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- 【近西濱｜臨路大坪數方正美地】投資自耕兩相宜彰化縣大城鄉美豐段【近西濱｜臨路大坪數方正美地】投資自耕兩相宜 🛣️【近西濱快速道路・交通便利】 — 地段緊鄰台17線與台61線（西濱快速道路），快速連接彰化市、台中、雲林麥寮，區位條件優良，出入方便。 📐【方正地形・臨5米路大面寬】 — 面寬約24米、地形方正、臨路平坦，擁有排水溝，整體好運用、未來好轉手，適合各式農業規劃。 🌿【整地後可立即規劃】 — 整地後即可活用，自由規劃為果園、菜園、設施農業或休閒農場。 💧【有水源・電力申請中】 — 地上具灌溉水源，電力申請中，未來可配合安裝抽水設施、農機或簡易設備，發展彈性高。 🧾【可申請農保・節稅效益高】 — 合法農地用途，可申請農保，並享免房地合一稅、免贈與稅、免地價稅，是資產配置與節稅的絕佳工具。 💰【398萬低總價・736坪大面積】 — 單坪不到5,400元，超值入手價，面積大、運用彈性高，無論是自用農耕或中長期置產都非常合適！
- .大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出彰化縣大城鄉和寮段.大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 大城鄉乙種建地丨單價免3萬丨稀有釋出 您是否正在尋找一塊能讓家族三代同堂、實現田園別墅夢的完美土地？這塊位於彰化大城鄉，面積廣達400坪、擁有51米壯闊大面寬的方正乙種建築用地，將是您不容錯過的珍稀物件！在這裡，您可以遠離都市的擁擠，用最舒適的尺度，打造一座有大庭院、多車位、氣派非凡的傳家宅邸，享受最愜意的田園生活。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣大城鄉和寮段 🏡 類型：建地 💰 售價：886萬 📐 總地坪：403.23坪 📏 面寬：51米 📏 深度：43.7米 🏗️ 建蔽率：60% 🏗️ 容積率：240% 🛣️ 路寬：5米 🧭 座向：朝東 🏞️ 使用分區：鄉村區 📋 使用地類別：乙種建築用地 👉 物件特色 1️⃣ 51米壯闊大面寬，氣勢非凡 本案最驚人的亮點！擁有市場上極度罕見的51米超大面寬，地形近乎正方形。如此優越的條件，無論是規劃獨棟、雙拼、甚至多戶格局的建築，都能輕鬆實現，並保有氣派的門面與寬敞的停車空間。 2️⃣ 400坪方正基地，好規劃 超過400坪的方正土地，無任何畸零地浪費，土地開發效益極高。深度與寬度比例完美，非常適合建築師揮灑創意，打造一座包含主建物、大庭院、開心農場、景觀水池等多元空間的夢想莊園。 3️⃣ 鄉村區乙種建地，價值珍貴 座落於寧靜的鄉村區，可合法興建住宅的乙種建築用地釋出極少。本案產權單純，無需再經過繁瑣的變更程序，即可立即申請建築執照，是自地自建最穩固、最有效率的選擇。 4️⃣ 高建蔽/容積率，空間彈性大 法定建蔽率60%、容積率240%，代表您可以擁有非常寬敞的室內使用空間。足以規劃多代同堂、各自保有獨立生活空間的大家庭格局，滿足家族每一個成員的需求。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣西南角的純樸鄉鎮—大城鄉。這裡擁有廣闊的平原與田野風光，生活步調悠閒，空氣清新。物件座落在寧靜的村莊聚落內，享有敦親睦鄰的淳樸人情味。生活機能方面，車程數分鐘即可抵達大城市區，滿足傳統市場、超市、郵局、學校等日常所需。此地鄰近西部濱海，可隨時驅車前往海邊，欣賞夕陽與潮間帶生態，是嚮往寧靜、慢活、親近自然者的理想居所。 👉 發展潛力 在土地價格高漲的時代，一塊位於鄉村區、面積大、格局美、且價格親民的乙種建地，是最務實也最保值的選擇。本案的潛力在於其無可取代的「空間價值」與「稀有性」。它能滿足現代家庭對於大空間、大庭院、多車位的嚮往，這是都市中豪宅也難以實現的夢想。對於有遠見的置產族而言，購入此地，不僅是為家人打造一個舒適的傳世家園，更是購入一份不受市場波動影響的穩固資產。 👉 交通介紹 本案主要經由鄉道連接省道台17線，是串連台灣西部沿海鄉鎮最重要的交通動脈。由此可南來北往，通達芳苑、麥寮、鹿港等地。若要連接國道系統，可經由台17線轉縣道152號，銜接國道一號，交通路網尚稱便利。 👉 適合族群 🎯 三代同堂大家庭：尋找一塊能蓋多戶或大坪數住宅的土地，讓家人住得近又保有各自空間。 🎯 退休規劃族：嚮往寧靜的田園生活，希望打造一棟有大花園、可蒔花弄草的退休別墅。 🎯 在地企業主/自營商：需要在地一塊大面積的土地，興建結合辦公與居住的氣派家園。 🎯 宮廟/宗祠/社區組織：尋找一塊格局方正、地點適中的土地，用以興建社區活動中心或信仰殿堂。 🎯 長期置產投資者：看好大坪數、大面寬建地的稀有性與長期保值潛力。886萬
- 彰化大城美豐國小旁｜低總價農地彰化縣大城鄉美豐段彰化大城美豐國小旁｜低總價農地 1.近61西濱快速道路、大城交流道下五分鐘可抵達。 2.非都一般農業區，方正田地，投資自用皆可。 3.有水、有電、有臨路五米可進出。 4.可農保，前面有排水溝。 5.大城美豐國小旁，稀有農地釋出!398萬
- 台61線大城交流道 臨路大面寬農建地彰化縣大城鄉三林段台61線大城交流道 臨路大面寬農建地 ★ 大城交流道下來100公尺即達標地 ★ 緊鄰西濱61線大路邊、大面寬農建地 ★ 適合超商、賣場或加油站 好規劃好停車 ★ 近中科約18公里、南來北往交通便利 ★ 投資 自用 抗通膨 置產 最佳首選 ★面積567.49(甲種建地244坪+農地323.38坪)18.2%3,128 萬2,558萬
- 大城臺山段優良農地彰化縣大城鄉臺山段大城臺山段優良農地 臨路8米 一般農業區 7米路旁地形漂亮 有電有井水 自用、投資皆宜10.1%298 萬268萬
- 大城楓港段雙面路美農地彰化縣大城鄉楓港段大城楓港段雙面路美農地 地形方正好利用 道路8米路X6米路,雙面路 大車出入方便 庄內地,有鄰居24.8%1,220 萬917萬
單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地彰化縣大城鄉和寮段單價2.5萬丨乙種建築用地丨正西平路建地 ★開價2.5萬/坪，即可買到建地，錯過就找不到了 ★鄉村區，乙種建築用地 ★建蔽率60%，容積率240% ★臨6米路，交通出入方便 ★面寬19.6米，深度60.5米 ★稀有釋出，歡迎預約賞地1,323萬- 彰化大城前後臨路方正美農地(已通電)彰化縣大城鄉三林段彰化大城前後臨路方正美農地(已通電) ★方正美農地出租、自栽皆宜~ ★前後臨路，緊鄰魚寮溪! ★電力接通，水、電、灌溉沒問題 ★現況土地耕作使用 ★近菜寮市區，地理位置佳 ～誠摯邀請您親臨鑑賞～7.8%488 萬450萬
- 彰化大城首購成家全新透天F彰化縣大城鄉三民路彰化大城首購成家全新透天F 彰化大城核心地段，專為首購族打造的優質新案！ 純住宅區、高坪效規劃、稀有釋出。 物件亮點： 格局方正： 3房2廳3衛，空間利用率極高，無廢物走道。 衛浴充足： 解決一般首購案衛浴不足的痛點，每層樓都好方便。 單純安全： 全區僅 5 戶，出入簡單，無管理費支出，省下大筆開銷。 首購族、新婚族看過來！ 與其存錢趕不上房價，不如現在就入住大城最美新家。698萬
- 彰化興山公園三角窗農地彰化縣大城鄉臺山段彰化興山公園三角窗農地 1. 土地緊鄰在地信仰中心萬安宮與興山公園 2. 彎道路口，開口寬、視野佳 3. 臨近主要通路（鄉道159-1），連接台17與台61西濱快速道路 4. 靠近濁水溪與堤防公園欣賞河口與沿海風光638萬
- 彰化大城首購成家全新透天E彰化縣大城鄉三民路彰化大城首購成家全新透天E 彰化大城核心地段，專為首購族打造的優質新案！ 純住宅區、高坪效規劃、稀有釋出。 物件亮點： 格局方正： 3房2廳3衛，空間利用率極高，無廢物走道。 衛浴充足： 解決一般首購案衛浴不足的痛點，每層樓都好方便。 單純安全： 全區僅 5 戶，出入簡單，無管理費支出，省下大筆開銷。 首購族、新婚族看過來！ 與其存錢趕不上房價，不如現在就入住大城最美新家。698萬
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- 大城近台61交流道田地+建地彰化縣大城鄉永光段大城近台61交流道田地+建地 1、稀有田地+建地 2、前後都有排水 3、近台17線，近台61大城交流道 4、可當倉儲31.8%850 萬580萬
- 大城雙面臨路合法農業菇寮綠能收租栽培廠房彰化縣大城鄉南平路大城雙面臨路合法農業菇寮綠能收租栽培廠房 500坪合法鋼骨廠房＋合法菇寮 租金年化投報率5%，不容錯過！ 📍廠房權狀面積：500.69坪 📍土地使用面積：690.60坪 土地面積：近700坪，彈性使用，適合農業/倉儲/物流。 合法設施：菇寮、栽培室、冷凍庫、倉庫俱全。 地點優勢：雙面臨路、近台17線，交通便利。 雙重收益： 🔋太陽能饋電，穩定月收入 💰現有廠房出租中，每月租金逾10萬！2,188萬
- 彰化大城超值低總價適合退休生活農地彰化縣大城鄉新光段彰化大城超值低總價適合退休生活農地 (1).有供應電力、自來水、桶裝瓦斯，適合退休生活當快樂農夫 (2).適合耕作，申請資材室使用 (3).近台61線快速道路(大成交流道)848萬
- 【彰化縣】美豐國小旁便宜農地丨有水有路有農保彰化縣大城鄉美豐段【彰化縣】美豐國小旁便宜農地丨有水有路有農保 臨路農地，出入方便，農作超便利 現空百米井水，純淨好種植，農作、果樹、設置設施農業皆可行！ 合法節稅，資產傳承，符合農保資格！輕鬆轉保，兼顧未來退休規劃！ 電力已申請中，未來可配合裝設抽水、農業設備，簡易設施 面積方正，地勢平坦、免整理，不用在填土整地，成本更省！398萬
- 大城正台17線方正美田地彰化縣大城鄉美豐段大城正台17線方正美田地 1、地形方正 2、正台17線，出入方便 3、近61快速道路 4、有電力、水井 5、可申請變更特目 6、可做農業設施1,410萬
- 大城17線旁3.5分美田彰化縣大城鄉新光段大城17線旁3.5分美田 1.有水有電,近台61線。 2.好耕作,目前出租中。 3.近六輕工業區、雲林長庚醫院。 地:3.521分；158.47萬/分 路寬約6米 面寬約34米 深度約99米 ---------------------------------------------------------------------------------- 一家委託，全台四品牌聯賣 • 快速成交 • 在地深耕• 區域強棒• 誠信服務 • 屋主委託首選 • 房仲推薦• 買賣房屋/土地仲介• 房屋出租買賣 • 首購族買房• 屋主委託賣房 • 免費房屋估價 • 增值稅試算• 預售屋查詢 透天、農舍、廠房、農地、建地、工業用地558萬
- 大城台17線旁美田彰化縣大城鄉美豐段大城台17線旁美田 有水有電,地形方正,近台17線,有臨路, 井水深度約100米,可申請資材室,好利用種植。 地:2.435分；163.44萬/分 依圖: 路寬約5米 面寬約24米 深度約100米 ---------------------------------------------------------------------------------- 一家委託，全台四品牌聯賣 • 快速成交 • 在地深耕• 區域強棒• 誠信服務 • 屋主委託首選 • 房仲推薦• 買賣房屋/土地仲介• 房屋出租買賣 • 首購族買房• 屋主委託賣房 • 免費房屋估價 • 預售屋查詢 透天、農舍、廠房、農地、建地、工業用地398萬
- 彰化大城村南路便宜農地彰化縣大城鄉新光段彰化大城村南路便宜農地 1.近61號快速道路 2.近六輕麥寮工業區 3.商圈、店家林立 4.低總價美田、符合農保面積 5.周遭有雞舍、養殖行業可參考規劃 本店提供最優質的服務 高畫質環景360度拍攝 3軸4K高畫質空拍機土地拍攝 讓您看見最即時最真實的屋況、道路街景 不動產估價、委託銷售 土地增值稅試算 實價登錄、成交行情諮詢 讓您了解最即時的行情 不動產價金履約保證 不動產銀行專戶保管交易價金 品牌審核特約代書辦理房產交易 讓您的不動產交易更安心更安全 行銷、廣告、曝光率最高 有巢氏房屋官網、好房網、永慶房仲網、台慶不動產、永義不動產官網 全台四品牌聯合銷售 一家委託、全台銷售258萬
- 大城鄉外西巷方正農地彰化縣大城鄉上豐段大城鄉外西巷方正農地 大城外西庄內農地,地形方正, 有水有電,好耕作,收成高。 地:2.825分；145萬/分 路寬約3.5米，面寬約34米，深度約84米 ---------------------------------------------------------------------------------- 一家委託，全台四品牌聯賣 • 快速成交 • 在地深耕• 區域強棒• 誠信服務 • 屋主委託首選 • 房仲推薦• 買賣房屋/土地仲介• 房屋出租買賣 • 首購族買房• 屋主委託賣房 • 免費房屋估價 • 預售屋查詢 透天、農舍、廠房、農地、建地、工業用地410萬
- 彰化大城面寬路寬農地【0516-0000】彰化縣大城鄉城潭段彰化大城面寬路寬農地【0516-0000】 地形方正 臨大馬路 前後臨路大車可入交通便捷 現況土地耕作農作36.8%790 萬499萬
- 彰化大城面寬路寬農地【516-517】彰化縣大城鄉城潭段彰化大城面寬路寬農地【516-517】 地形方正 臨大馬路 前後臨路大車可入交通便捷 現況土地耕作農作26.1%1,350 萬998萬
- 彰化大城雙面臨路低總價角地彰化縣大城鄉楓港段彰化大城雙面臨路低總價角地25.3%198 萬148萬
- G73大城美豐國小美農地彰化縣大城鄉美豐段G73大城美豐國小美農地 有臨路.臨西濱公路 地形平坦.有水有電 近二林鎮市區 美豐國小旁398萬
- 大城鄉近西港國小大面寬方正角田彰化縣大城鄉楓港段大城鄉近西港國小大面寬方正角田 一般農業區，方正大面寬 農地適合長期投資，農業、休閒農場等用途415萬
- 大城潭墘村方正建地彰化縣大城鄉城潭段150萬
- 近西濱｜美豐國小旁｜臨路有水有電大坪數低總價農地彰化縣大城鄉美豐段近西濱｜美豐國小旁｜臨路有水有電大坪數低總價農地 ★位於非都計區的一般農業區 ★總面積為736.59坪的農牧用地 ★臨路、臨西濱公路 ★臨近二林鎮市區 ★地形平坦 ★有水有電 ★適合農業使用或長期投資398萬
- 彰化大城首購成家全新透天C彰化縣大城鄉三民路彰化大城首購成家全新透天C 彰化大城核心地段，專為首購族打造的優質新案！ 純住宅區、高坪效規劃、稀有釋出。 物件亮點： 格局方正： 3房2廳3衛，空間利用率極高，無廢物走道。 衛浴充足： 解決一般首購案衛浴不足的痛點，每層樓都好方便。 單純安全： 全區僅 5 戶，出入簡單，無管理費支出，省下大筆開銷。 首購族、新婚族看過來！ 與其存錢趕不上房價，不如現在就入住大城最美新家。698萬
- 彰化大城首購成家全新透天B彰化縣大城鄉三民路彰化大城首購成家全新透天B 彰化大城核心地段，專為首購族打造的優質新案！ 純住宅區、高坪效規劃、稀有釋出。 物件亮點： 格局方正： 3房2廳3衛，空間利用率極高，無廢物走道。 衛浴充足： 解決一般首購案衛浴不足的痛點，每層樓都好方便。 單純安全： 全區僅 5 戶，出入簡單，無管理費支出，省下大筆開銷。 首購族、新婚族看過來！ 與其存錢趕不上房價，不如現在就入住大城最美新家。698萬
