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- 【近西濱｜臨路大坪數方正美地】投資自耕兩相宜彰化縣大城鄉美豐段【近西濱｜臨路大坪數方正美地】投資自耕兩相宜 🛣️【近西濱快速道路・交通便利】 — 地段緊鄰台17線與台61線（西濱快速道路），快速連接彰化市、台中、雲林麥寮，區位條件優良，出入方便。 📐【方正地形・臨5米路大面寬】 — 面寬約24米、地形方正、臨路平坦，擁有排水溝，整體好運用、未來好轉手，適合各式農業規劃。 🌿【整地後可立即規劃】 — 整地後即可活用，自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場。 💧【有水源・電力申請中】 — 地上具灌溉水源，電力申請中，未來可配合安裝抽水設施、農機或簡易設備，發展彈性高。 🧾【可申請農保・節稅效益高】 — 合法農地用途，可申請農保，並享免房地合一稅、免贈與稅、免地價稅，是資產配置與節稅的絕佳工具。 💰【398萬低總價・736坪大面積】 — 單坪不到5,400元，超值入手價，面積大、運用彈性高，無論是自用農耕或中長期置產都非常合適！
- .大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出彰化縣大城鄉和寮段.大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 您是否正在尋找一塊能讓家族三代同堂、實現田園別墅夢的完美土地？這塊位於彰化大城鄉，面積廣達400坪、擁有51米壯闊大面寬的方正乙種建築用地，將是您不容錯過的珍稀物件！在這裡，您可以遠離都市的擁擠，用最舒適的尺度，打造一座有大庭院、多車位、氣派非凡的傳家宅邸，享受最愜意的田園生活。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣大城鄉和寮段 🏡 類型：建地 💰 售價：886萬 📐 總地坪：403.23坪 📏 面寬：51米 📏 深度：43.7米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：240% 🛣️ 路寬：5米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：鄉村區 📋 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 51米壯闊大面寬，氣勢非凡 本案最驚人的亮點！擁有市場上極度罕見的51米超大面寬，地形近乎正方形。如此優越的條件，無論是規劃獨棟、雙拼、甚至多戶格局的建築，都能輕鬆實現，並保有氣派的門面與寬敞的停車空間。 2️⃣ 400坪方正基地，好規劃 超過400坪的方正土地，無任何畸零地浪費，土地開發效益極高。深度與寬度比例完美，非常適合建築師揮灑創意，打造一座包含主建物、大庭院、開心農場、景觀水池等多元空間的夢想莊園。 3️⃣ 鄉村區乙種建地，價值珍貴 座落於寧靜的鄉村區，可合法興建住宅的乙種建築用地釋出極少。本案產權單純，無需再經過繁瑣的變更程序，即可立即申請建築執照，是自地自建最穩固、最有效率的選擇。 4️⃣ 高建蔽/容積率，空間彈性大 法定建蔽率60%、容積率240%，代表您可以擁有非常寬敞的室內使用空間。足以規劃多代同堂、各自保有獨立生活空間的大家庭格局，滿足家族每一個成員的需求。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣西南角的純樸鄉鎮—大城鄉。這裡擁有廣闊的平原與田野風光，生活步調悠閒，空氣清新。物件座落在寧靜的村莊聚落內，享有敦親睦鄰的淳樸人情味。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達大城市區，滿足傳統市場、超市、郵局、學校等日常所需。此地鄰近西部濱海，可隨時驅車前往海邊，欣賞夕陽與潮間帶生態，是嚮往寧靜、慢活、親近自然者的理想居所。 👉 發展潛力 在土地價格高漲的時代，一塊位於鄉村區、面積大、格局美、且價格親民的乙種建地，是最務實也最保值的選擇。本案的潛力在於其無可取代的「空間價值」與「稀有性」。它能滿足現代家庭對於大空間、大庭院、多車位的嚮往，這是都市中豪宅也難以實現的夢想。對於有遠見的置產族而言，購入此地，不僅是為家人打造一個舒適的傳世家園，更是購入一份不受市場波動影響的穩固資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，是串連台灣西部沿海鄉鎮最重要的交通動脈。由此可南來北往，通達芳苑、麥寮、鹿港等地。若要連接國道系統，可經由台17線轉縣道152號，銜接國道一號，交通路網尚稱便利。 👉 適合族群 🎯 三代同堂大家庭：尋找一塊能蓋多戶或大坪數住宅的土地，讓家人住得近又保有各自空間。 🎯 退休規劃族：嚮往寧靜的田園生活，希望打造一棟有大花園、可蒔花弄草的退休別墅。 🎯 在地企業主/自營商：需要在地一塊大面積的土地，興建結合辦公與居住的氣派家園。 🎯 宮廟/宗祠/社區組織：尋找一塊格局方正、地點適中的土地，用以興建社區活動中心或信仰殿堂。 🎯 長期置產投資者：看好大坪數、大面寬建地的稀有性與長期保值潛力。886萬
- 大城西濱農地丨一般農業區丨有水有電彰化縣大城鄉美豐段318萬
- 台17線美豐國小旁地形方正臨路農地彰化縣大城鄉美豐段318萬
- 大城楓港段雙面路美農地彰化縣大城鄉楓港段大城楓港段雙面路美農地 地形方正好利用 道路8米路X6米路,雙面路 大車出入方便 庄內地,有鄰居24.8%1,220 萬917萬
單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地彰化縣大城鄉和寮段單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地1,323萬- 大城4.8分大面積超賺錢稀有黃金養鴨場彰化縣大城鄉上興段1,980萬
- 大城超美甕仔形建地彰化縣大城鄉進糖段198萬
- 大城雙面臨路合法農業菇寮綠能收租栽培廠房彰化縣大城鄉南平路大城雙面臨路合法農業菇寮綠能收租栽培廠房 500坪合法鋼骨廠房＋合法菇寮 租金年化投報率5%，不容錯過！ 📍廠房權狀面積：500.69坪 📍土地使用面積：690.60坪 土地面積：近700坪，彈性使用，適合農業/倉儲/物流。 合法設施：菇寮、栽培室、冷凍庫、倉庫俱全。 地點優勢：雙面臨路、近台17線，交通便利。 雙重收益： 🔋太陽能饋電，穩定月收入 💰現有廠房出租中，每月租金逾10萬！2,188萬
- 彰化縣大城鄉美豐國小便宜農地彰化縣大城鄉美豐段318萬
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- 彰化大城雙面臨路低總價角地彰化縣大城鄉楓港段彰化大城雙面臨路低總價角地25.3%198 萬148萬
- 大城鄉近西港國小大面寬方正角田彰化縣大城鄉楓港段大城鄉近西港國小大面寬方正角田 一般農業區，方正大面寬 農地適合長期投資，農業、休閒農場等用途415萬
- 大城正台17線方正美田地彰化縣大城鄉美豐段1,410萬
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- 大城台17線旁三角窗小資農地彰化縣大城鄉新光段218萬
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- 大城台17線旁美田彰化縣大城鄉美豐段20.1%398 萬318萬
- 大城鄉外西巷方正農地彰化縣大城鄉上豐段410萬
