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- 篤行商圈/中央市場大面寬純一樓店面台中市北區篤行路篤行商圈/中央市場大面寬純一樓店面 ✅一樓開放空間，靈活運用。 ✅室內電線全室更新，衛浴廚具管線設備全新。 ✅騎樓停車，店住合一，創業首購最愛。 ✅社區附近商圈成熟中華夜市。 ✅商ㄧ用地，可店面、診所、公司行號。 ✅近中清路、台灣大道、五權路、交通位置便利。
- 中華路商圈高投報收租14間電梯透套台中市北區篤行路中華路商圈高投報收租14間電梯透套 1、間間獨洗獨曬+洗衣機、間間陽台 2、衛浴乾濕分離、公設有飲水機 3、間間配全新家具家電 4、管線全部重拉、防水全新施作 5、每間都租15000元、月收21萬、年收252萬 6、近柳川、英士公園、一中商圈、中華路商圈、生活機能超便利5.7%5,280 萬4,980萬
- 門口可停車全新整理裝潢三房美宅，近篤行國小台中市北區篤行路門口可停車全新整理裝潢三房美宅，近篤行國小 1.全新裝潢，水電管線全更新，即刻入住沒問題。 2.門前可停車，有後門防火巷。 3.鄰篤行國小、五權國中及台中二中學區。 4.近中國醫、勤美商圈，生活機能佳。1,298萬
- 台中好房⟡國醫商圈，高投報率5%，收租4套⟡台中市北區篤行路台中好房⟡國醫商圈，高投報率5%，收租4套⟡ ➤完美蛋黃商圈，秒收租、高投報，低總價，進可攻退可守 ➤屋況絕佳，完美4套房，間間獨洗曬 ➤設備齊全，直接轉移，現成包租公包租婆就是你 ➤抗通貨膨脹時代，把錢存在銀行低利率，放在房地產收租，每個月享生活，地產高保值998萬
- 中國醫VS科博館 高投報全新整理14透套台中市北區篤行路中國醫VS科博館 高投報全新整理14透套 全棟僅14戶 每間收租15000 滿租中，月收21萬、年收252萬，租期都是一年 間間獨洗曬+洗衣機/標配陽台，衛浴乾溼分離/全新全套家電家具，公設有飲水機，管線全部重拉，防水全新 其他費用：網路費1199，每週2次圾清運3800，電一度另收5塊，包水、電、網路5.7%5,280 萬4,980萬
- 篤行國小學區3房台中市北區篤行路篤行國小學區3房 🔥 【北區・零公設・868 萬！】篤行國小｜室內 26.55 坪｜高坪效 3 房 2 衛 💰 868 萬！這不是公寓價，這是您入主「北區正核心」的震撼價！ 🚨 您是否厭倦了北區新大樓的「虛坪」？ 數據會說話： 40 坪的新大樓 (公設 35%)，室內僅 26 坪，總價 1800 萬！ 而這間房子： 權狀 26.55 坪，室內 26.55 坪！ 100% 零公設！ 結論：您等於是用 868 萬，買到了新案 1800 萬的「室內空間」！ 💎 【A+ 級資產：數據會說話】 【A+ 坪效：室內 26.55 坪】 100% 零公設！ 您的每一分錢，都花在「紮實的空間」上。 室內 26.55 坪，規劃標準 3 房 2 衛，格局方正，空間寬敞，居住超舒適。 【A+ 地段：北區正核心】 🚶 步行 2 分鐘到篤行國小 (免接送)！ 🌳 下樓即是梅川綠園道！ 🚴 近科博館、中國醫，機能、學區、保值性三者兼備！ 🔑 【關於 5 樓：這才是最聰明的策略】 這是一筆「聰明的交易」！ 您用「5 樓健康宅」，換來了： 北區最低總價 868 萬！ (新青安首購族首選) 室內 26.55 坪的巨大空間！ (完勝所有新案) 無樓上鄰居的絕對安靜！ 🎨 【這是一張「空白畫布」】 38 年屋齡，屋況需整理，而這正是它的優點！您可以 100% 按照自己的品味，打造獨一無二的夢想之家，而不是屈就於建商的樣板房。 🔥 【錯過不再！北區絕版品！】 868 萬 + 北區A+地段 + 室內 26.55 坪 + 零公設 #台中北區 #篤行國M #868萬 #低總價 #零公設 #高坪效 #室內26坪 #梅川綠園道 #新青安868萬
- 篤行.梅川園道精美1樓公寓台中市北區篤行路篤行.梅川園道精美1樓公寓 1.出門即梅川綠園道，運動休閒好去處 2.步行就到篤行國小，6年國教培養孩子獨立 3.室內空間大好規劃，還有設計雙主臥 4.臨路亦可自住或個人工作室等，多用途 5.臨交通要道，中清，英才，民權等交通方便1,298萬
- 中國醫文教區雙樓層露台戶台中市北區篤行路中國醫文教區雙樓層露台戶 1.標準雙樓層、平面車位 2.雙學區、二中、曉明、五權國中 3.科博館、植物園 4.中國醫院、東興市場、育德園道 5.專屬露台 室內近9坪增建空間 6.3＋1寬大和室 採光明亮 7.82戶精美社區 漂亮中庭4.2%1,898 萬1,818萬
- 【危老重建，即刻動工】北區商一聖地台中市北區篤行路【危老重建，即刻動工】北區商一聖地 📜地號：台中市北區文正段 🏠類型：透天 (土地) 💰售價：1380萬 📐建物面積：35.743坪 🌳土地面積：26.62坪 📏基地條件：臨10米路，面寬約3.7米，深度約18.1米 🏛️使用分區：第一種商業區 (建蔽率70% / 容積率280%) 📜開發狀況： 屋齡72.8年，符合危老重建獎勵資格 已申請拆除執照 已核准11間獨立套房之建造執照 👉投資亮點 (物件特色) 1️⃣【時間即是金錢・建照在手，即刻動工】 本案最大的價值，在於所有繁瑣的前置行政流程皆已完備！地主已成功申請**「拆除執照」與「11間獨立套房的建造執照」**。這意味著您省下了至少一年半載的公文旅行與建築師規劃時間。對於專業開發者而言，這就是最直接的時間成本節省，能讓您在最短時間內啟動工程，快速實現資產活化，搶佔市場先機。 2️⃣【高投報藍圖・11套房印鈔機】 已核准的11間獨立套房建築計畫，為您提供了一個清晰可見的獲利模式。此地點鄰近中國醫藥大學、台中科技大學與一中商圈，擁有極為龐大且穩定的學生與上班族租賃需求。完工後，這棟全新的透天套房將成為一部源源不絕的「現金流印鈔機」，為您帶來長期且豐厚的被動收入，是打造傳世資產、抗通膨的最佳利器。 3️⃣【黃金地段・第一種商業區】 土地的價值由地點與分區決定！本案座落於北區核心，土地使用分區為珍貴的**「第一種商業區」**，法定容積率高達280%。商一分區的土地，可規劃的用途遠比住宅區多元，除了收租套房，未來也可作店面、辦公室、特色旅宿等高附加價值的商業使用，可塑性極高，是市場上極為搶手的稀有產品。 4️⃣【危老獎勵・價值極大化】 屋齡超過70年，完全符合**「危老條例」的申請資格。這不僅僅是重建的許可，更是價值的放大器！透過危老獎勵，未來興建時有機會獲得容積獎勵**、稅賦減免（地價稅、房屋稅）等多重優惠，讓您能以更低的成本，蓋出更大的坪效，使整體開發利潤達到最大化。 👉地點潛力分析 (周邊介紹) 【三大租客引擎・需求源源不絕】 中國醫藥大學：龐大的醫護、教職員與學生族群，消費能力高，對居住品質要求嚴格，是全新套房最主要的優質租客來源。 台中科技大學：數萬名學生在此就學，租屋需求極為強勁，是穩定收租的基本盤。 一中商圈：無數的店家在此經營，衍生出龐大的就業人口租屋需求，為本案提供豐富的租客選擇。 【生活機能核心・便利無可取代】 本案位於篤行路，鄰近中華路夜市、中友百貨、第二市場，周邊從傳統小吃到高端餐飲、從日常採買到潮流購物，所有機能一應俱全。台中公園、柳川水岸等綠意空間亦在不遠處，提供了絕佳的休閒環境。 👉交通介紹 座落於北區交通樞紐，篤行路本身即可連接台灣大道與五權路，快速串聯整個大台中。鄰近的中清路、三民路更是市區主要幹道，公車路網密集，無論前往台中火車站或各大核心區域，皆暢行無阻。 👉適合客群 專業建築投資開發商 尋求穩定現金流的長期置產族 準備為下一代規劃資產的企業主 欲打造自用店面結合出租套房的精明老闆 一塊已經幫您鋪好黃金道路的寶地，只等您來收割成果。 歡迎獨具慧眼的您，預約詳談！1,380萬
- 成屋｜台中北區｜科博館一樓三房三衛+車位台中市北區篤行路成屋｜台中北區｜科博館一樓三房三衛+車位 💎全新裝潢，水電管線、門窗皆已更新，三面採光，臨路可做店面或工作室。 💎梅川綠園道步行一分鐘即可抵達，篤行國小步行二分鐘即可抵達，地點極佳。 💎大客廳+開方式廚房，空間感十足，三房雙套房設計。 💎周邊商店林立，生活機能完善。 💎防火巷、平台，法定空地增建共約13坪，門口可停車，總使用坪數約40坪。1,298萬
北區商一建地台中市北區篤行路北區商一建地 可蓋合法電梯透天套房11間。 建築圖可直接轉移，拆除照、建照已申請，可馬上動工。 近中華夜市，一中商圈，中友百貨。1,380萬- 科博館中醫商圈雙園道寧靜一樓雙主臥大三房門前停車台中市北區篤行路科博館中醫商圈雙園道寧靜一樓雙主臥大三房門前停車 1.台中二中、篤行國小步行2分鐘，未來捷運藍線邱厝站 2.科博館、梅川園道、育德園道、英才公園、萬壽公園，大型綠地圍繞 3.市中心精華區寧靜一樓住家，門前停車 4.臨路可做店面或工作室，室內可用空間近40坪 5.全新裝修，雙套房三衛浴，天然瓦斯 6.低總價大空間零管理費零公設，輕鬆入主機能一流捷運宅
- 💥免整理一皮箱入住💥北區靜巷免爬梯美宅台中市北區篤行路💥免整理一皮箱入住💥北區靜巷免爬梯美宅 🌟靜巷住宅，遠離車流吵雜，生活品質加倍提升！ 🌟步行可達全聯、便利商店、傳統市場，日常採買超方便 🌟交通便利，近公車站＆中清路幹道，南來北往都方便 🌟近台中一中、民權國小，優質學區加持，孩子就學沒煩惱 🌟鄰近台中公園、篤行公園，散步、運動好去處 🌟屋況良好、格局方正，可直接入住或輕裝修
- 近科博館篤行國小旁~輕屋齡電梯透天店面台中市北區篤行路近科博館篤行國小旁~輕屋齡電梯透天店面 1、自地自建，輕屋齡，有電梯 2、含增建，使用空間約125坪 ，面寬4.5米，朝東 3、鄰篤行國小、台中二中、五權國中 4、近科博館、草悟道，收租自用皆宜 5、近篤行路市場，採買方便4,300萬
- 中國醫藥大學_可改11間套房(合法建造)黃金透天台中市北區篤行路中國醫藥大學_可改11間套房(合法建造)黃金透天 1. 中國醫藥大學﹑一中商圈﹑中華夜市﹑科博館特區﹑崇德商圈﹑光復國小﹑柳川園道﹑教育大學﹑台中體大﹑台中科技大學﹑知名學府聚集地~ 2. 置產﹑投資改套房(11間)建築建照，拆除執照已經下來可以馬上動工。 3. 第一種商業區70/280抗通膨首選，適合危老重建﹑皆具淺力。 4. 買地送厝，讓您實現房東(包租公婆)最佳選擇，周圍商圈林立，創業﹑自住﹑收租高投報，惜售有緣人 !1,380萬
- 北區|中華路商圈| 商業用地店舖拆照建照申請完成台中市北區篤行路北區|中華路商圈| 商業用地店舖拆照建照申請完成 第一種商業用地:建蔽率70%,容積率280%，供以下幾種方案參考： 方案一：現況一樓為木磚造 、二樓為鐵皮 有建物謄本，可整修合法使用，可住可店 住店合一。 方案二：拆除執照已申請完成，可直接拆除，目前規劃11間套房，建築執照已申請完成。 方案三：如以上建照申請規劃亦可自行規劃 成熟商圈，中華路步行約80km 中華路停車場約30km 未來藍線捷運站-第二市場站約500km ※共計三筆地號，其中一筆地號未緊鄰，坪數約5.45坪 ※頂樓三樓增建鐵皮3.4%1,380 萬1,333萬
- 中國醫科博館草悟道五權商圈低總價衛浴開窗3房美寓台中市北區篤行路中國醫科博館草悟道五權商圈低總價衛浴開窗3房美寓 🔥北區西區交界，不敗精華地段，保值潛力無限 🔥近中國醫、科博館、勤美草悟道、篤行.五權.西屯.一中商圈、第二市場，下樓步行可到中華夜市、超商、早餐店，機能成熟強大 🔥近台中公園，下樓步行即到柳川河畔，散步運動好去處 🔥近台中二中、台中教育大學、台中科技大學、中國醫等多所明星校所，免接送好輕鬆 🔥零公設、鬧中取靜、前後陽台 🔥電線已更新過、衛浴開窗、採光通風佳 🔥格局方正、室內坪效好 🔥低總價好入手，收租自住置產都適合！！8.1%618 萬568萬
- 北區精華地段/商一用地可危老/可做11間套房台中市北區篤行路北區精華地段/商一用地可危老/可做11間套房 ✅買地送厝 可危老獎勵 土地方正 26.62坪 ✅第一種商業區 建蔽率70% 容積率280% ✅北區低總價稀有商一土地 換算土地開價每坪才51萬多 ✅建築圖已設計規劃 可蓋5層樓11間套房 高投報 ✅近中國醫、一中商圈、中華路夜市 周邊生活機能完善 ✅投資超值物件 敬請把握1,380萬
- 北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房B台中市北區篤行路北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房B 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近9坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金13000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交11.2%448 萬398萬
- 北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A台中市北區篤行路北區篤行路全新整理精美三樓公寓大套房A 全室水電管線更新，全新整理大套房，室內近10坪，超大空間好規劃 現況出租中，租金15000元/月，穩定收租，投報效益佳 公寓三樓，輕鬆有好走，走路可達中華夜市，生活機能好 近光復國小、五權國中，設戶籍讓孩子九年國教沒問題 租不如買，好不等人，只差有緣人，歡迎同業配件成交12.8%468 萬408萬
- 北區篤行路|大坪數十米路店面+地下室台中市北區篤行路北區篤行路|大坪數十米路店面+地下室 ·正篤行路黃金門面，醒目大面寬，適合店面、工作室、多元商業用途 ·近中清路、台灣大道、五權路，南北往返快速便利 ·室內含地下室空間，格局方正、自由規劃彈性高 ·鄰中華夜市、科博館、中國醫、一中商圈，商圈密集1,188萬
- 台中二中旁接地氣好看好用好規劃全新整理公寓台中市北區篤行路台中二中旁接地氣好看好用好規劃全新整理公寓 總戶數60戶 ✅接地氣的公寓一樓，有透天厝的安全感卻沒有爬樓梯的不便。 ✅走出巷子就是梅川綠園道，距離科博館1公里，SOGO百貨1.5公里，中友百貨1.7公里，東興市場650公尺，英才公園600公尺，滿足您各項生活所需。 ✅室內全新裝潢，三面採光，開門就看見大氣的客廳與開放式的廚房所營造出寬敞明亮的空間，除了有兩間套房，一間雅房，一間共用浴廁，還貼心規畫儲藏室，打造多元運用的空間，使房子不只是好看還很好用。 ✅周邊商店林立就是好地點的最佳證明，自住很便利，出租很可以，自住出租兩相宜，亦可當做店面或開立工作室，創業當老闆。 ✅社區旁有各個階段的優質學校，社區充滿濃厚的文教氣息與質感，梅川綠園道、英才公園以及科學博物館都是最佳的遊憩選擇，不需要孟母三遷，這裡的環境對於家中的大小孩和老寶貝都是最合適的。1,298萬
- 台灣大道旁14間5 % 高投報電梯透套｜整棟收租台中市北區篤行路台灣大道旁14間5 % 高投報電梯透套｜整棟收租 1.間間獨洗曬+ 洗衣機，都有陽台，衛浴乾溼分離，公設有飲水機，配全新全套家具家電，管線全部重拉，防水全新 2. 14間套房、每間都租15000，月收21萬、年收252萬，投報5% 3. 支出費用網路費1199/月，每週2次垃圾清運3800/月，電一度另收5塊，包水、電、網路 4.地段靠近台灣大道，五分鐘距離道一中、勤美、中國醫商圈、美術館商圈居住需求強勁4,980萬
- ✨北區核心｜一中商圈電梯14間高投報套房🏢台中市北區篤行路✨北區核心｜一中商圈電梯14間高投報套房🏢 🎯亮點特色🎯 ✨ 抗通膨首選｜北區電梯14套房，全新整理、穩定高投報✨ 🏠 位於篤行路、中華路夜市核心地段，臨路可收租可自營店面，地點超優、出租率滿分。 🛋️ 全新整棟設計，共14間套房，每間皆配獨立洗曬陽台＋洗衣機，乾濕分離衛浴，生活隱私與舒適兼具。 ✨ 全套新家具家電：雙人床、沙發、書桌椅、系統櫃、電視、冰箱，拎包即可入住。 🚿 全棟管線重新拉設、防水全新施工，屋況完善，品質保證。 🌳 生活機能極佳，近柳川園道、英士公園、一中商圈、中華路夜市，交通便利、生活豐富。 💧 公設設有飲水機，貼心滿足租客日常需求。 💰 投報亮點：14間套房，每間租金$15,000，月收21萬、年收252萬，投報率約5.5%。 🏢 具店面使用潛力＋穩定租金收益＝兼具自用與投資的黃金物件！4,580萬
- 北區|博館商圈丨一樓免爬梯丨大三房門前停車台中市北區篤行路北區|博館商圈丨一樓免爬梯丨大三房門前停車 客廳結合開放式廚房，動線順暢、採光佳；雙套房設計適合自住、小家庭或包租收租。 門口即可停車，免繞圈找車位。前後皆通風採光佳，居住環境舒適。 全室門窗、水電、瓦斯管線全面更新，搭配全新裝潢，明亮通風、入住無負擔。 步行 5 分鐘到台中二中、步行 2 分鐘到篤行國小，五權國中明星學區在旁，升學環境優質。1,298萬
- 北區篤行商圈靜巷4房透天|25坪大空間好規劃台中市北區篤行路北區篤行商圈靜巷4房透天|25坪大空間好規劃 ⭐️全聯騎車2分鐘，全家超商100公尺，日常採買超便利 ⭐️篤行商圈核心地段，吃喝採買一條街搞定 ⭐️靜巷住宅，鬧中取靜，居住品質佳，鄰居退休人士居多素質佳 ⭐️4房2衛大空間，25坪主建一次到位998萬
- 篤行國小全新精裝/門前停車/一樓公寓台中市北區篤行路篤行國小全新精裝/門前停車/一樓公寓 全新精裝、門前停車一樓住家，雙套房規劃設計。 増建滿可使用空間約40坪.空間感十足。 梅川綠園道步行1分鐘，篤行國小步行2分鐘可達。 周邊商店林立，生活機能優。1,298萬
- 中國醫中華路一中商圈~含建照商一方正建地台中市北區篤行路中國醫中華路一中商圈~含建照商一方正建地 1、商一土地 建蔽率70% 容積率280% 亦可用危老獎勵 2、建築執照 拆除執照 均已完成。建築圖也已畫好了 3、可蓋五樓透天 共11套房 高投報的投資置產聖品 4、超低總價之北區商一土地 商用價值高於實價 5、近中國醫 中華夜市 台中一中 台中教育大學之熱鬧商圈 6、各項執照均已備齊 節省約一年之動工時間 請把握1,380萬
- 科博中華路商圈全新裝潢14套電梯透套台中市北區篤行路科博中華路商圈全新裝潢14套電梯透套 1.開價4.5%投報，有店面效益，滿租中，尋找有緣的好房東。 2.配全新整套家具家電，衛浴乾溼分離，也有獨立陽台！ 3.管線全室重拉更新，防水重做有保固，有品質好安心。13.3%5,280 萬4,580萬
- 中華路商圈整棟電梯透套唯美14房台中市北區篤行路中華路商圈整棟電梯透套唯美14房 1.間間獨洗.獨曬/都有陽台.洗衣機/衛浴乾溼分離 2.公設有飲水機/配全新全套家具家電 3.管線全部重拉.防水全新施作 4.每間都租15000元/月收21萬/年收252萬 5.開價投報4.7%-包租公最愛5,280萬
