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- 清水丨一般農業區丨角地丨成功路大面寬農地台中市清水區東山段清水丨一般農業區丨角地丨成功路大面寬農地 👉 物件資訊 📍 地址：台中市清水區東山段 🏡 類型：農地 💰 開價：5316萬 📏 坪數：886.15坪 ✅面寬：103米 ✅深度：30米 ✅路寬：角地6米、6米 ✅朝向：北 ⭐使用分區：一般農業區 ⭐使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 一般農業區農牧用地，超寬面103米深度30米角地雙面臨路開發潛力無限！ 2️⃣ 清水海線觀光精華區，鄰近高美濕地世界級夕陽美景觀光人潮穩定！ 3️⃣ 台中港特定區發展核心，清水服務區中部最強休息站商機無限！ 4️⃣ 國道3號4號雙重交通優勢，西濱快速道路貫穿全區南北交通便利！ 👉 【交通介紹】 清水區交通便利四通八達！10分鐘直上國道3號沙鹿交流道、國道4號清水端，台61線西濱快速道路貫穿全區，台鐵海線清水車站海線雙軌暨部分高架化規劃，甲后線新設鐵路連接大甲及后里車站，清泉崗機場台中港國際海空雙港優勢，農產品運輸便利投資發展前景看好！ 👉 【周邊介紹】 清水海線觀光天堂世界級景點環繞！高美濕地世界級夕陽美景木棧道觀鳥聖地年吸引百萬遊客，清水紫雲巖台中地區最大觀音媽廟宇氣宇軒昂信仰中心，牛罵頭遺址文化園區新石器時代中期文化代表歷史文化薰陶，港區藝術中心中台灣藝文新地標，清水區農會休閒觀光園區2025年8月開幕食農體驗青農市集，清水服務區中部最強休息站50攤美食伴手禮招潮蟹星巴克，清水美食韭讚麵清水米紅土蕃薯樹下阿婆粉圓冰在地特色，梧棲觀光漁港新鮮海產台中港特定區發展核心，海線觀光農業文化產業蓬勃發展投資經營環境優越！ 👉 【適合族群】 🌾 專業農業經營者：一般農業區優質農地，清水農業精華區氣候條件佳，適合各種農作物種植！ 🏛️ 觀光農業投資者：高美濕地世界級景點，年吸引百萬遊客，觀光農業發展潛力無限！ 🏗️ 土地開發投資者：超寬面103米角地雙面臨路，台中港特定區發展核心開發潛力佳！ 💰 長期投資客群：海線觀光精華地段，國道雙重交通優勢，未來增值潛力看好！5,316萬
- .台中國際機場｜乙種建築用地｜正神清路建地台中市清水區東山段.台中國際機場｜乙種建築用地｜正神清路建地 👉物件特色 這塊位於台中市清水區東山段的建地，坐落於「鄉村區-乙種建築用地」，緊鄰台中國際機場，地段極佳，是您投資開發或自地自建的絕佳機會。 1️⃣ 優質地類： 使用分區為「鄉村區」，使用地類別為「乙種建築用地」，具備高度開發潛力，可規劃住宅、商業或符合規範之產業用途。 2️⃣ 寬敞面積： 總地坪達 230.22坪，提供充足的空間進行多元規劃與利用。 3️⃣ 尺寸優良： 面寬約 15米，深度約 50米，地形方正，利於建築規劃。 4️⃣ 容積率高： 建蔽率60%，容積率240%，可有效利用土地空間，規劃多樓層建築。 5️⃣ 交通便利： 緊鄰8米道路，朝東北向，方便進出。 6️⃣ 現況概述： 土地上目前是舊平房，已沒再使用，可依需求拆除重建或整修。 👉周遭環境與交通 本物件位於清水區，交通動線極佳，緊鄰台中國際機場與主要幹道，便利性高。 1️⃣ 臨路狀況： 緊鄰8米道路，交通動線良好，方便進出。 2️⃣ 主要幹道： 緊鄰正神清路，可快速連結台中國際機場、台10線 (中清路) 及 國道三號 (沙鹿交流道)，交通網絡四通八達。 3️⃣ 地理位置： 靠近台中國際機場，未來發展潛力無限。 👉適合族群 此物件非常適合： 1️⃣ 投資開發者： 看好機場周邊發展，具備高度開發潛力。 2️⃣ 自地自建者： 尋找寬敞方正的建地，打造理想家園或企業總部。 3️⃣ 商業用途規劃： 可規劃為旅館、餐飲、零售或其他符合規範之商業設施。 4️⃣ 物流或倉儲： 鄰近機場，具備便捷的物流運輸優勢。 👉未來潛力 本物件位於台中市清水區的「鄉村區-乙種建築用地」，其最顯著的優勢在於緊鄰台中國際機場與正神清路，交通便利性極高。高容積率與建蔽率提供了寬廣的開發空間。現有舊平房可依需求重新規劃，無論是作為住宅、商業設施或物流倉儲，都具備高度的彈性與增值潛力。隨著機場周邊的持續發展，此地段的未來價值不容小覷。2,946萬
- 兩面臨路｜大面寬有水有電有門號｜買地送廠房台中市清水區東山段兩面臨路｜大面寬有水有電有門號｜買地送廠房 1.一般農業第三類 2.兩面臨路，地形方正，面寬50以上，深度84米以上 3.現有廠房，目前出租中，年收入396萬，租方有3位 4.有水有電，有獨立電錶，有房屋稅 5.交通近國3、國1、國4，南來北往很方便16,958萬
- 東山建地 有建築執照 臨路好進出台中市清水區東山段東山建地 有建築執照 臨路好進出 ⭐️位在台中市清水區神清路,東山建地 ⭐️地形方正 ⭐️有建築執照 ⭐️臨路好進出 ⭐️可工廠登記 ⭐️近東山國小、國道4號2,588萬
- 台中清水｜東山段｜丁工廠房+千坪農地台中市清水區東山段台中清水｜東山段｜丁工廠房+千坪農地 1.近神岡交流道約8分鐘，貨櫃可達 2.丁種工業地157坪，附廠房，面積119.303坪，滴水9米高 可三照 3.千坪方正農地，一般農業區發展地區第三類 4.農地附合法資材室，水電齊 5.節稅置產投資規劃首選15,000萬
- 神清千坪黃金農地王台中市清水區東山段神清千坪黃金農地王 1.鄰近主要幹道與國道4號，連接台中港與台中市區，南來北往都便利 2.距離東山國小等學區不遠，周邊亦有便利商家與市場 3.整塊土地達1000多坪，方正好規劃、臨路寬敞6,958萬
方正臨路農地 好利用好規劃 地主急售價錢可談台中市清水區東山段方正臨路農地 好利用好規劃 地主急售價錢可談 ⭐️位在清水區神清路,占地756.25坪 ⭐️地形方正,臨路農地,好利用,好規劃 ⭐️地主急售!出價即可談!2,600萬- 大面寬方正丙建廠房 地形方正好規劃 近國道台中市清水區東山段大面寬方正丙建廠房 地形方正好規劃 近國道 ⭐️地形方正好規劃 ⭐️上有廠房,收租、自用皆宜 ⭐️近國道,南來北往好便利6,750萬
- 清水乙種建築用地可三照小坪數近3號國道台中市清水區東山段清水乙種建築用地可三照小坪數近3號國道 小型坪數乙種建築用地，可申請三照， 建商自建，罝產，收租都合適。 位於清水區機場附近，未來增值性高。 近國道3和國道4號，連接國道1號，交通四通八達。 歡迎賞地，有喜歡，價由我幫您談。2,588萬
- 清水近市區近600坪大面積美農地方正好規劃台中市清水區東山段清水近市區近600坪大面積美農地方正好規劃 •1. 以種植農作物、果樹，或者作為溫室、畜牧場使用（需符合相關法規）。清水區的土壤和氣候條件通常適合多種農作物的生長。 •2. 休閒農業：隨著觀光休閒產業的興起，這塊農地可以規劃為休閒農場或觀光果園。例如，可以設立觀光採果區、農村體驗區等，吸引遊客。 •3. 節稅功能：農地在符合特定條件下，可以申請免徵遺產稅、贈與稅及土地增值稅，並可享地價稅優惠。 •4. 興建農業設施：如果您想在土地上進行更深入的利用，可以依法申請興建農舍（需符合特定資格）或農業設施（如集貨場、曬場、溫室等）。這將能提升土地的實用性。 •5. 長期持有：考量到臺灣土地的長期保值性，單純持有這塊土地也是一個選擇。未來如果都市計畫有所變更（例如劃入都市發展區），土地價值會大幅提升。2,394萬
- 丁建合法三照鋼骨廠房台中市清水區東山段丁建合法三照鋼骨廠房 神岡清水合法三照廠房 貨櫃.板車大車皆可達 鄰國道4號近國道3號交通便捷 有消防設備16,800萬
- 一般農業區活路低於市場行情價農地台中市清水區東山段一般農業區活路低於市場行情價農地 低於市場行情一般農業區土地，稀有釋出機會難得，還可以與鄰地同時購買，總坪數可以買到約1299坪，單筆面寬24.5米、深82米 距國4神岡交流道僅6分鐘路程 周邊工廠雲集，地正好運用9%2,300 萬2,100萬
- 🌲東山段高地景觀美,純樸美/豪宅乙種建地台中市清水區東山段🌲東山段高地景觀美,純樸美/豪宅乙種建地 座落清水區東山段，近台中國際機場、潭雅神綠腳踏車步道，環境清幽寧靜。乙建小住宅區，遼闊視野。適宜鄉村教育設施、文教、衛生福利設施等規畫及小型加工廠等。1,800萬
- 專任l神岡交流道旁超方正農地台中市清水區東山段專任l神岡交流道旁超方正農地 神岡交流道旁的方正農地，可蓋農舍 地形方正漂亮，好運用、好規劃，可規劃農作、開心農場，地形平坦方正， 地主誠意出售，價格可談4,470萬
- 正神清路角農地投資自用皆宜台中市清水區東山段正神清路角農地投資自用皆宜 1.現況有鐵皮屋及水電，可作為休閒農場使用。 2臨10米路神清路上，8分鐘可上國4神岡交流道交通便捷。 3.角地及地形方正。 4.斜對面清水區東山國小，投資自用皆宜。6,938萬
- 東山國小旁方正農地台中市清水區東山段東山國小旁方正農地 東山國小旁臨路12米農地.地目是旱地.可以申請變更使用.如汽車維修廠或環保回收場6,958萬
- 近神岡交流道特登鋼構廠房台中市清水區東山段近神岡交流道特登鋼構廠房 廠房使用坪約1500坪，特登廠房，有合法農舍9%15,900 萬14,457萬
- 清水稀有超大乙種建地台中市清水區東山段清水稀有超大乙種建地 稀有大坪數 行車5分鐘可到神岡國四31,678萬
- 清水雙面臨路方正農地台中市清水區東山段清水雙面臨路方正農地 雙面臨路 地形方正2,300萬
