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- .中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地彰化縣二林鎮華崙段.中科二林園區丨三面臨路丨二溪路乙種建地 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣二林鎮華崙段 🏠 類型：乙種建築用地 💰 售價：10600萬 📐 總面積：468.67坪 🏗️ 建蔽率：60% 📊 容積率：240% 🛣️ 路寬：25米 🧭 座向：東南 👉 物件特色 1️⃣ 二林科技新城核心區域，中科二林園區輻射範圍，科技產業聚落效應強！ 2️⃣ 鄉村區乙種建築用地稀有釋出，開發彈性大投資價值高！ 3️⃣ 東南向座向採光佳，25米寬道路臨路條件優越！ 4️⃣ 建蔽率60%容積率240%開發效益佳，適合多元建築規劃！ 👉 發展潛力 中科二林園區為政府重點開發的科技園區，總面積631公頃，政府投入539億建設，已吸引矽品、成運汽車等指標廠商進駐，預估帶來上萬就業人口。園區定位為光電、半導體和綠色能源產業基地，未來發展潛力龐大。隨著中科效應發酵，二林房地產市場逐漸熱絡，建地需求增加，投資價值看漲。政府積極推動聯外道路建設，台76線延伸至二林、台61線芳苑交流道等交通建設完善，提升區域發展競爭力。 👉 周邊介紹 中科二林園區為國家級科技園區，占地631公頃，已有40多家廠商進駐，形成完整科技產業聚落。二林鎮市區商業機能完善，銀行、郵局、醫院、學校等公共設施齊全。二林工商發展協會積極推動地方產業發展，提供完整商業支援服務。萬興宮、仁和宮等傳統廟宇，保存豐富文化資產。二林運動公園、萬合農場等休閒場所，提供優質生活環境。彰化市區距離約20公里，享受縣政中心資源便利。 👉 交通介紹 國道1號員林交流道約15公里，連接南北交通網絡便利。台76線快速道路延伸至二林規劃中，完工後交通更加便捷。台61線西濱快速道路芳苑交流道約10公里，西部沿海交通便利。彰129線、彰148線等省道貫穿，連接周邊鄉鎮便利。25米寬華崙路為二林重要道路，交通條件優越。高鐵彰化站約30公里，台鐵二林站步行可達，大眾運輸便利。完整的交通路網規劃，發揮區域運輸效益。 👉 適合族群 🎯 科技產業員工宿舍或住宅開發商 🎯 商業大樓或辦公大樓投資者 🎯 透天別墅或集合住宅建商 🎯 長期土地增值投資客群 🎯 在地企業總部或營運中心需求者 🎯 多元建築開發規劃投資者10,600萬
- 二林近二溪路華崙公園旁美建地彰化縣二林鎮華崙段二林近二溪路華崙公園旁美建地 1、距離溪湖市區8分鐘 2、二林中科園區10分鐘 3、社區公園旁，環境清幽 4、腹地大好規劃 5、曾申請建築線4,380萬
