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- 臻愛~永康中華商圈10套房想當包租公、包租婆快來台南市永康區中華二路臻愛~永康中華商圈10套房想當包租公、包租婆快來 1.中華商圈、家樂福、便利商店，生活機能棒，走路即到。 2.10間臥室間間套房，且間間開窗通風好。 3.鬧中取靜，近未來捷運藍線。 4.重新整修,傢俱家電全新，目前已出租3間，滿租每月租金可收約8萬，年收租金約96萬2.1%1,928 萬1,888萬
- 中華家樂福｜空中透天厝．七房平車｜稀有物件台南市永康區中華二路中華家樂福｜空中透天厝．七房平車｜稀有物件 ◎稀有物件、屋況良好稍加整理方便入住 ◎適合三代同堂合住、空間好規劃利用 ◎超大露臺可使用，遠眺無際美景 ◎衛浴翻新整修過，屋主惜屋出售 ◎空中透天樓中樓，五層複式設計，公私領域明確 ◎超低公設比及管理費，設有垃圾集中區，免等垃圾車8%2,598 萬2,390萬
- 永康南工街間間套房店住台南市永康區南工街永康南工街間間套房店住 緊鄰中華路.中華二路.位於中華.復華商圈.食衣住行便利.生活機能一級棒 住商兩用.店住合一.整新裝潢.四大套房.採光絕佳 靠近五王國小.尚青黃昏市場.鄰近大灣交流道.南北往來方便 鋁門窗.化糞池.水電管線皆已換新，門口有預留充電樁線路 三樓增建1,498萬
- 南工街鄰五王國小四套房新裝透天台南市永康區南工街南工街鄰五王國小四套房新裝透天 1.整棟全新整理裝潢，1樓客餐廳，騎樓有設電動車充，後門活巷安全通風。 2.二樓兩套房，增建大露臺，洗晾泡茶種花都適合。 3.三樓兩套房大空間，前後通風採光好。 4.出入中華二路、中華路，近大灣交流道、兵仔市，生活機能優。 注意事項：增建頂樓、露臺、一樓空地、遮雨棚。1,498萬
- (專簽)類透天⭐家樂福旁、未來捷運藍線中華二路口台南市永康區勝學路(專簽)類透天⭐家樂福旁、未來捷運藍線中華二路口 1.近中華家樂福、兵仔市場、生活機能佳 2.室內樓中樓4房、門口可停車 3. 24小時管理，免追垃圾車 4.低總價店住合一 5.未來捷運藍線中華二路口(暫定) 6.管理費500/月798萬
- 中華路家樂福商圈10套房高投報率透天台南市永康區中華二路中華路家樂福商圈10套房高投報率透天 1.重新裝潢，舒適安全，全新家電傢俱，設備齊全。 2.格局方正，間間套房，隱密性佳，5樓透天空間大。 3.優質地段，出租快，增加被動式收入，目前即將滿租中，年收入輕鬆入袋可近佰萬。 4.家樂福商圈周邊商家林立，生活機能佳，飲食採買方便，近平實公園、夢時代、國1交流道，出入方便交通便利。2.1%1,928 萬1,888萬
- 【專】永康家樂福71坪1+2樓鑽石店面台南市永康區中華二路【專】永康家樂福71坪1+2樓鑽石店面 1.大面寬，1樓約26坪，2樓約26坪，3%超低公設。 2.1樓工作室、2樓3房+大廚房，可獨立進出，不影響1樓營業。 3.約71坪大面積，本區稀有釋出，家樂福成熟商圈，藍線黃金地段。 4.出入中華路，於兵仔市商圈、近勝利國小、五王國小。 注意事項：本案已辦理假扣押登記5.6%1,780 萬1,680萬
- 永康家樂福兵仔市收租套房大透天台南市永康區中華二路永康家樂福兵仔市收租套房大透天 1.近永康商圈、中華路、兵仔市場、家樂福 2.生活機能佳，附近可租車位多 3.交通便利，約10分鐘到大灣交流道 4.近南紡夢時代，休閒購物佳 5.目前不收租客，現況僅剩一個租客，租期至5月底1,928萬
- 東方公園 ｜高樓層｜正三房｜家樂福商圈台南市永康區中華二路東方公園 ｜高樓層｜正三房｜家樂福商圈 1. 正三房格局好規劃，衛浴開窗通風佳。 2. 平移車位，可停休旅車。 3. 高樓層，視野佳，永久棟距。 4. 24小時物業管理、代收包裹、垃圾集中處理。 5. 鄰近中華路商圈、家樂福商圈、祥和公園、五王國小。918萬
- 永康家樂福中華二路靜巷多用途住商店舖住宅台南市永康區中華二路永康家樂福中華二路靜巷多用途住商店舖住宅 ◖｜家樂福、7-11超商當鄰居，生活機能完善便利｜◗ ◖｜位於北、東、永康中心地帶，銜接中華路往市區與東區南紡交通便利｜◗ ◖｜鬧中取靜，住商用店舖住宅，辦公或自住、出租選擇多樣｜◗ ◖｜需整理發揮創意改造，低調內斂的優質店住｜◗ ◖｜目前屋主用心整理中，屋況持續更新，依謄本坪數為準、五樓為增建｜◗1,928萬
- 永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天台南市永康區中華二路永康中華家樂福商圈捷運藍線10套黄金透天 【永康中華路鑽金透天｜10套收租王牌｜捷運增值＋商圈雙引擎】 🏠物件核心特色 硬體結構超扎實 全新整理RC鋼筋混凝土結構，耐震防火安全性高 6米靜巷出入，1樓獨立騎樓可停1台汽車+機車 總樓高5層（含頂樓增建），實際使用坪數最大化 現成套房好規劃 現況10間獨立套房（5~8坪/間），間間對外窗+獨立衛浴 頂樓套房附專屬曬衣陽台，後側廚房通風採光佳 全棟已拉獨立電表，租客管理超省力 改造彈性無限大(參考) 1樓6米面寬可做超商/早餐店/工作室（現況停車空間） 前騎樓可加裝電動車充電樁，搶攻綠能租客 📍黃金地段解析 •商圈環繞：家樂福旗艦店、兵仔市傳統市場雙核心生活圈 •交通樞紐：近未來藍線捷運G5站預定地、近大灣交流道分鐘直上國道 •機能爆表： 食：麥當勞/星巴克/連鎖餐飲一條街 醫：成大醫院/奇美醫院雙醫療體系 學：勝利國小/成功大學/成功大學附屬臺南高工/大橋國民中學 樂：南紡夢時代/平實公園休閒圈/祥合公園 📈投資報酬分析(僅供參考) ▸現況收益： 10間套房月租金6,000~8,000元（依坪數） 年收租約86~115萬元，投報率4.5%~6% ▸增值潛力： 1樓店面招租：月租金上看3.5萬元（現況停車功能） 捷運議題發酵：近5年周邊地價年漲幅8%~12% 🔧增值改造建議 1樓轉型複合式店面（前店後倉庫） 2~3樓一層一戶/3~5套房 有評估過重新裝潢精品可收租至9萬/月(僅供參考) ⚠️注意事項 現有租約可配合換約，空屋率僅10% （本文僅揭露部分資訊，完整投資評估表請洽專業團隊）1,928萬
- 別管開價出價就談復興商圈與神同行學區6房出租透天台南市永康區中華二路別管開價出價就談復興商圈與神同行學區6房出租透天 1.地點方便，近永康、復國商圈、中華商圈，機能佳！ 2.近學校，步行可到五王國小。 3.醫療方便，近奇美醫院，健康有它罩。 4.可投資！現況出租中，可當個快樂的包租公。 租金$18000，現況員工宿舍998萬
- 永康中華家樂福.中華商圈多房租透天台南市永康區中華二路永康中華家樂福.中華商圈多房租透天 1.交通便利，屋況優免整理 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利2,400萬
- 永康中華二路收租10房濳力店宿台南市永康區中華二路永康中華二路收租10房濳力店宿 1.鄰近五王市場．中華家樂福生活機能佳 2.屋況優質免整理,通風佳.免整理 3.位於中華商精華地段2,500萬
- 永康區中華商圈.三角窗金店面台南市永康區中華二路永康區中華商圈.三角窗金店面 1.三角窗店面採光明亮 2.簡約裝潢生活便利,格局漂亮易出租 3.中華商圈生活便利2,400萬
