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- 【降價!全新完工未住★中醫一中商圈孝親車庫別墅】台中市北區益華街【降價!全新完工未住★中醫一中商圈孝親車庫別墅】 ☑《本案特色》： ⭐｜尊榮居住，完美選擇!是您和家人共享溫馨的港灣。 ⭐｜全新未住過的美墅，提供您極舒適生活！ ⭐｜一樓獨立車庫 — 專屬車位不用為停車煩惱，方便您的出行。 ⭐｜座北朝南，帝王座向—符合風水理論，享受陽光與舒適的通風，為您的生活增添更多福氣。 ⭐｜間間套房，無需搶廁所—每個房間都獨立衛浴，隱私無憂，生活更加自在。 ⭐｜北屯市場，採買一次搞定，周邊商圈、學區一應俱全，讓您每天都能享受便捷生活 ⭐｜台中一中、中國醫大、新民高中、台灣體大，教育資源豐富。 ☑《格局介紹》： ✨一樓：獨立車庫＋規劃精美孝親套房 ✨二樓：寬敞客廳、餐廳、廚房，三合一設計，適合家庭聚會 ✨三樓：整層主臥室，私密空間極致享受 ✨四樓：前後雙套房，寬敞舒適 ✨頂樓：神明廳（多功能室），為家增添更多可能 📣這是北區市場上稀有優質物件，條件獨特，經過路過千萬不要錯過，為家人選個更好的未來！🌟
- 【北區太原車站旁｜稀有3房樓中樓「樂高420」】台中市北區東光路
- 賴厝國小雙綠園道邊間大面寬雙車位4房電梯別墅台中市北區梅川西路三段
- 【中國醫｜崇德vs進化商圈｜震後27間收租透套】台中市北區崇德路一段
- 台中好房⟡北屯路監理站電梯15套房⟡台中市北區北屯路
- 中國醫燙金商辦丨國際品牌進駐穩收租金台中市北區學士路
- .魅力羅丹/G7捷運河畔景觀商務大樓/附車位台中市北區華美街二段.魅力羅丹/G7捷運河畔景觀商務大樓/附車位 🔥物件特色🔥 💛正市中心，位於文心路與華美街，有60米棟距視野感受舒適，近G7文心中清捷運站，處台中環線南來北往交通中樞點。 💛擁天津、北平、漢口成熟商圈，人潮匯集生活機能俱佳，鄰近水湳經貿園區，保值抗跌增值潛力性高。 💛近５０坪使用空間，簡約風格裝潢，邊間視野戶別，面河畔視野，採光通風俱佳，有獨立陽台。 💛大樓24H管理，戶數單純僅32戶，公設比低，商辦大樓質感佳，適合各行各業出租自用皆宜。 💛租金59500/月，租期115/6/192,395萬
- .中國醫商圈/住商用金店住店6房6衛台中市北區進化北路.中國醫商圈/住商用金店住店6房6衛 物件特色 🔸近中國醫/一中/中友百貨/科博館/永興街商圈走路即到、生活機能完善 🔸進化北30米臨路店面、面寬4.5米、深度18米、一樓可開店營業附大坪數B1、使用空間大、樓上可規劃出租套房、置產收租高收益標的 🔸全新裝修、即可入住、營業3,480萬
- 天津.北平商圈(不老林園)高樓層雙車位四房華廈台中市北區山西路二段天津.北平商圈(不老林園)高樓層雙車位四房華廈 臨天津.北平.水湳商圈.公園邊.生活機能佳.周邊商圈成熟.店家林立. 逛街購物.下班休閒.吃東西都超方便 入門玄關.高樓層.景觀戶永久棟距.採光通風佳.屋況佳.附雙機上車位 近G7中清文心捷運站.交通便利.稀有釋出9.7%1,880 萬1,698萬
- 一中/永興商圈省三國小旁2房+1套2樓公寓台中市北區德化街一中/永興商圈省三國小旁2房+1套2樓公寓 1.零公設公寓、室內約24坪、格局3房大空間，分別為2房加1套可以分租，前後陽台、對流好通風，雙衛浴開窗、乾爽不潮溼。 2.一梯2戶、無管理費、零負擔，二樓公寓爬樓梯、健身不費力，旁邊有3大停車場可月租、停車不是問題。 3.近全聯福利中心、太原綠園道、國民運動中心、北屯市場、一心市場、採買購物方便，休閒運動方便 4.近永興、中醫、中友、一中商圈、超強生活機能，低總價、好入手、自用收租好規劃。14.2%798 萬685萬
- 親親戲院一中商圈旁低總價0公設2樓2房公寓台中市北區雙十路二段親親戲院一中商圈旁低總價0公設2樓2房公寓 1.格局方正採光明亮，屋況佳可免整理入住，前後大陽台，落地窗南北向，通風佳，0公設2房2樓公寓，附近有停車場可租。 2.近親親戲院、一中商圈，走路可到楓康、全聯福利中心、便利商店，各商家小吃店家，生活機能便利。 3.近興進綠園道、育強公園、北屯市場、北屯國小、雙十國中，育樂完善，低總價2樓公寓稀有釋出。1.4%698 萬688萬
- 篤行國小｜綠園道｜電梯透天店面稀有台中市北區篤行路篤行國小｜綠園道｜電梯透天店面稀有 1.篤行國小綠園道，輕屋齡、九房電梯透天店面分區住二。 2.自地自選，建物權狀近百坪，使用空間超過120坪。 3.一樓可當營業使用，樓上自住，多房可三代同堂屋況好。 4.附近商圈林立，勤美、科博館、中國醫、一中二中，近梅川綠園道、英才公園、英士公園，散步休閒運動好方便，生活機能完善。3,980萬
- 北區低總價5.49%投報電梯華廈三套房台中市北區柳川東路四段北區低總價5.49%投報電梯華廈三套房 中國醫一中雙商圈，出租快速且穩定收租 年收租51萬 一秒變成 包租公/包租婆 儲值型獨立電錶，智能管理好便利 兩年前全新裝潢，家電傢具一一俱全 免煩惱 間間開窗、獨洗獨曬，陽台皆可放洗衣機，超好出租 附近就有蝦皮店到店，網拍購物好方便 A:14000/月 B:14000/月 C:14500/月928萬
- 興進綠園道旁/低樓層/低總價漂亮3房台中市北區錦祥街興進綠園道旁/低樓層/低總價漂亮3房 ✅位於2樓｜總樓層5樓｜一層僅2戶 ✅精裝裝潢，格局漂亮，明廳，明房，明亮通風 ✅鄰近育仁國小、雙十國中、學區接送方便 ✅近太原/精武火車站，通勤便利 ✅社區單純 低總價入手北區精華地段 ✅管線全部更新、冷氣管線全拉868萬
- 長虹天廈~崇德漢口商圈漂亮電梯套房台中市北區漢口路四段長虹天廈~崇德漢口商圈漂亮電梯套房 ✅格局方正，採光好，通風佳。 ✅有陽台，獨洗獨曬真方便。 ✅屋況漂亮，家具電設備齊全。 ✅漢口、崇德商圈，生活機能超棒。 ✅低總價，自住或收租最佳聖品。366萬
- 中清北平商圈捷運全新整理合法收租5套房台中市北區中清路一段中清北平商圈捷運全新整理合法收租5套房 1、全新整理、全新設備、穩定收租投資產品 2、獨立陽台、衛浴乾溼分離 3、室內水電管線全新整理 4、有室內裝修與外牆變更皆合法申請且竣工1,388萬
- .近水湳經貿/匯豐財經高樓精裝修商辦/附二平車台中市北區中清路一段.近水湳經貿/匯豐財經高樓精裝修商辦/附二平車 🔥 物件特色🔥 🔥 位於太原路與中清路交通樞紐中心，鄰近G7捷運文心中清站，3分鐘到水湳經貿園區地點極佳。 🔥 處於商業精華地段，氣派的玻璃帷幕外觀，稀有高樓層視野，居高臨下睥睨大台中景觀，據潛力增值投資型商辦。 🔥 全室精裝修，地板、天花板、隔間、冷氣全新，月租達6萬，投報近4%，出租自用皆宜。 🔥 周邊商家林立，商圈成熟人口密集度高，擁水湳、天津北平、漢口、中國醫多處商圈，生活機能極便利。 🔥 租金62500/月，租期115/7/72,695萬
- 親友件｜北區德化街5+6｜大空間首選｜電線已更新台中市北區德化街親友件｜北區德化街5+6｜大空間首選｜電線已更新 超高坪效，空間加倍： 五樓室內近 30 坪，維持標準大四房格局；六樓增建寬敞開放空間，不論是作為工作室、健身房或是大型儲藏空間皆能彈性運用，實質使用空間遠超想像。 安全升級，入住安心： 屋主五年前已全面更新全屋電線，省去中古屋翻修最麻煩且昂貴的基礎工程費用，居住安全有保障。 雙路動線，獨立進出： 室內設有內梯串連五、六樓，家人走動方便；同時六樓保有獨立門戶進出，若有訪客或辦公需求，動線互不干擾。 北區核心，機能便利： 位處德化街，鄰近學區與成熟商圈，周邊餐飲、市場、醫療設施一應俱全，是老台中人心目中的優質居住區。 低總價成家首選： 在目前台中房價高漲的環境下，總價僅 900 萬即可擁有如此寬闊的多房空間，無論是自住或是置產收租，CP 值極高。888萬
- .天津年貨大街｜正北平路｜金雞母超級店鋪台中市北區北平路二段.天津年貨大街｜正北平路｜金雞母超級店鋪 穿在天津、吃在太平、玩在漢口、行在昌平，周遭吃喝玩樂樣樣俱全 租金6.35萬/月，穩定收租，到期日114/10/31 近捷運站，交通非常便利 台中最熱鬧地段，抗通膨最佳投資標的 正北平路，從早到晚客人不間斷 周遭商店林立，超商、全聯、楓康...採購方便4,980萬
- 北平天津商圈全新整理高投報收租4套房台中市北區北平路二段北平天津商圈全新整理高投報收租4套房 1、全新整理、全新設備、穩定收租投資產品 2、獨立陽台、衛浴乾溼分離 3、室內水電管線全新整理 4、有申請室內裝修許可且竣工 5、臨北平天津商圈、生活機能超便利5.5%1,100 萬1,040萬
- G7捷運北平天津商圈立人雙學區精美套房台中市北區青島西街G7捷運北平天津商圈立人雙學區精美套房 1.社區有管理員，半日管理有電梯總戶數30戶單純，有子母車，免追垃圾車，全新整理格局方正採光佳，可獨洗獨曬，拎包即可入住，自住收租兩相宜。 2.近中清路G7捷運站，北平路、天津路商圈，中醫商圈多商圈、年貨大街、公車站，地點絕佳，周遭機能非常完善，交通方便。 3.近立人國中國小、曉明女中，接送免煩惱，低單低總低管理費，包裹好收發輕鬆晉級房東。8.2%368 萬338萬
- .世基金融中心/景觀視野/鋼骨結構高樓雙車商辦台中市北區進化北路.世基金融中心/景觀視野/鋼骨結構高樓雙車商辦 🔥 物件特色🔥 🔥 臨崇德路與進化北路、主要幹道，交通優越，近崇德漢口永興三商圈，生活機能絕佳 🔥 下樓即是第一銀行大金庫人流金流源源不絕，金融業務往來便利 🔥 地上20層，地下2層，總戶數68戶，客梯有分流管制，配兩個車位停車免煩惱，臨近停車場多訪客方便停車，目前夾層出租中，租客為韓國服裝進口商 🔥 稀有商辦物件釋出，次頂樓，視野採光佳，格局佳，精美裝潢，稀有樓中樓，使用空間大，總使用坪數約為130坪 🔥 租金49000/月，租期117/7/152,696萬
- 中清捷運北平商圈大地坪6房臨路透天可改套台中市北區北平路二段中清捷運北平商圈大地坪6房臨路透天可改套 1.市區稀少大地坪36坪無持分，臨路門前騎樓可停車，深度約27米，面寬4.2米，1-3樓頂樓增建，1樓可改孝親，6房格局空間大好規劃，適合三代同堂、改套 2.生活機能成熟完善，出門天津商圈、跌倒中清路、美食在北平商圈，近黃昏市場、公園綠地 3.近文心中清捷運站，走路約7分鐘，立人國小國中在旁邊，走路上學沒煩惱9年國教免接送。北平商圈、天津商圈走路就到，雙商圈生活機能強強滾。 4.屋況需整理，提前約好帶看，誠意出售，出價談 5.中清路、文心路交通超便利，連結國1、74快速道路。4.2%2,798 萬2,680萬
- 北屯國小進化北路旁稀有土地+庭院透天台中市北區衛道路北屯國小進化北路旁稀有土地+庭院透天 台中北區稀有釋出，大庭院獨棟別墅 車程三分鐘到北屯國小 進化北路旁，南來北往 地形方正，前後臨路 近親親戲院、中國醫藥學院商圈 生活機能好，老屋翻修，自地重建 建商投資好標的，歡迎買地看屋。6.7%6,858 萬6,400萬
- 科博館~高投報月租近5萬~免爬梯一樓收租六套房台中市北區梅亭街科博館~高投報月租近5萬~免爬梯一樓收租六套房 ✅近科博館、漢口商圈 ✅空地比增建面積約16坪 ✅免爬梯六間套房好出租 ✅社區中庭機車位先到先停、好停機車 ✅鄰公有停車場每小時20元、汽車好停 ✅月租金49600元、開價投報5%、滿租中1,180萬
- 台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡台中市北區一中街台中好房⟡一中街｜金雞母雙店面滿租透天⟡ 【一中街金雞母｜雙店面滿租收租透天】 📍地址：台中市北區一中街138-7號 🏢樓層：1～4樓 總建坪：78.079坪 主建物：43.266坪 附屬建物：9.622坪 共有：25.193坪 土地：24.075坪 屋齡：17.1年 格局：4房2廳5衛 雙店面套房滿租中 💰開價：2650萬 ⭐物件亮點 ✔ 一中街核心地段，觀光＋學生商機雙引擎 ✔ 雙店面＋套房收租設計，穩定現金流 ✔ 整棟釋出，土地24坪具長期保值性 ✔ 滿租中，接手即可當包租公 📍生活機能 一中街商圈 步行約1分鐘 中友百貨 約3分鐘 中國醫藥大學 約4分鐘 台中科技大學 約3分鐘 台中車站 約8分鐘 🎓周遭學區 台中一中（明星高中） 約3分鐘 台中科技大學 約3分鐘 雙十國中 約5分鐘 五權國中 約7分鐘 太平國小 約4分鐘 光復國小 約6分鐘 👉 學區密集 學生租屋需求長期穩定。 🌳綠地公園 台中公園 約5分鐘 百年歷史公園，湖心亭地標。 中正公園 約6分鐘 市中心大型綠地休閒空間。 柳川水岸步道 約6分鐘 台中熱門散步景點。 🚀區域重大建設 ✔ 台中捷運藍線（規劃中） ✔ 台中車站雙鐵共構發展 ✔ 舊城區再生計畫 ✔ 中區商圈復甦計畫 📊投資收益概念 推估租金行情： 店面 ×2 約8～10萬/月 套房 ×4 約3～4萬/月 👉 月收約11～14萬 年收約 132萬～168萬 以2650萬計算 📈 投報率約5%～6%以上2,650萬
- 勤美草悟道/科博館全新整理健身公寓美3房台中市北區博館東街勤美草悟道/科博館全新整理健身公寓美3房 ✅全新整理，格局方正，採光好、通風佳。 ✅附近勤美商圈，高品質的生活圈是絕佳的選擇。 ✅兩個陽台還有一個獨立廚房，夢寐以求的格局。 ✅走路就可以抵達校區忠明國中、忠明高中。 ✅博物館、廣三SOGO、勤美誠品綠園道，生活採買便利。 ✅台灣大道確定開始實施捷運藍線，增值可期。838萬
- 【北區美麗殿社區★全室整理三房★車位】台中市北區東光東街【北區美麗殿社區★全室整理三房★車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜三房格局，高樓層，採光通風好! ⭐｜雙陽台，衛浴.廚具已更新!免再花錢! ⭐｜社區24小時管理，電梯可直達地下室停車位! ⭐｜下樓就有便利商店及全聯，買東西超方便! ⭐｜有公園綠地!豬事圓滿公園! ⭐｜精武車站.74號道.南來北往交通便捷!1,028萬
- 【近一中商圈｜全新整裝大三房公寓｜專屬機車位】台中市北區錦祥街【近一中商圈｜全新整裝大三房公寓｜專屬機車位】 ☑《本案特色》： ⭐｜格局方正，採光通風佳，一卡皮箱即可入住! ⭐｜鄰近一中商圈，中友百貨，生活機能好購物方便! ⭐｜全新整理，低總價無管理費，有機車位可停! ⭐｜臨近74號道.台中火車站.公車站，交通便利! ⭐｜傳統市場．公園綠地．早午餐店，生活方便!868萬
- 永興商用倉儲580台中市北區永興街永興商用倉儲580 💥 【瘋狂級震撼價！】台中北區核心 B1 580 坪巨量資產：單價 $5.8 萬！ 🤯 案名： 永興商用倉儲580 地段： 台中市北區永興街(中國醫商圈核心) 🎯 總建坪 580.594 坪 ⬇️ 換算單價僅約 $5.82 萬/坪！ 💰🔥 🚨 獨家揭密：這是一個「絕版級」的價格失衡！ 周邊地面房產單價至少 $28萬～$35萬/坪，本案價格直降後，已達到不可思議的 $5.82 萬/坪！這不僅低於行情，這已是資產級別的底價！ 我們不是在賣一棟建築，我們是在提供一個以「超乎想像的最低成本」入主台中最核心商業地段的戰略級機會！ 🚀 I. 價格優勢：創造淨收益的終極武器 📈 史無前例的 $5.82 萬/坪： 這個單價在台中市區幾乎是不可能存在的數字！極限的低成本，為您帶來極限的資產安全邊際。 資金效益最大化： 將資金保留下來，投入到 B1 最關鍵的消防升級、通風改善、以及功能性改造。您的總持有成本仍將遠遠低於任何競爭者！ 極高 ROI 爆發力： 以如此低的成本取得市中心資產，保障了您的淨租金回報率 (ROI) 擁有巨大的爆發潛力，輕鬆超越所有高價標的。 II. 地段價值：無可動搖的永續保障 🏥 黃金核心不變： 永興街人潮與金流匯集，緊鄰中國醫藥大學與中友商圈。地段的價值與便利性絲毫不受 B1 屬性影響。 物流效率王： 位於市中心樞紐，是電商、物流、餐飲中央配送的完美中繼站 🚚，大大降低營運成本。 都更潛力加速器： 45 年屋齡，具備危老/都更條件 ⏳。在極限低價的基礎上，長期持有靜待土地價值重估，爆發力倍增！ III. 結構逆襲：將 B1 抗性化為【重型優勢】🛡️ 多柱體結構與 B1 空間，是本案鎖定高價值、高穩定性藍籌租客的關鍵： 超強承載力保證： 多柱體結構證明了承重力極高！完美滿足高密度倉儲貨架或重型健身器材 🏋️ 的設置需求，排除所有承重擔憂。 模組化分區效率： 柱距可作為天然的隔間基礎，可快速設計標準化的倉儲格位或企業分區訓練中心，節省數百萬隔間費用 💰。 B1 專屬優勢： 極佳隔音、恒溫特性，鎖定大型健身房、醫藥倉儲、或高安全檔案中心等穩定租客群。 🎯 最終結論：市場最低價已現！請勿錯過！ $3380 萬，這個價格已將本案推向市場底價的極限。這不再只是個投資機會，這是您以極小風險切入台中核心商業地產的戰略性部署！ 請勿猶豫！這個價格只會吸引最具實力的投資人！ #台中資產配置 #中國醫商圈 #超級底價 #5點8萬一坪 #價格黑洞 #結構優勢 #都更潛力 #永興商用倉儲5.9%3,380 萬3,180萬
