列表
- 專任興大商圈投資改套聖品台中市南區建成路專任興大商圈投資改套聖品 🍁鄰近忠孝．興大．國光商圈，生活非常便利 🍁通風採光佳，有天然瓦斯 🍁地點佳，收租·自住皆宜 🍁是中興大學學生最愛租品 🍁一層兩戶，戶數單純 🍁适合投資改套，投報高
- 京華大鎮三房平車|五權車站興大商圈三面採光免整理台中市南區信義南街京華大鎮三房平車|五權車站興大商圈三面採光免整理 🍍主+附 近29坪，室內全新整理重新裝潢，部分水電管線已更新 🍍客餐廳動線開闊，中樓層三面採光，視野通風佳 🍍三房兩廳兩衛，外加一更衣間一後陽台，還附平車 🍍京馥特區分ABCD四棟管理，一層3戶1梯，管理完善，住戶單純 🍍步行約 5 分鐘可達中興大學、國圖館，近五權車站、忠孝夜市，臨復興路、建成路、五權南路，交通便利商圈成熟地段優1,298萬
【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！台中市南區學府路【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 【興大收租王】6套房滿租中丨抗通膨高投報首選！ 👉 物件資訊 📍 地址： 台中市南區學府路 🏠 類型： 住宅 / 電梯大樓 🌟 社區： 興大學府城 💰 售價： 1080萬 📐 總建坪： 45.187坪 主建物： 30.601坪 附屬建物： 4.196坪 公共設施： 10.39坪 📏 格局： 6房6廳6衛 (6間獨立套房) 🏢 樓層： 18樓 / 共18樓 (頂樓帝王戶) 💰 現況租金： 34,900元/月 (滿租中) 🎁 配備： 家電家具全配，現況移轉 👉 核心亮點：投資致富的黃金方程式 1️⃣ 【開價投報近4%・打趴定存】 在低利率與高通膨並存的時代，錢放在銀行只會越存越薄。本案開價1080萬，現況月收租金3.49萬，年收租金高達41.88萬！換算下來，開價年投報率即接近 3.9%！這還不包含未來房價增值的潛力。相較於銀行定存不到2%的利率，或是股市的動盪風險，這是一份看得見、摸得著，且每月準時入帳的穩定現金流。買下它，等於買下了一份終身俸。 2️⃣ 【興大商圈核心・永不缺租客】 地點是租賃市場的靈魂。本案位於**「國立中興大學」**正門前的學府路商圈，這裡擁有數萬名的大學生、碩博士生以及教職人員，剛性租屋需求極度強勁。加上鄰近大里軟體園區、台中火車站商圈的上班族群，客源源源不絕。此區的套房往往是「只要釋出，秒殺出租」，空窗期極短，是包租公、包租婆心中最穩健的A級戰區。 3️⃣ 【頂樓帝王戶・視野採光無敵】 本案座落於社區最高的18樓頂樓。對於租客而言，頂樓擁有無可取代的優勢： 絕對安靜：再也不用擔心樓上有腳步聲或噪音干擾，居住品質極佳。 通風採光：高樓層視野無遮擋，通風對流好，採光明亮，室內不易潮濕，這是低樓層套房無法比擬的優勢，也是租金能租得比別人高、租客黏著度高的關鍵。 4️⃣ 【合法高效隔間・6套房全配】 室內主建物加附屬建物高達34.8坪，空間利用率極致，規劃出6間寬敞舒適的獨立套房。每間套房皆配有獨立的衛浴與簡易流理台（廳），並附贈全套家電家具（冷氣、冰箱、洗衣機、床組、書桌椅）。您接手後完全無需再花費任何裝修成本，直接升格現成房東，享受「今日過戶，明日收租」的無縫接軌。 👉 社區介紹 「興大學府城」 是南區指名度極高的地標型社區。 管理嚴謹：社區擁有24小時保全管理，門禁森嚴，對於學生家長或單身女性租客來說，是安全感的最大保障。 公設實用：社區內設有中庭花園、交誼廳等設施，維護狀況良好。 住戶單純：因鄰近學區，住戶多為單純的學生或小家庭，環境並不複雜。 👉 周邊介紹：南區人文薈萃，生活機能滿點 【學府路商圈・美食天堂】 下樓就是熱鬧的學府路，各類手搖飲、便當店、早午餐、連鎖超商林立。步行即可抵達知名的**「忠孝路觀光夜市」與「第三市場」**，從早到晚，解決三餐宵夜完全不用煩惱。對於不開伙的租客來說，這是最完美的生活環境。 【萬坪綠肺・人文氣息】 國立中興大學：您家旁邊就是一座超大型的森林公園。中興大學校園內的綠地、中興湖，是散步運動的好去處。 國立公共資訊圖書館：騎車數分鐘即可抵達這座國際級的建築地標，享受豐富的圖書資源與藝文展覽，文教氣息濃厚。 健康公園/綠川水岸：周邊綠地環繞，居住環境舒適宜人。 👉 交通介紹：雙鐵交匯，四通八達 【五權車站・鐵路捷運化】 鄰近台鐵捷運紅線的**「五權車站」**，僅需數分鐘車程。透過台鐵，一站即達台中火車站，兩站即達大慶站轉乘捷運綠線，三站直達高鐵台中站，交通網絡極為便捷。 【主要幹道・暢行無阻】 座落於學府路，可快速連接國光路、建成路、五權南路等主要幹道。經由五權南路投投公路（中投公路）可快速連接國道三號，南來北往交通便利。1,080萬- 泰鉅興大苑|典雅兩房車位+溫馨喵喵窩台中市南區建成路泰鉅興大苑|典雅兩房車位+溫馨喵喵窩 南區中興大學商圈、人文薈萃，走五分鐘，南到中興大學校本部，往西走到國家圖書館。 近五權車站，一站到達台中車站，台鐵遨遊各地，三站到高鐵台中站，快速到達各都，一小時到桃園高鐵，轉桃園機場出國。 室內裝潢溫馨小品，有養貓的朋友最適合，因為生活的軌道與動線都佈置完備，全心撸貓! 學府路生活機能好，或可到周邊第三市場買菜，或建成路市集、高工市場、健康市場也很近。 座北朝南冬暖夏涼，裝潢完畢一卡皮箱入住，社區戶數單純安全，里長辦公室就在對面。5.3%1,498 萬1,418萬
- 南區國立公共資訊圖書館商圈精美三房大樓+坡平車台中市南區信義南街南區國立公共資訊圖書館商圈精美三房大樓+坡平車 1.精心設計全新裝潢，免整理直接進駐。 2.邊間三面採光，通風亮麗，景觀視野優。 3.超大客餐廳，三房+坡平車位，低總價，社區寧靜。 4.臨國立公共資訊圖書館，四周腹地寬廣，草坪樹木綠意盎然，環境優雅，運動休閒好去處。 5.介臨於建成路、忠孝路、國光路、復興路，交通便捷，店家林立，機能優。1,298萬
- 專簽獨賣-興大、國圖館評鑑優良安全社區3房平車台中市南區學府路4%1,958 萬1,880萬
