有高品質的居家寧靜，是層峰人士最嚮往的居住環境。 👉周邊介紹：台中富人區，機能與品味的完美融合 【蛋黃區中的蛋黃・五期生活圈】 台中市的發展，素有「西移」的趨勢，而五期重劃區，正是這股趨勢中最成熟、最穩固的核心。這裡擁有棋盤式的整齊街廓、高密度的公園綠地、以及無可取代的生活機能，是台中公認最宜居的富人區段。 【雙商圈核心・美食購物天堂】 公益路美食商圈：被譽為台中的「美食華爾街」，從米其林星級餐廳、頂級火鍋、異國料理到特色咖啡館，所有最高端的餐飲品牌皆匯聚於此，是您商務宴客、家庭聚餐的首選。 大墩路商圈：以大墩路為軸心，沿線商家林立，包含家樂福、全聯等大型賣場、各大銀行、診所、精品店，所有日常生活所需，皆能在此得到滿足。 【萬坪公園環繞・都市綠肺】 鄰近台中市兩大都市綠肺—「文心森林公園」與「大墩萬坪公園」。廣闊的綠地、戶外的圓滿劇場，是您與家人日常散步、運動、參與藝文活動的最佳去處。高綠覆率的環境，更是五期房價始終屹立不搖的關鍵因素。 【明星學區・教育無虞】 學區為台中市指名度極高的**「大墩國小」與「大墩國中」**，是家長們心目中的明星學校。入住於此，讓您的孩子能就近享受最優質的九年國教，贏在人生的起跑點。 👉交通介紹：捷運加持，暢行無阻 【捷運綠線・步行可達】 本案鄰近台中捷運綠線G10a「文心森林公園站」與G10「水安宮站」，從家中散步即可抵達捷運站。捷運的開通，讓五期的交通機能如虎添翼，無論是前往高鐵站、七期新光三越，或是北屯、南區，都極為快速便利。 【路網核心・四通八達】 座落於東興路、大墩路、公益路、文心路所構成的黃金路網之中。開車可快速連接台灣大道，並迅速接上國道一號（南屯交流道）與台74線快速道路，交通動線極為流暢。3,880萬
- 八期稀有住二建地臨10米活路面寬6米台中市南屯區豐功段八期稀有住二建地臨10米活路面寬6米 @南屯區八旗重劃區內 稀有住二建地釋出 @鄰近大慶捷運站 烏日高鐵站雙鐵共構交通便利 投資增值空間大 @臨秀泰影城 中心購物 迪卡儂 好事多 南屯運動中心 運動休閒娛樂 @鄰近中山醫院 豐樂雕像公園 活機能佳 @住二建地建蔽率約60%容積率約220% 面寬6米可規劃獨棟豪華別墅 @住二可公司行號 適合各種行業4,500萬
- 文心愛悅|豐樂公園捷運宅|中高樓層全新屋2房車位台中市南屯區文心南路文心愛悅|豐樂公園捷運宅|中高樓層全新屋2房車位 豐樂公園捷運站，捷運宅，步行約2分鐘 鄰近豐樂雕塑公園，孩童放電、休閒休憩的好去處 永春明星學區，鄰近迪卡儂、好市多、秀泰百貨等購物中心 中高樓層，輕裝潢，優質2房，一卡皮箱即可入住 大衛浴，乾濕分離9.7%1,880 萬1,698萬
- 樹禾院拎包入住B2車位/配件成交加一萬元紅包🧧台中市南屯區龍富十二街樹禾院拎包入住B2車位/配件成交加一萬元紅包🧧 ✅台中南屯單元二富人區 ✅歐式高級裝潢，附傢俱 家電 ✅綠意盎然 清幽社區 ✅標準漂亮三房格局 ✅配置B2漂亮車位 ✅中庭大棟距16米 雙排落雨松森林 彷彿在綠茵大道 ✅引進VILLA級渡假休閒設施 25米游泳池 百米中庭綠廊 宴會廳 閱覽室 健身房 Lounge Bar等高級設公設3.8%2,058 萬1,980萬
- 土地｜南屯｜台安段｜自辦重劃農地台中市南屯區台安段土地｜南屯｜台安段｜自辦重劃農地 1.南屯區台安段產業園區自辦重劃中。 2.精密園區旁交通便利。 3.未來增值潛力佳。 4.都計內農地，城鄉發展地區第一類4,999萬
- 單元四黃金大角地稀有釋出!龍富十路與益豐路路口台中市南屯區永益段單元四黃金大角地稀有釋出!龍富十路與益豐路路口 鄰近黎明商圈、家樂福、燦坤。 鄰近國道一號、台74快速道路、台中高鐵、大慶車站。 鄰近烏日高鐵娛樂城、南屯運動中心。 單元四黃金大角地稀有釋出 歡迎鑑賞23,290萬
- 嘉磐惠文-文心森林公園黎明南屯商圈兩房兩衛平車台中市南屯區南屯路二段嘉磐惠文-文心森林公園黎明南屯商圈兩房兩衛平車 七期南側；地段坐落南屯核心市區，臨近五期、七期、八期精華商圈。 三面臨路時尚建築；南屯精華核心千坪城市花園；嘉磐建設品牌知名。 近文心森林公園、IKEA、好市多、南屯市場；生活機能超便利。 近74快速道路、國道一號、捷運南屯站，交通超便利。 戶數190戶(包含4店面)，挑高5米8接待大廳，公設多元；預計2027年上半年完工。1,968萬
- 楓樹段黃金角地強勢登場!投資/置產/開發一次滿足台中市南屯區楓溪段楓樹段黃金角地強勢登場!投資/置產/開發一次滿足 稀有三筆合併土地，臨路大面寬角地，使用分區:住一之一 適合自建、整合開發、長期置產 建蔽率:50% 容積率:140% 分區穩定，開發效益強 增值潛力強、地段稀有性高，錯過不再，你考慮我就來處理 座若於【第13期大慶市地重劃區】黃金地段 歡迎來電洽詢，現場賞地!32,200萬
- 專簽五期x美術館特區｜采邑｜高樓3+1房平車美屋台中市南屯區精誠路專簽五期x美術館特區｜采邑｜高樓3+1房平車美屋 ★高樓層大棟距,面河畔採光視野非常好 ★全新整理，3+1房室內35坪大空間,方正好利用 ★低公設比、低管理費、24小時管理，社區88戶，單純一層兩戶 ★直達社區稀有平面車位，電梯旁方便進出 ★臨五權西路、南屯路要道，近南屯捷運站，生活機能佳4.8%1,888 萬1,798萬
- 高鐵|精密園區|邊間3套房全新雙車別墅台中市南屯區同安北巷高鐵|精密園區|邊間3套房全新雙車別墅 南屯嶺東全新稀有高CP透天 有孝親房，4房大空間好規劃 社區單純6戶、面寬5.3米，可停雙車 邊間戶!房間.衛浴間間開窗 嶺東、忠勇雙商圈，生活機能方便 近精密園區、74交流道、新烏日高鐵南來北往超便利5.2%2,098 萬1,988萬
- 南屯春社段|都計內農地|近高鐵站台中市南屯區春社段南屯春社段|都計內農地|近高鐵站 🍎都計內農地，節稅置產好標的 🍎現況還有農作物，臨王田圳，可當開心農場 🍎近烏日高鐵站，車程6分鐘5,945萬
- 由鉅建設南屯國小旁稀有釋出1+2F樓店台中市南屯區萬和路一段由鉅建設南屯國小旁稀有釋出1+2F樓店 鄰近全聯、南屯市場、黎明路商圈、運動中心，生活機能超好 南屯國小、萬和國中走路不用五分鐘，九年教育接送免煩惱 此社區樓店極少釋出，自用創業＆置產收租好運用 國1、74號道開車不用十分鐘，騎車五分鐘可達捷運站，南來北往好方便 公設多元，游泳池、電影院、韻律教室、交誼廳等等1,598萬
- 南屯精華地段｜1+2樓含平面車位(B)台中市南屯區大墩十一街南屯精華地段｜1+2樓含平面車位(B) ✨五期重劃區核心地段，近公益路、大墩路、文心路，交通便捷、生活機能完善。 ✨周邊大墩黃昏市場、公益/大墩商圈、家樂福及便利商店，採買休閒一應俱全。 ✨鄰近大新國小、大業國中，九年教育免煩惱。 ✨原與隔壁戶相通，現以輕鋼架隔間。 ✨可與鄰戶一併購買，擴大面寬與使用空間，更具發展潛力。2,680萬
- 哇塞！五期采邑全新整理大3房雙衛開窗低公設美屋台中市南屯區精誠路哇塞！五期采邑全新整理大3房雙衛開窗低公設美屋 ★全新裝潢免煩惱，室內使用28平，格局方正好利用 ★客廳、房間、衛浴都有對外窗 ★低公設比、低管理費、24小時管理，社區88戶，單純一層兩戶 ★臨五權西路、南屯路要道，近南屯捷運站，生活機能佳 ★低樓層有棟距，採光優面社區中庭環境清幽 ★車位一年一抽1,098萬
- 文心愛悅|豐樂公園捷運宅|輕裝潢全新屋2房+平車台中市南屯區文心南路文心愛悅|豐樂公園捷運宅|輕裝潢全新屋2房+平車 豐樂公園捷運站，捷運宅，步行約2分鐘 鄰近豐樂雕塑公園，孩童放電、休閒休憩的好去處 永春明星學區，鄰近迪卡儂、好市多、秀泰百貨等購物中心 中高樓層，輕裝潢，優質2房，一卡皮箱即可入住 大衛浴，乾濕分離1,780萬
- 13期重劃區丨正文心南路丨前後臨路建地台中市南屯區昌明段13期重劃區丨正文心南路丨前後臨路建地 ★13期重劃區，第一之三種住宅區 ★建蔽率50%，容積率140% ★正文心南路，出門即是中山醫學院 ★前後臨路，好規劃利用 ★近大慶捷運站，走路即可到 ★未來發展佳，投資置產最佳選擇28,700萬
- 土地｜南屯區｜五權西路旁都計內美農地台中市南屯區寶山段土地｜南屯區｜五權西路旁都計內美農地 🌿臨路大面寬美農地，現況種植稻米，有排水 🌿靠近嶺東商圈和精密科學園區，生活機能佳 🌿鄰近五權交流道、74快速道路，交通超便利 🌿適合農作或資源回收業的投資者！10.4%6,900 萬6,182萬
- ✨文心愛悅✨中高樓層2房+車位捷運宅✨台中市南屯區文心南路✨文心愛悅✨中高樓層2房+車位捷運宅✨ 📍 地段優勢 🚇 捷運文心綠線站點旁，交通便利 🛍️ 近文心秀泰百貨、南屯好市多，生活機能強大 吃喝玩樂＋大型商圈一次到位，地段保值性高 🏢 物件條件 方正格局：2房1廳1衛1陽台 中高樓層，採光通風佳，視野開闊 社區管理嚴謹，規劃完整，出租族群青睞 捷運＋南屯商圈，投資或自住皆宜1,880萬
