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- 光境之所｜單層單戶｜全新三房｜雙車美邸台南市東區光華街光境之所｜單層單戶｜全新三房｜雙車美邸 📍光之境地，靜而有光，美而不喧。 📍一層一戶，總戶4戶，單純好相處 📍32坪大三房，享受極致空間感 📍設計公司用心設計，建材用心挑選 📍2-3台平車空間（預留充電樁）、石材地板奢華耐用
- 東光拾境｜單層單戶｜全新三房｜雙車美邸台南市東區光華街東光拾境｜單層單戶｜全新三房｜雙車美邸 📍東區光華的靜謐角落，藏著理想生活 📍一層一戶，總戶4戶，單純好相處 📍32坪大三房，享受極致空間感 📍設計公司用心設計，建材用心挑選 📍2-3台平車空間（預留充電樁）、石材地板奢華耐用
- 愛上東區綠種籽莊園V7三房採光雙平面車位(B)台南市東區光華街愛上東區綠種籽莊園V7三房採光雙平面車位(B) 1.筏式基礎4000 磅混凝土RC結構, 三年防水保固,5年結構體保固,一年設備保固 2.全平面車位(前後平面停2車)+預留電動車充電椿管路 3.防火隔音鋼木大門,日立永大電梯1部,天然氣、電力雙能源住宅 4.一層一戸,全空間採光陽台,每戶獨立過濾軟水系統(消除異味、水垢及化學物質) 5.格林姆斯RO直飲兩溫,TOTO馬桶.腺盆.龍頭 6.雙浴厕皆對外開窗,浴廊配備四合一冷暖風機 7.多功能活用花台3.5坪,超低公設比15.全棟禁煙宅 8.綠能產電挹注管理基金收益,公共空間完整監視系統·加強住戶安全5%2,580 萬2,450萬
- 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(A)台南市東區光華街東區光華全新雙平車電梯整層大三房(A) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。8%2,580 萬2,380萬
- 愛上東區綠種籽莊園V7三房採光雙平面車位(A)台南市東區光華街愛上東區綠種籽莊園V7三房採光雙平面車位(A) 新建案特色 1.筏式基礎4000 磅混凝土RC結構, 三年防水保固,5年結構體保固,一年設備保固 2.全平面車位(前後平面停2車)+預留電動車充電椿管路 3.防火隔音鋼木大門,日立永大電梯1部,天然氣、電力雙能源住宅 4.一層一戸,全空間採光陽台,每戶獨立過濾軟水系統(消除異味、水垢及化學物質) 5.格林姆斯RO直飲兩溫,TOTO馬桶.腺盆.龍頭 6.雙浴厕皆對外開窗,浴廊配備四合一冷暖風機 6.多功能活用花台約3.5坪,超低公設比15.全棟禁煙宅 7.綠能產電挹注管理基金收益,公共空間完整監視系統·加強住戶安全8%2,580 萬2,380萬
- 東區光華全新雙平車電梯整層大三房(B)台南市東區光華街東區光華全新雙平車電梯整層大三房(B) 1.全新雙平車電梯大三房，建商真的很用心，用了防火門來保護家人們的安全。 2.有全戶的過濾軟水設備，自來水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水。 3.使用筏式基礎4000磅混凝土RC結構，無輻射高拉鋼筋證明書 ，混凝土龍頭品牌一國產實業品質保證書。 4.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，全平面車位(每戶2格)+預留電動車充電樁管路。 5.一層一戶，全空間採光陽台，防火隔音鋼木大門，雙浴皆對外開窗，浴廁配備四合一冷暖風機。1%2,480 萬2,450萬
- 東區全新3房雙平車Ⅰ台南市東區光華街東區全新3房雙平車Ⅰ 📌全新完工，一層一戶，低公設。 📌近新樓醫院、明星學區。 📌3年防水保固，15年結構保固。3%2,450 萬2,380萬
- 東區全新3房雙平車Ⅱ台南市東區光華街東區全新3房雙平車Ⅱ 📌全新3房未入住，稀有雙車。 📌一層一戶，使用坪數大。 📌3年防水保固，15年結構保固。5%2,580 萬2,450萬
- 東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車B台南市東區光華街東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車B 【台南東區・光華街｜成大首席華廈｜一層一戶尊邸｜雙平車｜勝利學區】 🏠 總價2580萬｜全新落成｜建坪52坪｜三房雙衛｜前後雙平車 🔥 核心亮點 ▸ 成大特區稀有藏品 ❶「一層一戶頂規配置」電梯直達私領域 ❷ 罕見前後雙平面車位（庭院停車編號3F） ❸ 主建物32.25坪＋四座機能陽台｜ ❹ 勝利國小｜光華女中附中｜步行10分鐘優教圈 ❺ 零屋齡全新毛胚｜客變黃金期｜自住客首選 🌞 建築細節深度解鎖 ▌光感三房魔術空間 ・客廳4.2米面寬配落地觀景窗，銜接休閒陽台 ・主臥套房設計，獨立更衣間＋270度L型採光角窗 ・兩間次臥皆可擺放雙人床，預留系統櫃體安裝空間 ▌四陽台生活劇場 ・玄關雨遮陽台｜入戶落塵緩衝區 ・客廳景觀陽台｜植栽咖啡吧檯兩用 ・雙臥工作陽台｜獨立洗衣/盆栽養護動線 ・廚房服務陽台｜隱藏式收納大型家電 🚗 買家精算師觀點 ✔ 雙平車位現值約250萬｜社區車位比1:1.2超稀有 ✔ 管理費僅3000元/月｜華廈式管理省荷包 ✔ Low-E玻璃全棟標配｜節能省電30% ✔ 土地持分18.179坪｜東區精華地段增值潛力 📍 鑽石級生活版圖 ▸ 步行5分鐘：全聯｜寶雅｜光華夜市 ▸ 車程8分鐘直達：南紡夢時代｜國道一號 ▸ 人文綠帶：巴克禮公園｜成大榕園 ▸ 醫療支援：奇美醫院｜哈佛耳鼻喉科 📜 產權透明備註 ・權狀52坪含公設｜主建物32.25坪實用最大化 ・2023年全新使照｜免裝潢可直接入住 ・社區戶數單純｜住戶品質嚴格篩選 【給品味主人的悄悄話】 這不僅是間房子，更是成大特區的傳家寶藏。當雙平車位遇上四座陽台，當勝利學區碰撞靜巷綠意，您將在3樓的空中庭院裡，收藏府城最美的晨昏光影。現在就預約，親手勾勒屬於您的台南光華歲月2,450萬
- 東區近成大商圈；一層一戶三房雙平車Ⅱ台南市東區光華街東區近成大商圈；一層一戶三房雙平車Ⅱ 1. 隱身巷內、鬧中取靜，全新成屋值得鑑賞 2. 室內空間大，高優質無菸社區 3. 超低公設比，全平面車位(每戶2格) 4. 公共空間完整監視系統，加強住戶安全8%2,580 萬2,380萬
- 新屋~東區龍泉區一層一戶電寓平面車位(II)台南市東區光華街新屋~東區龍泉區一層一戶電寓平面車位(II) 1.無輻射高拉鋼筋證明書，混泥土龍頭品-國家實業品質保證書 2.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，防火隔音鋼木大門，一層一戶，全空間採光陽台 3.格林姆斯RO直飲兩溫，TOTO馬桶、臉盆、龍騰、雙浴廁皆對外開窗、浴廁配備冷暖風機 4.超低公設地，全棟禁菸宅，綠能產店挹注管理基全收益 5.公央空間完整監視系統，加強住戶安全，天然氣，雙電力能源住宅8%2,580 萬2,380萬
- 新屋~東區龍泉區一層一戶電寓平面車位(III)台南市東區光華街新屋~東區龍泉區一層一戶電寓平面車位(III) 1.無輻射高拉鋼筋證明書，混泥土龍頭品-國家實業品質保證書 2.三年防水保固，15年結構體保固，一年設備保固，防火隔音鋼木大門，一層一戶，全空間採光陽台 3.格林姆斯RO直飲兩溫，TOTO馬桶、臉盆、龍騰、雙浴廁皆對外開窗、浴廁配備冷暖風機 4.超低公設地，全棟禁菸宅，綠能產店挹注管理基全收益 5.公央空間完整監視系統，加強住戶安全，天然氣，雙電力能源住宅5%2,580 萬2,450萬
- 鐵路綠園道近東門全新一層一戶大三房雙平車豪廈-2台南市東區光華街鐵路綠園道近東門全新一層一戶大三房雙平車豪廈-2 1.筏式基礎"4000"磅混凝土RC結構抗震結構, 三年防水保固,15年結構體保固,一年設備保固 2.東區燙金門牌，全平面車位(前後平面停2車也可達3車) + 預留電動車充電椿管路，雙平車位現值約250萬 3.防火隔音鋼木大門,日立永大電梯1部(月保養),天然氣、太陽能+台電"雙電力"能源住宅，綠能產電挹注公共管理基全收益 4.水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水，全戶獨立過濾軟水系統(消除異味、水垢及化學物質)，7頓水塔儲備用水不擔心，公共地下水 5.格林姆斯RO直飲兩溫，TOTO馬桶、臉盆、浴缸、龍騰 6.無輻射高拉鋼筋證明書，混泥土龍頭品牌-國家實業品質保證書 7.APP手機智能公共空間完整監視系統，手機開關閘門磁卡+指紋皆有，加強住戶安全 8.管理費僅3000元/月｜華廈式管理專人到垃圾不用自己追垃圾車，電梯維護，清潔打掃... 9.戶數少整棟共4戶，建商長期售後服務真的非常用心✹全棟禁菸宅，全新未入住一層一戶,全空間採光陽台,多陽台設計，空間寬敞室內空間大，格局方正好規劃。 間間開窗通風良好，三面採光佳，無暗房，雙浴皆對外開窗，浴廊配備四合一冷暖風機。 超低公設地，把空間還給您，頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。 鄰居素質好，千金難買好鄰居。2,450萬
- 成大商圈採光通風優全新美三房雙車位！(一)台南市東區光華街成大商圈採光通風優全新美三房雙車位！(一) 1.全棟皆無菸社區，鄰居素質好，生活品質超棒。 2.全新未入住，全戶軟水系統，室內空間大，間間開窗，格局方正好規劃。 3.近全聯、市場、百貨，商圈林立，生活機能完善。 4.筏式基礎結構，車位有預留充電樁，綠能產電挹注公基金收益。 產權特別注意事項：土地尚未分算，土地出售約18.17坪，實際坪數依地政主觀機關分算後為準。8%2,580 萬2,380萬
- 鐵路綠園道近東門全新一層一戶大三房雙平車豪廈台南市東區光華街鐵路綠園道近東門全新一層一戶大三房雙平車豪廈 1.筏式基礎"4000"磅混凝土RC結構抗震結構, 三年防水保固,15年結構體保固,一年設備保固 2.東區燙金門牌，全平面車位(前後平面停2車也可達3車) + 預留電動車充電椿管路，雙平車位現值約250萬 3.防火隔音鋼木大門,日立永大電梯1部(月保養),天然氣、太陽能+台電"雙電力"能源住宅，綠能產電挹注公共管理基全收益 4.水公司出來的是硬水，經過這一套設備全部就變成軟水，全戶獨立過濾軟水系統(消除異味、水垢及化學物質)，7頓水塔儲備用水不擔心，公共地下水 5.格林姆斯RO直飲兩溫，TOTO馬桶、臉盆、浴缸、龍騰 6.無輻射高拉鋼筋證明書，混泥土龍頭品牌-國家實業品質保證書 7.APP手機智能公共空間完整監視系統，手機開關閘門磁卡+指紋皆有，加強住戶安全 8.管理費僅3000元/月｜華廈式管理專人到垃圾不用自己追垃圾車，電梯維護，清潔打掃... 9.戶數少整棟共4戶，建商長期售後服務真的非常用心 ✹全棟禁菸宅，全新未入住一層一戶,全空間採光陽台,多陽台設計，空間寬敞室內空間大，格局方正好規劃。 間間開窗通風良好，三面採光佳，無暗房，雙浴皆對外開窗，浴廊配備四合一冷暖風機。 超低公設地，把空間還給您，頂樓大天台：寬敞空間，靈活運用，適合各種需求。 鄰居素質好，千金難買好鄰居。2,380萬
- 東區近成大商圈；一層一戶三房雙平車Ⅲ台南市東區光華街東區近成大商圈；一層一戶三房雙平車Ⅲ 1. 頂樓太陽能集電，與太陽能公司抽成後併入公共基金 2. 高優質無菸社區 3. 一層一戶，全空間採光陽台 4. 超低公設比，平面雙車位；全新成屋，值得鑑賞5%2,580 萬2,450萬
- 東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車A台南市東區光華街東區 成大全新一層一戶採光大三房+前後雙平車A 1.位北區、東區和南區交界，近成大、大東夜市，成熟商圈 2.全新華夏，鬧中取靜，全戶軟水系統，防水三年保固，頂樓太陽能集電，收入併入公基金 3.室內空間大，間間開窗，3面採光設計，光線通透，格局方正好規劃 4.浴室有開窗，4陽台設計，超棒的透徹感 5.一層一戶有電梯，前後雙車有預設充電樁，無菸社區，生活品質棒 6.位2樓，小孩蹦蹦跳跳也不用擔心吵到鄰居3%2,450 萬2,380萬
- 東區精華地段質感優大樓套房台南市東區光華街東區精華地段質感優大樓套房 🍎東區精華地段，無限升值空間 🍎格局方正，間間採光通風良好，屋况佳。後續會做廚房流理台。 🍎房間格局方正，好規劃成日租房 🍎低總價，入手沒壓力，投資自住皆宜298萬
- 成大商圈採光通風優全新美三房雙車位！(二)台南市東區光華街成大商圈採光通風優全新美三房雙車位！(二) 1.全新未入住，全戶軟水系統，室內空間大，間間開窗，格局方正好規劃。 2.近全聯、市場、百貨，商圈林立，生活機能完善。 3.全棟皆無菸社區，鄰居素質好，生活品質超棒。 4.筏式基礎結構，車位有預留充電樁，綠能產電挹注公基金收益。 產權特別注意事項：土地尚未分算，土地出售約18.17坪，實際坪數依地政主觀機關分算後為準。5%2,580 萬2,450萬
