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- 農1丨香田國小丨儒林路農地850坪彰化縣二林鎮竹圍段農1丨香田國小丨儒林路農地850坪 特定農業區-農牧用地 農業發展區第一類 面寬22.8米，深度144.8米 臨3米路，朝南 開心農場，退休渡假，申請農保 長期置產投資最佳好物件 現況，種植農地2,340萬
- 二林市區 | 線道143號 斗苑路甲種建地+農地彰化縣二林鎮後厝段二林市區 | 線道143號 斗苑路甲種建地+農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★甲種建築用地304.92坪，農牧用地2656.85坪 ★建蔽率60%，容積率240% ★面寬25.6米，深度169.3米 ★臨5米路，出入方便 ★近二林市區，開車5分鐘即可馬上到 ★地形方正，好規劃利用5,167萬
- .二林火龍果園 | 再發路大面寬林路農地B彰化縣二林鎮丈八斗段.二林火龍果園 | 再發路大面寬林路農地B ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬26.4米，深度232.7米 ★前後臨路，前4米，後8米 ★前放種植火龍果，後方種植水稻 ★可申請農社、資材室、農保 ★退休渡假，休閒置產，節稅贈與，好選擇2,398萬
- .中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地彰化縣二林鎮華崙段.中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者10,600萬
- 中科二臨園區 | 廣告效益強正25米產學五路角地彰化縣二林鎮大永段中科二臨園區 | 廣告效益強正25米產學五路角地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮大永段 🏡 類型：農地 💰 開價：15515萬 📏 坪數：3608.26坪 ✅面寬：202.4米 ✅深度：69米 ✅路寬：25米 ✅座向：西南 ⭐使用分區：特定農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 特定農業區農牧用地，二林農業大鎮核心精華區，彰化縣農業重點發展區域！ 2️⃣ 超寬面農地稀有釋出，現代化農業機械作業極度便利，大規模經營效益顯著！ 3️⃣ 彰化平原肥沃土壤，二林鎮農業技術成熟，政府農業政策長期扶植支持！ 4️⃣ 完整規劃，頂級農業投資標的，適合大型農企業集團進駐經營！ 👉 【交通介紹】 二林鎮交通網絡完善便利！國道一號北斗交流道便利南北往來，台19線省道縱貫交通要道，二林交流道規劃中交通升級，員林大道快速連結員林市區，高鐵彰化站區域輻射範圍，台鐵二林車站糖業鐵路，員林客運公車路網密集，彰化縣政府行政資源，農產品運輸配送便利，現代化農業經營交通優勢明顯！ 👉 【周邊介紹】 二林農業大鎮產業資源豐富！二林鎮農會產銷班組織完善，農業改良場技術指導專業，二林蔗糖產業文化園區，二林仁和宮媽祖廟信仰中心，彰化縣農業博覽會展示平台，二林鎮農特產品牌行銷，稻米蔬果花卉產業發達，二林工業區產業聚落，芳苑海牛文化觀光，王功漁港海鮮美食，彰化平原農業文化深厚，觀光農業休閒產業蓬勃發展，投資經營環境優越完善！ 👉 【適合族群】 🌾 大型農企業集團：特定農業區頂級農牧用地，二林農業大鎮技術資源豐富，適合企業化農業經營！ 🏛️ 農業投資開發商：彰化平原農業精華區，政府政策長期扶植，大型農業開發潛力無限！ 🎨 現代化農場經營者：超寬面農地機械作業便利，二林農業技術成熟，現代化經營條件完備！ 💰 頂級投資客群：二林農業大鎮核心地段，彰化縣重點發展區域，長期增值潛力看好！15,515萬
- .中科二臨園區 | 地勢平坦溪底路千坪農地彰化縣二林鎮東勢段.中科二臨園區 | 地勢平坦溪底路千坪農地 ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬35.6米，深度78.5米 ★臨4米路，出入方便 ★目前種植水稻，可申請農證 ★農保、農舍、資材室皆可申請，無套匯 ★節稅、置產，最佳選擇 ★近中科二林園區，廠商可以規劃利用1,328萬
- .近芳苑工業區｜10米路林功路大面寬農地彰化縣二林鎮偉糖段.近芳苑工業區｜10米路林功路大面寬農地 👉土地特色 這塊位於彰化縣二林鎮偉糖段的農地，地形方正、面寬充足，是您農業耕作的理想選擇。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「特定農業區」，使用地類別為「農牧用地」，確保農業用途的合法性與專一性。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 2079.99坪，提供足夠的農作空間，便於規模化耕作。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 42.1米，深度約 196.6米，地形平坦且規整，利於農機操作與管理。 4️⃣ 交通便利： 緊鄰10米路寬，朝西向，方便農產品運輸及農機具進出。 5️⃣ 現況使用： 目前正在耕種中，可立即銜接農業生產。 👉周遭環境與交通 本土地周邊環境單純，交通動線良好，方便連結主要道路。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰10米道路，交通動線良好，方便車輛進出。 2️⃣ 主要幹道： 方便連結二林鎮區及周邊主要道路。 👉適合族群 此土地非常適合： 1️⃣ 專業農民： 尋求擴大耕作面積或穩定生產基地的業者。 2️⃣ 投資置產者： 看好農地長期價值及穩定收益。 3️⃣ 在地農業經營者： 方便管理與農務作業。 👉未來潛力 本物件位於彰化二林，為重要的農業區，擁有穩定的農業生產環境。此農地為特定農業區的農牧用地，確保其農業使用的優先性。完善的水電設施與寬敞的地理條件，使得該地在耕作、發展精緻農業或未來農業轉型方面都具備良好潛力。若長期持有，不僅可作為農業生產基地，亦可期待其農地價值穩定成長。3,094萬
- .76線快速道路旁角地 | 二林大面寬農地彰化縣二林鎮鎮安段.76線快速道路旁角地 | 二林大面寬農地 ★一般農業區，農業發展區第一類 ★面寬71.3米，深度114.8米 ★角地，4米路、4米路，通行便利 ★地勢平坦，千坪角地，好規劃利用 ★土地分區開發強度高，申請土地變更首選 ★投資置產，農舍、資材室、農保、節稅，最佳選擇2,000萬
- .二林火龍果園 | 再發路大面寬臨路農地A彰化縣二林鎮丈八斗段.二林火龍果園 | 再發路大面寬臨路農地A ★特定農業區，農業發展區第一類 ★面寬25.8米，深度125.4米 ★臨4米路，出入方便 ★目前出租種植火龍果 ★可申請資材室、農舍，未套匯 ★投資置產，退休生活，節稅贈與，最佳選擇1,282萬
- 【專任★彰化二林㊣斗苑路黃昏市場旁★6年透店】彰化縣二林鎮斗苑路五段【專任★彰化二林㊣斗苑路黃昏市場旁★6年透店】 ☑《本案特色》： ⭐｜彰化二林往溪湖.北斗.芳苑主要幹道! ⭐｜㊣15米路車水馬龍，生意好做旺旺來! ⭐｜6年新屋可店可住，近看氣派遠觀醒目! ⭐｜文武百市，人車金流!繁榮環繞機能好! ⭐｜9年國教學區完整，中科帶動發展! ⭐｜地點超好，超旺又吸金!傳家金店面!9%1,688 萬1,538萬
- 二林中科懷舊三合院彰化縣二林鎮豐田段二林中科懷舊三合院 ★ 近二林 中科5分鐘 ★ 地上有三合院建物約300坪未保登 ★ 適合 公司 行號小型加工廠~保養廠 ★ 當包租公收租~做員工宿舍 ★ 近中科精密園區騎車7分鐘1,580萬
- .二林乙種建地+農地彰化縣二林鎮犁頭厝段.二林乙種建地+農地 同時擁有乙種建地115.25坪，農地843.07坪 臨路6米，開心農場，果樹已可收成 開車4分鐘到二林市區 開車11分鐘到二林中科園區1,680萬
- 二林香田儒林大氣漂亮全新美別墅彰化縣二林鎮儒林路一段二林香田儒林大氣漂亮全新美別墅 1. 全新完工附贈流理台 2. 可停多部車 3. 交通便利、近便利商店 4. 環境清幽、遠離塵囂888萬
- 二林近蛋黃區間間套房價格實惠高級別墅彰化縣二林鎮西和一街二林近蛋黃區間間套房價格實惠高級別墅 1. 二林市區、都市計畫區、住宅區、生活機能方便、一應具全 2. 近二林文化教育園區、運動休閒免煩惱 3. 附近有統聯客運-二林站、員林客運-二林站、61快速道路、交通方面輕鬆來往各縣市 4. 二林核心地段、區域價值大幅提升 5. 金仔角觀光夜市、享受美食超方便1,280萬
- .彰化二林太平路一段臨25米路大面寬農地彰化縣二林鎮偉糖段.彰化二林太平路一段臨25米路大面寬農地 地有未保存登記農舍 臨25米道路，面寬約27米，深度約102米 土地方正，有水有電 開車5分鐘可達麥當勞、二林圖書館、二林工商 開車約8分鐘即達二林街上採買方便2,213萬
- 二林中科/ 科學園區漂亮 增值農地彰化縣二林鎮豐田段二林中科/ 科學園區漂亮 增值農地 ★ 中科學園區臨路大面寬增值農地 ★ 緊鄰二林熱鬧商圈7分鐘 ★ 近中科精密機械園區約7分鐘 ★ 近76快速道路支線交通便利 ★ 可種植高經濟農作物如菇類木耳9%2,186 萬1,986萬
- .二林中科大面寬建地彰化縣二林鎮萬興段萬興小段.二林中科大面寬建地 二林中科，精密機械園區正外環道路 近76交流道，萬興國小、國中 大面寬，三角臨路12,788萬
- .彰化二林一般農業區農地彰化縣二林鎮豐田段.彰化二林一般農業區農地 一般農業區 臨路 有水有電 開車約7分鐘可達二林鎮圖書館、麥當勞 開車約20分鐘芳苑濕地紅樹林海空步道1,603萬
- 二林二溪路旁福興巷車庫別墅彰化縣二林鎮福興巷二林二溪路旁福興巷車庫別墅 1. 近中科 2. 近二林市區 3. 低總價屋況佳 4. 屋況有整理 5. 停車方便598萬
- 二林丈八斗俗田彰化縣二林鎮丈八斗段二林丈八斗俗田 1. 價格便宜 2. 環境清幽 3. 近原斗市區336.42萬
近中科二林園區│頂級休閒莊園招待所│1甲地彰化縣二林鎮八間路近中科二林園區│頂級休閒莊園招待所│1甲地 ★目前還有215.68坪的甲種建地尚未使用 ★私人招待會所、企業總部、庭園造景 ★金字塔最頂端人群私人休閒場所 ★文一甲地，使用空間非常大，可停無數的車子 ★近交流道，北上南下都方便 ★合法建築物，合法水電 ★適合非常有錢的客群，歡迎鑑賞9,800萬- 中正國小後建地彰化縣二林鎮儒香段中正國小後建地 二林公所、衛生所、地政等行政機關旁 鄰中正國小旁,商店市場林立,生活機能佳336萬
- 中正國小重劃地彰化縣二林鎮儒香段中正國小重劃地 二林公所、衛生所、地政等行政機關旁 鄰中正國小旁,商店市場林立,生活機能佳214萬
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- 彰化二林低總價有水有電開心農場584彰化縣二林鎮竹興段彰化二林低總價有水有電開心農場584 低總價入住開心農場 有水有電，近水尾巷，近夜市，近二林市區 可農保，田中田，已有袋地、通行權 🍎農地因繼承或贈與可免徵遺產及贈與稅。但必須符合3條件： 第一、 贈與或繼承對象必須是民法第1138條所訂繼承人或受遺贈人。 第二、需有農用證明。 第三、該農地自遺贈後5年內仍須做農業使用。如果違反，國稅局會追回遺贈稅。 🍎農地買賣注意事項1： 如果農地上有蓋農舍，農舍須需取得使用執照後滿5年才可以買賣。 🍎農地買賣注意事項2： 注意農地上是否有興建農舍，如果有的話，必須符合規定，也就是農地面積必須超過0.25公頃，且在該農地縣市設籍滿2年以上。 🍎興建於農地上的建築物稱為農舍。在民國89年後取得的農舍，需在取得使用執照後滿五年才可以進行買賣。一般農舍買賣條件與限制如下： 具有農民資格名滿20歲，或未滿20歲但已結婚者。 名下持有農地，且在農地所在地的縣市設籍滿2年以上。 農地面積必須大於0.25公頃(756坪)。 該農地無申請農舍。 申請人名下沒有其他農舍。 農舍與農業用地不得分別移轉。498萬
- 二林近斗苑路四段姜姜好的三樓車庫別墅B3彰化縣二林鎮大仁街二林近斗苑路四段姜姜好的三樓車庫別墅B3 1、近斗苑路四段，到二林麥當勞約700公尺，二林中正國小、二林高工2分鐘路程 2、間間套房，間間開窗，採光通風佳 3、大面寬，一樓車庫停車1,388萬
- [彰化二林照西路建地] 近市區、大面寬、好規劃彰化縣二林鎮新生段[彰化二林照西路建地] 近市區、大面寬、好規劃 1. 鄰近二林市中心、福德公園、王子夜市。 2. 大面寬、好規劃。 3. 投資、自用兩相宜。 4. 建蔽率60%、容積率200%。2,088萬
![[彰化二林照西路建地] 近市區、大面寬、好規劃 彰化縣二林鎮新生段](http://yccdn.yungching.com.tw/v1/image/?key=NF58Ko5oaCs-f65rypIeKm3diSPuX1bv_mnIO7xFu2JncQbHyGh1IiXt5ZnB5p2TqVhtUUJ4lA_cF1mBh5MY1RWd5eEaa7mn9qxu8f6s-rtKfVoBsurTgAnsNQ3b1ueVZBTVyE902uGua3iB7hgAAKPHTL2hxmCpYvJvW1CAemDs1N2ae2SjNbDQM682J6a9wBsVAjhMPbamQPwvpiSROzsWh15fxUcvhQFGymqo8g21doSW1ZZihP_njpYuw4QnprJ-indaUcKBd9hk8aZg8MnUezEOQMv6i9KPzq5D21B8MW899PE8ynnpmkhF_dmrIO2l_YXPGQr925gg1d9mkG3RFRGXpmVP&width=480&height=0)