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- 邊間挑高樓中樓3房｜衛浴開窗｜車位好租｜臨國圖館台中市南區學府路邊間挑高樓中樓3房｜衛浴開窗｜車位好租｜臨國圖館 【台中市南區五權車站｜中興大學商圈｜自住家庭首選】 ■ 生活機能 鄰全聯、藥妝店、連鎖餐飲、下樓即有超商、健身館（World Gym），鄰近忠孝路商圈與中興大學商圈、台中超美圖書館，兼具日常購物與休閒娛樂。 ■ 教育資源 中興大學生活圈，大同國小（雙語）、光明國中，完整學區，適合家庭長期居住。 ■ 格局規劃 邊間大三房、採光超好、窗戶打開超通風、屋況佳 可依需求簡單調整即可入住。 ■ 建築特色 SRC鋼骨結構高樓建築，結構安全，社區管理成熟代收包裹、環保室，24小時保全。 ■ 交通便利 鄰近台鐵五權車站，公車路線密集，快速連結台中市區與南屯、西區。 ■ 車位好租 B2～B3車位 每月租金2100元~2300元，依實際現場空位為主。
- 大閱恆好D棟★南區忠孝商圈兩房平車台中市南區復興路三段大閱恆好D棟★南區忠孝商圈兩房平車 近國圖館，充滿人文氣質的住宅環境。 鄰五權車站，位於中南東區交界處，地理位置優勢。 近忠孝商圈、學府路商圈、火車站商圈，生活機能好。 舒適兩房空間+平面車位。5.3%1,688 萬1,598萬
- 大閱恆好C棟★南區忠孝商圈兩房平車台中市南區復興路三段大閱恆好C棟★南區忠孝商圈兩房平車 近國圖館，充滿人文氣質的住宅環境。 鄰五權車站，位於中南東區交界處，地理位置優勢。 近忠孝商圈、學府路商圈、火車站商圈，生活機能好。 舒適兩房空間+平面車位。5.3%1,688 萬1,598萬
- 中興大學收租6套房台中市南區學府路中興大學收租6套房 家具家電全配，現成房東等你做 地點好、投報高是置產收租最佳選擇 室內格局方正、24小時管理 中興大學旁、地段超好租7.8%1,280 萬1,180萬
- 興大學府商圈旁高投報滿租精緻6套房台中市南區學府路興大學府商圈旁高投報滿租精緻6套房 💎南區中興大學旁 電梯收租6套房高樓視野戶 💎全新裝潢 傢俱家電全配 💎租客單純目前滿租中 投報率4%左右 優質收租聖品 💎格局方正 通風採光好 獨洗獨曬滿配家具 好租 不愁沒租客 💎近興大、忠孝、學府商圈生活機能極佳 💎社區24小時管理 安全無疑慮 💎有無障礙設施 平面車位可租1,280萬
【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！台中市南區學府路【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路 🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓 🌟 社區： 興大學府城 💰 售價： 1080萬 📐 總建坪： 45.187坪 主建物： 30.601坪 附屬建物： 4.196坪 公共設施： 10.39坪 📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房) 🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶) 💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中) 🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。1,080萬- 興大國圖館法院特區2房車位成家首選/樸園台中市南區學府路興大國圖館法院特區2房車位成家首選/樸園 總戶數285 1.明廳暗房公私領域明確 2.前陽台視野無限 3.邊間超級通風 4.屋況極佳可直接入住 5.下樓就是全聯楓康早餐店.騎腳踏車走路都可以到中興大學. 6.電梯直達停車位（坡道機械） 7.適合客群：首購族、研究生、年輕夫妻、投資出租
- 興大國圖館全新整理絕美視野四房平車台中市南區學府路興大國圖館全新整理絕美視野四房平車 全室裝潢,耐磨木地板,廁所,廚房,氣密窗全部更新 雙面採光格局,間間採光明亮,無暗房 室內近28坪大空間,規劃好使用 超大前陽台,視野絕佳,看的到國圖館 興大商圈,忠孝商圈,周遭活機能佳 緊鄰五權車站,捷運站,台74,國一,國三交通便捷1,298萬
- 南區近國圖館興大京華大鎮三房平車台中市南區信義南街南區近國圖館興大京華大鎮三房平車 近國圖館中興大學是孟母三遷最佳地點 居學府路復興路最熱鬧商圈忠孝夜市也在附近 距離五權車站火車總站中投公路也方便 格局使用空間大有裝潢價格合當地行情 車位由C棟換梯1,298萬
- 泰鉅興大苑|典雅兩房車位+溫馨喵喵窩台中市南區建成路泰鉅興大苑|典雅兩房車位+溫馨喵喵窩 南區中興大學商圈、人文薈萃，走五分鐘，南到中興大學校本部，往西走到國家圖書館。 近五權車站，一站到達台中車站，台鐵遨遊各地，三站到高鐵台中站，快速到達各都，一小時到桃園高鐵，轉桃園機場出國。 室內裝潢溫馨小品，有養貓的朋友最適合，因為生活的軌道與動線都佈置完備，全心撸貓! 學府路生活機能好，或可到周邊第三市場買菜，或建成路市集、高工市場、健康市場也很近。 座北朝南冬暖夏涼，裝潢完畢一卡皮箱入住，社區戶數單純安全，里長辦公室就在對面。5.3%1,498 萬1,418萬
- 中興大學|現成滿租六套房|忠孝夜市|五權車站台中市南區學府路中興大學|現成滿租六套房|忠孝夜市|五權車站 1.格局方正，通風採光好，可獨洗獨曬 2.六間獨立套房，穩定出租中，滿租率高 3.下樓就是興大商圈，鄰近忠孝商圈.忠孝夜市，生活採買便利沒煩惱 4.周邊校園林立，學區問題免煩惱 5.鄰近五權車站與台中火車站，中投公路，交通便利1,080萬
- 興大/國圖館，視野3房獨立平面大車位台中市南區學府路興大/國圖館，視野3房獨立平面大車位 ●步行即達中興大學，與國圖館為鄰 ●公園綠地多，環境優 ●興大學區高指名度，評鑑優良，安全社區 ●近台鐵五權車站，大眾交通運輸多元豐富 ●高樓層無限視野，方正格局，採光明亮，獨立平面大車位1,998萬
- 興大學府城高投報．置產收租6套房~滿租中台中市南區學府路興大學府城高投報．置產收租6套房~滿租中 一、中興大學(學府)/國立圖書館/道禾六藝文化館/國家漫畫博物館 二、忠孝夜市/第三零售市場/兒童運動中心/台中城隍廟/挪威森林台中文創館 三、五權車站/中投公路起點/綠川水淨樂園/復興園道/人文素質區 四、高樓層/視野戶/衛浴開窗/租金3.49萬(月)/目前滿租中，可預約看屋15.6%1,280 萬1,080萬
- 中興大學旁～忠孝商圈百萬裝潢美三房台中市南區學府路中興大學旁～忠孝商圈百萬裝潢美三房 總戶數10戶 1.近中興大學、國家圖書館、忠孝夜市，生活機能方便 2.格局方正，全新整理，採光非常好，前後陽台好居住 3.緊鄰五權車站，中投快速公路，交通方便988萬
- ㊣20米學府路興大學府城興大商圈收租5套房台中市南區學府路㊣20米學府路興大學府城興大商圈收租5套房 ●正中興大學，學府路生活圈超便利 ●近國光國小、光明國中學區 ●近忠孝商圈、第三市場、全聯，採買方便 ●近國圖舘、五權車站、捷運大慶站、高鐵站三鐵共構 ●24小時警衛，門禁磁扣出入，完善管理 ●中興大學核心地段，收租最佳地段，走路就可到中興大學6.2%958 萬899萬
- 興大國圖館*日系無印風*全新整理*國泰朝南美公寓台中市南區五權南路興大國圖館*日系無印風*全新整理*國泰朝南美公寓 1️⃣ 國泰建設經典公寓，老牌建商、結構紮實品質口碑佳，一層兩戶、住戶單純安靜私密，無電梯健康公寓，公設比極低、得房率高，實坪空間好用，低總價、無管理費，首購、自住、收租皆合適。 2️⃣ 坐北朝南邊間設計，前後雙陽台、三面採光，正三房格局，房間間間開窗，通風採光極佳，白天幾乎不用開燈，居住舒適度高。 3️⃣ 室內空間由專業設計師重新規劃，動線流暢、坪效極高，無樑柱設計空間方正好擺家具，入門玄關完整，收納與落塵區規劃到位。 4️⃣ 全新設計師整理，現代日系無印風格，木質調地板搭配軌道燈設計，質感溫潤耐看，附贈設計師選配餐桌椅，一卡皮箱即可入住。 5️⃣ 看不到的地方也全面更新，全戶電線、冷熱水管全部重拉更新，浴室、窗框、外牆、頂樓防水全面重作，並附一年防水保固，住得安心。 6️⃣ 冷氣配管由專業空調廠商規劃，搭配全新恆壓式加壓馬達，水壓穩定、不忽冷忽熱，生活品質大幅升級。 7️⃣ 配備全新三機廚具（含烘碗機、觸控式雙口電陶爐），使用天然瓦斯，並配置智慧型電子鎖（密碼／指紋／感應／鑰匙），加上 One Touch 節能總開關，出門一鍵斷電，安全又省電。 8️⃣ 巷口即是河畔綠地約 70M，散步、運動超方便，距中興大學約 250M、國圖館 500M、學府路商圈 600M，書香、人文與生活機能一次到位。 9️⃣ 周邊鄰近健康公園、復興綠園道、江川公園，生活採買有傳統市場、全聯、寶雅、康是美與各式餐飲，近五權車站、大慶捷運站，五權南路直上中投公路，交通四通八達。 🔟 興大、高工、僑泰、明德完整學區，九年國教一條龍，文教氣息濃厚，國泰建設 × 興大生活圈 × 全新設計師整理，低總價入主成熟地段，高得房率、全新水電、防水保固、拎包入住，是首購家庭與自住族群不可錯過的優質選擇。795萬
- 南區興大學府商圈高樓層四房視野華廈台中市南區信義南街南區興大學府商圈高樓層四房視野華廈 4房+車位，高樓層景觀視野好，採光佳(三陽台) 中興大學、學府路商圈，收租容易 近中投上國3、忠孝夜市、第三市場、國圖館 學區、生活機能棒 鄰近全聯、寶雅、家樂福等商場10.1%1,188 萬1,068萬
- 中興大學.國泰建設健身.採光美三房台中市南區五權南路中興大學.國泰建設健身.採光美三房 1.近中興大學、國圖館、學府路商圈，生活採買超棒 2.國泰建設，健身經典美寓，入門玄關，前後陽台，採光三房 3.空間規劃，文青無印良品風，小家庭首購首選 4.全戶電線更新，冷熱水管更新，浴室、窗框、外牆、頂樓防水更新(1年保固)冷氣配管經專業空調廠商規劃 5.設置one touch節能開關795萬
- 中興大學國圖館大四房坡道平車視野戶台中市南區學府路中興大學國圖館大四房坡道平車視野戶 學府商圈，忠孝夜市，熱鬧地段 近五權車站，交通便利 室內約30坪，超大使用空間 格局方正，採光佳 四房平車，低於實登物件，稀有釋出，錯過就沒了10.1%1,288 萬1,158萬
- 大東家樸園｜低總價兩房車位｜想賣的屋主堪比壓縮機台中市南區學府路小資族首選|低總價兩房車位近中興大學 🌳小資族低總價成家首選。 🌳寬大前陽台，間間開窗通風採光佳。 🌳格局方正，動線空間好規劃。 🌳近興大商圈，生活機能便利，通勤四通八達。 🌳坡道機下車位很加分（可小休旅） 🌳室內重新整理、皮箱入住，自住出租皆宜8.1%868 萬798萬
- ☆ＩＫ★ 國圖館 五權車站旁 稀有大戶型四房平車台中市南區學府路☆ＩＫ★ 國圖館 五權車站旁 稀有大戶型四房平車 社區唯一釋出大坪數四房平車+機車位 社區最高成交單坪34萬 這間單坪只要19萬 一手屋主 誠心出售 位在學府商圈精華區 近忠孝路夜市走路就到國圖館 復興園道 下樓就是7-11/全聯/world gym 各式店家林立 生活機能極好 鄰五權車站/國圖館/復興園道 交通便利 人文氣息滿分 5分鐘到大同國小/光明國中/中興大學 7. 室內30坪 格局方正 大空間好運用 平面住旁大車位+一機車位10.1%1,288 萬1,158萬
- 中興大學走路到校抗通膨高投報6套房台中市南區五權南路中興大學走路到校抗通膨高投報6套房 獨立6間套房，附溫馨時尚美裝潢 中興大學走路即可到學校，學生愛租 臨美村南路及興大學府路商圈 五權南路直通五權車站及中投，交通便捷 附全套家具電，立馬收租 低總價6套房，包租公最愛高投報768萬
- 中興大學~興大學府城~收租六套房台中市南區學府路中興大學~興大學府城~收租六套房 🌸與中興大學為鄰，出租超便利~走路上課及可~ 🌸與國圖館為鄰，文藝氣息濃厚~閱讀/進修/運動/散步/超讚~ 🌸近中興大學/高等法院/教職員/學生最愛~ 🌸近興大商圈與學府商圈~忠孝夜市~美食林立~8.5%1,180 萬1,080萬
- 低於實登✨興大湛✨大露臺雙車三房樹梢戶台中市南區學府路低於實登✨興大湛✨大露臺雙車三房樹梢戶 客廳設置多個系統櫃，幫您節省買櫃子的費用，增加使用空間。 客廳及房間有貼防撞貼，老人家及小孩友善。 室內3房格局方正，房間均開窗，空間通風舒適。 有約定坪數大露臺可使用，種植花草曬衣被輕鬆。 附有雙機械車位(上及下層)＆一個摩托車位。 屋齡13歲輕屋齡，社區總戶數共147戶。 近九年國教學區、興大＆忠孝商圈、綠園道、圖書館、五權＆台中火車站.公車站，食衣住行樣樣行。 O歡迎聯賣配件5.4%1,850 萬1,750萬
- 興大商圈~興大湛~高樓層3房2廳無敵視野戶台中市南區學府路興大商圈~興大湛~高樓層3房2廳無敵視野戶 環境特性1：中興大學商圈,近國家圖書館,人文薈萃 環境特性2：近忠孝夜市,第三傳統市場,購物採買便利 物件特性3：中興大學前指標性優質社區 物件特性4：高樓層無敵視野,稀有釋出5.3%1,888 萬1,788萬
- 💝南區低於實登.學府商圈四房+平面車位台中市南區學府路💝南區低於實登.學府商圈四房+平面車位 💥開價低於實登，錯過可惜💥 ✨屋主全新整理✨四房格局.稀有釋出 🎯南區精華地段🎯生活.交通皆便利 👣步行三分鐘可達復興園道.國圖館 🏃♂️10分鐘可達台鐵五權站1,158萬
- ^中興大學旁全新裝潢收租六套台中市南區學府路^中興大學旁全新裝潢收租六套 ＊緊鄰中興大學旁｜興大商圈、忠孝夜市｜生活機能優 ＊高樓層六大套｜全新裝潢+傢俱電｜通風採光佳 ＊社區單純設有無障礙設施｜24小時管理 ＊獨洗獨曬｜租客最愛｜年41.88萬｜無空窗期1,280萬
- 中興大學~京都社區高樓層優質套房~興大首選台中市南區學府路358萬
- 中興大學國泰建設全新整理入門玄關健康美寓台中市南區五權南路795萬
- 專簽獨賣-興大、國圖館評鑑優良安全社區3房平車台中市南區學府路4%1,958 萬1,880萬
