列表
- 中科商圈西屯路角間雙店面透店投資好物件台中市西屯區西屯路三段中科商圈西屯路角間雙店面透店投資好物件 ★正西屯路上，中科商圈A級路段，周圍多建案住戶密度極高 ★中科通勤必經繁榮路段，商旅、食衣住行各大連鎖店面，高度密集 ★台積電效應未來人潮可期 ★抗跌增值物件,錯過可惜 ★雙店面+雙房收租,目前月租金已上看13萬(租約可移轉) ★最佳入手時間點!請馬上來電預約帶看!!5.7%5,288 萬4,988萬
- 台中好房⟡西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地⟡台中市西屯區西屯路三段台中好房⟡西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地⟡ 西屯不是台中最熱的區，它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地，就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性，全都 MVP 等級。 在台中，當你講到「商業鐵三角」： 西屯路三段 文心路雙捷運主幹 逢甲 + 七期 + 水湳 這三條線交會的，就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案，正站在這個流量交匯點上。 地段不是好，而是 Hard to Replace（不可取代）。 位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤 臨 12 米道路，大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是： 車流大 錢潮密度高 消費力強 居住人口密集 商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶 239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地，不屬於那種零碎小基地，只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。 住三之一使用分區 開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼？ 不只是住宅，還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。 這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河，能見度又高，未來承租/承購主力多到像 Buffet。 建商想蓋？OK。 品牌想插旗？OK。 醫療集團想開進駐？也 OK。 企業主想自建總部？最 OK。 你賣的不是土地，而是 一整座現成的商業商圈入口權。 價值邏輯：不是炒消息，而是底部被墊高 西屯一路以來都不是靠炒作漲價，而是靠城市結構與人口帶動長期增值。 什麼意思？ 這一帶的土地價格邏輯很簡單： 1️⃣ 商圈成熟，不會退步 2️⃣ 品牌越來越多，需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升 土地不是噴，而是 每年的底部都向上堆疊。 239.7 坪這類地，就是「等越久越貴」的資產。 本案四大亮點（企業主最愛看這段） ① 大面寬 + 大基地：可做指標性建築 品牌要的是可視性、辨識度、停車空間，這塊地全都給得出來。 ② 成熟商圈，立刻變現的地段 不是買地等十年，而是「現在插旗就立即享受人潮」。 ③ 住三之一，開發自由度高 建坪分布好規劃，能容納多種業態，出租/承購族群最廣。 ④ 地段聲望＋未來發展同時加持 水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等，全都是穩定增值的底層邏輯。 ｜適合的買方族群 ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售 這塊地不是人人買得起，也不是人人買得懂。 但懂的人，一眼就知道： 239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。 這不是一塊地，是一個「場景」 站在這裡，你會有一種直覺： 「未來會在這裡發生一些很大的事。」 地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。 西屯地王不是行情決定價值， 而是價值在定義行情。2.2%36,800 萬36,000萬
- ~獨家稀有釋出~西屯路三段高樓層正2房2衛+車位台中市西屯區西屯路三段
- ⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電車位設施全翻新.超大樓中樓台中市西屯區西屯路三段⭕中科｜羅曼羅蘭｜水電車位設施全翻新.超大樓中樓 經典樓中樓，上下皆有門可直接進出 雙套房其中一間可做孝親房，三代同堂沒問題 無共用壁，三面環景大面積開窗，採光超漂又通風 全室天地含水電線翻新，包含機械車位整座全換新 車格一格可以承重兩頓，上下格共四頓重，上層限高最多168，下層150（僅適合停放轎車） 室內主附空間達74坪，超大6.6%2,450 萬2,288萬
- 中科商圈玄關美3+1房附車位-美村藝術家NO1台中市西屯區西屯路三段中科商圈玄關美3+1房附車位-美村藝術家NO1 高樓視野心曠神怡,採光通風一級棒 入門玄關,前後陽台, 曬衣不必煩惱 室內近30坪大空間,格局方正,空間好規劃 一層兩戶,戶數單純,居住品質優良 中科商圈,機能好.未來發展性高 全新整理,一卡皮箱即可入住1,180萬
- 中科精美景觀戶朝南樓中樓大5房雙車位台中市西屯區西屯路三段2,280萬
- 品牌獨家西屯中科樓中樓大坪數B1雙平車台中市西屯區西屯路三段品牌獨家西屯中科樓中樓大坪數B1雙平車 1.三間雅房，兩間套房，一層兩戶兩梯，適合三代同堂，格局方正，三面採光前後陽台通風超棒，視野無遮蔽遠眺整個台中市。 2.戶數少社區單純，社區三班24小時管理，社區兩年前外牆有重新拉皮、電梯更新安全提升更添質感。 3.正西屯、福科商圈，鄰近中科、水湳經貿園區，車程約5分鐘國道1號、74號快速道路，生活機能極佳。2,580萬
- 台中陽明稀有角間露臺戶四房尬車位宅台中市西屯區西屯路三段台中陽明稀有角間露臺戶四房尬車位宅 🌟【心動不如行動！你的理想家就在水堀頭】🏡 曾經有位買家告訴我，他一直在尋找一個完美的家，既方便又舒適。就在他漫遊於水堀頭的時候，發現了對面黃昏市場的這個稀有角間大坪數露台戶，心裡的那份感動瞬間湧上心頭！😍 這裡交通便利，捷運藍線直達，讓通勤變得輕鬆自在。而且，不到幾分鐘就能上74號快速道路及中港交流道，無論是工作還是出遊都很方便！🚆💨 這個家室內格局方正，明亮的光線與良好的通風，讓人每一天都能享受美好的生活時光。附車位更是讓延伸的生活便利升級！🚗💖 此外，這裡的學區也相當優秀，永安國小及福科國中的卓越表現，讓家長們放心，而孩子們則能在優質的環境中成長！📚🌱 一個幸福的家，不只是居住空間，而是一種生活的選擇。有興趣了解更多嗎？留言告訴我吧！💬✨1,688萬
- 【中科首購】朝南兩房雙衛浴｜附車位｜可直接住台中市西屯區西屯路三段1,598萬
