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- 超高CP值丨有水有電丨新厝路農地廠房台中市外埔區頂竹圍段超高CP值丨有水有電丨新厝路農地廠房 👉 物件特色 🏡 類型：農地廠房 💰 開價：1350萬 📏 總地坪：222.78坪 📏 使用坪數：約80坪 ✅ 面寬：13.1米 ✅ 深度：73.6米 ✅ 路寬：5米 ✅ 朝向：朝北 ⭐ 使用分區：特定農業區 ⭐ 使用地類別：農牧用地 1️⃣ 錢滾錢的金雞母：目前穩定出租中，月收5.5萬，年收高達66萬！高達4.8%的驚人投報率，買了直接變包租公，穩定現金流讓你輕鬆財富自由。 2️⃣ 稀有優勢，省時省力：農地最怕沒水沒電，但這個物件已具備完整的水電管線，省去您繁瑣的申請流程與昂貴的施工費用，買下後直接就能使用。 3️⃣ 交通黃金動脈：車程約7分鐘就能上國道三號，無論南下北上都暢行無阻。對於需要物流、運輸的事業主來說，地理位置的優勢就是省下時間和成本。 4️⃣ 使用彈性，空間靈活：雖然是未保存登記的鐵皮廠房，但約80坪的超大使用空間，且附有稅籍證明，讓您可以依現有狀況彈性規劃使用，不論是倉儲、加工或工作室，都能滿足您的需求。 👉 交通介紹 1️⃣ 國道三號：距離國道三號苑裡交流道車程約 7 分鐘，交通便利。 2️⃣ 121縣道：車程約 3 分鐘即可抵達，串聯大甲、外埔。 👉 周邊介紹 1️⃣ 外埔國中：車程約 5 分鐘可抵達，教育機能完善。 2️⃣ 外埔全家便利商店：車程約 5 分鐘即可抵達，採買日常用品方便。 3️⃣ 外埔農會：車程約 6 分鐘，為當地農業中心。 4️⃣ 大甲市區：車程約 12 分鐘，生活機能多元，包含銀行、餐飲、超市等。 👉 適合族群 1️⃣ 想當包租公的置產型買家：尋求高投報率、想靠房產被動收入的投資者。 2️⃣ 需要倉儲或工作室的自營業者：為您的事業尋找一個成本效益高的據點。 3️⃣ 尋找稀有物件的精明買家：市場上罕見有水電、帶有稅籍證明的農地廠房，絕對值得您親臨鑑賞。1,350萬
- 外埔頂竹圍觀光美景，雙臨路優質農地台中市外埔區頂竹圍段外埔頂竹圍觀光美景，雙臨路優質農地 環境清幽靜謐，美景秀麗如畫，近交流道交通便利 可規劃為小農場，自己種植鮮蔬吃得安心 閒暇之餘蒔花弄草，偷得浮生半日閒。928萬
- 外埔風水寶地景色怡人角間農牧用地台中市外埔區頂竹圍段外埔風水寶地景色怡人角間農牧用地 鄰近國道3號及1號，南北交通便利 瀑布景觀，遊覽勝地，腳踏車步道旁4,500萬
- 外埔水電高投報廠房台中市外埔區頂竹圍段外埔水電高投報廠房 有水有電現有廠房 現況收月租5.5萬（開價投報率4.9%） 建物有稅籍、低總價可投資1,350萬
- 近國小旁農地台中市外埔區頂竹圍段近國小旁農地 1.位於藏風納氣，聚財寶地 2.地主割愛，搶先擁有 3.養生休閒最佳選擇13%1,250 萬1,083萬
麗寶樂園雙面臨路方正美農地台中市外埔區頂竹圍段麗寶樂園雙面臨路方正美農地 有水有電，雙面臨路，三噸半都可以出入 車程到麗寶只要7分鐘，增值空間高 節稅資產配置必備可省下高額稅金928萬
