👉土地特色

這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。

1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。

2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。

3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。

4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。

5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。

👉周遭環境與交通

本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。

1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。

2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。

👉適合族群

此土地非常適合：

1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。

2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。

3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。

👉未來潛力

本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。