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【西屯核心・台中好房】音樂花園丨逢甲商圈大三房台中市西屯區西屯路二段【西屯核心・台中好房】音樂花園丨逢甲商圈大三房 1️⃣【全新整理・一卡皮箱入住】 本案最大的賣點,在於屋主已貼心完成了全室的「全新整理」!這對首購族或忙碌的上班族來說,是無可估量的價值。 省下預算:在工料雙漲的年代,自行發包裝潢動輒百萬起跳。買下這間,您直接省下這筆龐大的現金支出。 省下時間:免去設計、比價、監工的漫長等待與粉塵干擾。 風格現代:室內採用現代簡約風格設計,地板、牆面、衛浴皆煥然一新,您只需帶著傢俱家電,即可直接入住,無縫接軌新生活。 2️⃣【超低公設比・實坪大三房】 在現今新大樓公設比動輒34%起跳的時代,本案展現了中古華廈最珍貴的價值—「超低公設比」(約27%)。 權狀37坪,卻擁有主建物+附屬建物高達27.076坪的扎實使用空間!若要買到同樣室內大小的新成屋,權狀恐需買到45坪以上,總價勢必突破兩千萬。本案讓您的每一分錢,都花在自己家裡的客廳、房間與陽台,是追求高CP值買家的最愛。 3️⃣【正三房雙衛・黃金三樓】 室內規劃為標準的3房2廳2衛,格局方正,動線流暢。三個房間皆空間充足,非市面上的迷你小三房。雙衛浴的配置,解決了早晨搶廁所的困擾,滿足一家四口的生活需求。 本案位於3樓,這是一個兼具安全與便利的黃金樓層。既能享受電梯的便捷,若遇緊急狀況或停電,走樓梯也輕鬆自如;同時遠離了一樓的潮濕與路面噪音,居住品質極佳。 4️⃣【西屯路靜巷・鬧中取靜】 座落於西屯路二段的巷弄內,享有「離塵不離城」的絕佳環境。走出巷口,就是車水馬龍、商家林立的西屯路,生活機能強大;轉進巷內,又能立刻回到寧靜的居家氛圍,免受車流噪音干擾,是市中心難得的宜居角落。 👉社區介紹 「音樂花園」 是西屯區優質的華廈社區。 戶數單純:樓高僅9層,相較於數百戶的大型造鎮,這裡住戶單純,出入不複雜,鄰里關係緊密。 環境清幽:社區維護良好,公設比低,將空間回饋給住戶室內使用,是務實型的優質社區。 👉周邊介紹:擁抱逢甲水湳雙核心 【逢甲/河南商圈・機能無敵】 西屯路商圈:下樓即是全台中最熱鬧的主幹道之一,手搖飲、便當店、診所、五金百貨林立,生活機能24小時不打烊。 逢甲商圈:騎車約3-5分鐘即可抵達知名的逢甲夜市,美食潮流一手掌握。 家樂福青海店:鄰近青海路家樂福,大型採買、週末逛街極為便利。 【水湳經貿・增值潛力】 本案緊鄰台中下一個黃金十年的發展核心—「水湳經貿園區」。坐享中央公園、綠美圖等重大建設的增值外溢效應,現在入主西屯舊市區,正是卡位未來的最佳時機。 【優質學區・綠意生活】 上石國小、至善國中:周邊學區完整,孩子上學方便,家長接送無虞。 上石公園/福星公園:鄰近多座社區公園,提供長輩散步、孩子放電的綠地空間。 👉交通介紹:位居樞紐,暢行大台中 【雙捷運生活圈】 本案位於捷運綠線G8文華高中站與G8a文心櫻花站的生活圈範圍內,騎車數分鐘即可轉乘捷運,輕鬆串聯台中高鐵站與各區景點。 【主幹道交匯・四通八達】 西屯路貫穿台中東西向,往東直達科博館、市中心;往西連接中科、東海大學。 河南路/文心路:串聯南北向交通,無論是前往七期百貨商圈或北屯好市多,都極為順暢。 國道一號/台74線:開車約5-10分鐘即可上中港交流道或青海路匝道,南來北往、交通物流暢行無阻。1,298萬- ^逢甲商圈精裝大套房送兩間雅房台中市西屯區西屯路二段上石南六巷^逢甲商圈精裝大套房送兩間雅房 *稀有低總價收租型產品,裝潢超美 *逢甲商圈走路不用五分鐘,生活機能優 *管理費一年2萬包含(垃圾子母車、廁所清潔、水費、設備維修、專人環境打掃等) *地段好、出租免煩惱,穩穩收租
- 正西屯路熱鬧黃金地段角間|大面寬樓店台中市西屯區西屯路二段正西屯路熱鬧黃金地段角間|大面寬樓店 ★西屯路明顯大面寬超美樓店 ★緊臨文心路捷運站,交通機能完善! ★黃金地段,穩定收租,現成包租公婆! ★西屯區人口穩定成長,後勢看漲! 正西屯路熱鬧黃金地段角間|大面寬樓店8,228萬
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