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- 凱歌路優質學區旁/溫馨明亮方正三房公寓高雄市三民區凱歌路凱歌路優質學區旁/溫馨明亮方正三房公寓 1.步行可達全聯與全家和學校，就學方便,自住舒適 首購＋小家庭,入手門檻親民 2.近民族路主要幹道，近民族車,交通便利、生活機能完善成熟 3.三房產品市場需求穩定，出租亦具潛力，保值性佳 4.已整理可立即入住. 三樓免爬高,格局方正~採光通風都很好
- 近文化中心捷運/凱旋國小/凱歌車庫透天高雄市三民區凱歌路近文化中心捷運/凱旋國小/凱歌車庫透天 ✅ 騎車5分鐘到捷運文化中心站 ✅ 10分鐘內可達武廟市場、六合夜市，生活機能便利 ✅ 交通方便，近台鐵、捷運、輕軌 ✅ 屋況需大整理，現況交屋，可依需求自行規劃2,380萬
- ￥【預售專約】文華帝寶2房高雄市三民區凱歌路￥【預售專約】文華帝寶2房 位居高雄市中心黃金地段，享備受矚目的車站特區、京站百貨、與文化中心等重大建設利多 坐擁五福國中等明星學區，以及周邊三大商圈、雙生活圈的成熟機能 基地稀有四面臨路、被多座公園綠意環抱，享有永久棟距與開闊視野 建築採29層新古典巴洛克風格，並導入甲山林集團的「帝寶」品牌，提供飯店式物業管理與精品超市等便利生活 1.地理位置與交通 黃金地段：: 位於高雄市中心，快速串聯市區主要幹道與生活圈。 交通便利：: 鄰近捷運橘線文化中心站、未來黃線民族站與輕軌科工館站，並有台鐵民族站，另有U-Bike設置，交通路網完善 2.生活機能與學區 成熟機能： 坐擁中正金融、高醫醫療、武廟美食、建國3C四大商圈，以及文化中心、科工館兩大生活圈，食衣住行皆便利。 明星學區： 鄰近凱旋國小、五福國中（總量管制學區）、道明中學、高雄中學、高雄師範大學等，人文素養高。 精品超市： 結合政府BOO案，規劃設置精品超市，提供便利的購物選擇。 3.景觀與環境 綠意環抱： 基地周圍被三大公園、三座公園預定地、鐵路綠園道、三雅新公園、彩虹公園等綠帶環繞，享有極高的綠覆率。 稀有視野： 基地四面臨路、三面臨公園，享有市中心難得的永久棟距，確保採光、通風與開闊視野。 巴洛克建築： 由甲山林集團與李俊平大師聯手打造，呈現區域內獨特的29層新古典巴洛克崗石工藝建築風格。 飯店式管理： 規劃導入甲山林湯旅的元素，提供專業飯店式物業管理，為住戶提供舒適的居住體驗 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 公共設施：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區等，公設比:34.8%，還在可以接受範圍。 建材廚具：Rinnai，衛浴：KARAT，五金：KARAT，綜觀屬於中階以上規格。 建案防水保固來到10年，並採用飯店式物管。 建案四面臨路，分別面17米凱歌路、4米凱歌路49巷、4米計畫道路等，社區大門面凱歌路，建案周圍是預定公園和苓雅監理所，周邊少有大樓建築，整體採光通風條件好，居住空間感佳 區域環境屬於單純住宅區，未來樓下有規劃超市，便利住戶下樓採購。 社區有臨路退縮並規劃植栽步道，有效提升整體綠覆蓋率，增加社區行人的安全。1,100萬
- 文華帝寶★五福學區正面公園樹海二房高雄市三民區凱歌路950萬
- 預售文華帝寶繁華一席地寶傳家首選高雄市三民區凱歌路980萬
- 宏道文華帝寶/兩房A2，7樓/近民族車站高雄市三民區凱歌路823萬
- 預售 甲山林-文華帝寶景觀2房高雄市三民區凱歌路1,138萬
- 高雄三民「文華帝寶」兩房露台平車戶高雄市三民區凱歌路高雄三民「文華帝寶」兩房露台平車戶 1. 座落三民精華住宅區 2. 車程10分左右可到高醫商圈、中正金融商圈、武廟商圈 3.步行約8分可達捷運橘線文化中心O7站，5分鐘國道 4.建案四面臨路，面向3座公園（1座兒童公園、2座公園預定地） 5. 車位預留充電管線 6. 建案防水保固來到10年 7.公共完善：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區 8. 學區完善，凱旋五福明星學區 9. 本戶面苓雅監理站，享有永久棟距，專有露台，採光通風佳12.8%1,468 萬1,280萬
- 【文華帝寶】精美2房永久棟距明星學區的最優選!高雄市三民區凱歌路【文華帝寶】精美2房永久棟距明星學區的最優選! 【文華帝寶】三民核心．地標豪邸 明星學區： 坐擁 五福國中、凱旋國小，為孩子預約資優教育環境。 黃金交通： 步行即達捷運與台鐵，快速銜接國道 1 號。 生活機能： 社區規畫精品超市；中正、武廟、高醫商圈圍繞。 頂尖醫療： 鄰近聖功醫院、高醫，全家人的健康更有保障。 萬坪綠境： 緊鄰 15km 鐵路綠園道，三公園環繞，享受市中心芬多精。 品質保證： 甲山林打造 29層地標，提供 10年防水保固。 三民區高標建案，稀有釋出！8.2%1,068 萬980萬
- 文華帝寶2房平車高雄市三民區凱歌路文華帝寶2房平車 1. 武廟商圈，中正路交流道，高雄車站 2. 步行約8分達捷運橘線文化中心O7站 3. 公共完善：接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、廚藝教室、曬被區 4. 建案防水保固來到10年1,148萬
- 預售-科工館｜五福國中｜文華帝寶樹海景觀大兩房高雄市三民區凱歌路1,150萬
- {預售} 文化中心|文華帝寶A7高樓景觀兩房高雄市三民區凱歌路1,210萬
- 預售五福國中/科工館文華帝寶景觀兩房兩衛高雄市三民區凱歌路1,150萬
- 預售003-文華帝寶高樓層兩房平面車位🌈高雄市三民區凱歌路1,468萬
- 公寓42-*夯*民族車站1+2樓+B1好利用🐓高雄市三民區凱歌路1,098萬
- 預售凱歌文華帝寶高雄市三民區凱歌路1,150萬
文華帝寶高雄市三民區凱歌路1,035萬- [預售]五福國中/甲山林宏道文華帝寶景觀2房高雄市三民區凱歌路[預售]五福國中/甲山林宏道文華帝寶景觀2房 *甲山林-文華帝寶以巴洛克式崗石基座打造彰顯尊榮高貴氣派。總戶數為365戶。 *1-2樓規劃大型超市精品購物廣場，採買便利。 *完整明星學區五福國中，凱旋國小，道明中學。 *近捷運、台鐵、輕軌交通便利。 * 公園綠地近在周邊。 *中高樓層， 室內兩房格局明亮通風視野佳。*低公設比34.7% * 基地為市場用地996萬
- 五福國中｜台鐵民族站｜科博館生活圈高雄市三民區凱歌路五福國中｜台鐵民族站｜科博館生活圈 1.三民區核心地段，鬧中取靜 穩定保值。 2.台鐵民族站旁，交通便利，未來捷運黃線利多。 3.店住合一產品，自營、出租、轉手彈性高。 4.一樓店面適合 美業 設計廣告公司 衛浴廚具公司 水電材料行。 5.鄰近科工館、文化中心、鐵道公園，生活圈成熟。 6.毛胚屋況，好規劃、好轉型、增值空間大。 7. 1＋2樓＋夾層＋地下室，空間運用超彈性。1,098萬
- 🏙️【高雄文化中心核心｜文華帝寶質感2房】高雄市三民區凱歌路1,068萬
![[預售]五福國中/甲山林宏道文華帝寶景觀2房 高雄市三民區凱歌路](http://yccdn.yungching.com.tw/v1/image/?key=NF58Ko5oaCtWtLDaN5ubM8DIev7bKeuY2PYaI-UE3YCVvkRf8r4ZrcCHpMn7z5tFqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVZBTVyE902uGua3iB7hgAAKPHTL2hxmCpYvJvW1CAemDs1N2ae2SjNbDQM682J6a9wBsVAjhMPbamQPwvpiSROzsWh15fxUcvhQFGymqo8g21doSW1ZZihP_njpYuw4QnprJ-indaUcKBd9hk8aZg8MnUezEOQMv6Kl36yV3X2oJVESW34YzQZPUjCZOQ2L7x6DD-TGTGR0zljYuCuJ5y0b23GHklCfSb&width=480&height=0)
