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- 西部濱海公路 | 前後臨路 | 方正千坪農地彰化縣芳苑鄉新崙段西部濱海公路 | 前後臨路 | 方正千坪農地 西部海濱公路丨前後臨路丨方正千坪農地 在台灣西部海岸的黃金走廊—彰化芳苑，您是否在尋找一塊足以承載宏偉事業版圖的土地？我們為您呈現這片面積廣達4253坪，擁有近48米氣派面寬，更具備「前臨20米大道、後臨6米路」絕版條件的方正美地。這裡不僅是您發展大規模現代農業、高效率物流倉儲的理想基地，更是您佈局彰化濱海未來發展，最具潛力的戰略級資產。 👉 物件資訊 📍 地址：彰化縣芳苑鄉新崙段 🏡 類型：農地 💰 售價：6805萬 📐 總地坪：4253.21坪 📏 面寬：47.4米 📏 深度：177米 🛣️ 路寬：前20米、後6米 (前後臨路) 🧭 座向：朝西 🏞️ 使用分區：一般農業區 📋 使用地類別：農牧用地 👉 物件特色 1️⃣ 前臨20米大道，後臨路 本案最核心的優勢！土地前方正臨20米寬敞省道（台17線），後方亦臨6米道路，雙向進出暢行無阻。如此絕佳的條件，無論是大型貨櫃車的裝卸、客戶的來訪，或是場區動線的規劃，都提供了無可比擬的便利性與效率。 2️⃣ 逾4千坪壯闊基地，氣勢磅礴 土地總面積超過1.4甲，規模宏大，地形方正，深度達177米。如此壯闊的基地，足以容納大型廠房、倉儲設施、現代化農場或企業總部，是市場上極度稀缺的大坪數標的。 3️⃣ 一般農業區，彈性多元 座落於「一般農業區」，相較於特定農業區，土地使用上更具彈性。無論是申請大型農業設施、發展精緻農業、綠能設施（如漁電共生），或是未來配合區域發展進行規劃，都具備了更廣闊的可能性。 4️⃣ 濱海黃金地段，發展可期 芳苑鄉是彰化縣推動綠色能源與現代農業的重要基地，本案位於台17線旁，是區域發展的主動脈。絕佳的地理位置與土地條件，使其成為參與彰化濱海地區轉型升級的最佳切入點。 👉 周邊介紹 本案位於彰化縣的濱海核心地帶—芳苑鄉。這裡是台灣重要的農漁牧產區，產業基礎雄厚。近年來，更成為台灣再生能源發展的重鎮，大型離岸風電與太陽能光電計畫在此蓬勃發展，帶動了相關產業鏈的進駐與地方建設的升級。物件正臨台17線濱海公路，沿線車流量大，商業活動日漸活絡，是兼具傳統產業實力與新興發展動能的潛力區域。 👉 發展潛力 本案的價值，在於其「交通樞紐位置」、「宏大規模」與「多元發展性」的完美結合。您可以利用其前後臨路的優勢，規劃為高效率的「物流倉儲中心」或「大型農產運銷基地」。也可以結合彰化發展綠能的趨勢，評估「農電共生」或設置大型「再生能源設施」的可能性。從長期投資角度看，一塊位於省道第一排、面積廣達數千坪、且具備前後臨路條件的土地，其稀有性與戰略價值無可取代，是企業佈局未來、資產增值的頂級標的。 👉 交通介紹 本案交通網絡極為便利。前方即是省道台17線，是貫穿台灣西部沿海最重要的交通動脈。由此可快速連接台61線西濱快速道路，南來北往，暢行全台各大工業區與都會區。對於需要大型車輛運輸的產業而言，交通條件堪稱完美。 👉 適合族群 🎯 大型企業/上市櫃公司：尋找中區大型生產基地、物流中心或企業總部。 🎯 倉儲物流業者：看中其前後臨路與鄰近主要幹道的優勢，設立大型轉運樞紐。 🎯 再生能源/綠能開發商：評估設置大型太陽能光電場或相關設施的可行性。 🎯 現代農業/畜牧企業：需要大面積、交通便利的土地，建立規模化的生產基地。 🎯 長期置產投資者/開發商：看好彰化濱海地區的長期發展潛力，進行戰略性土地資產儲備。6,805萬
- .正台17線農地廠房彰化縣芳苑鄉新崙段.正台17線農地廠房 農地廠房大地坪, 地形方正 臨路25米, 大貨車可進出, 交通便利 適合工廠, 倉儲, 物流中心, 觀光產業4,500萬
- 彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地A彰化縣芳苑鄉新崙段彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地A 🌟臨台17線、西濱快速道路下交流道約兩分鐘即可到達。 🌟超級稀有大坪數一般農釋出，依區域計畫法現行法規可申請土地變更。 🌟前後臨路出入方便。18,684萬
- 彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地C彰化縣芳苑鄉新崙段彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地C 🌟臨台17線、西濱快速道路下交流道約兩分鐘即可到達。 🌟超級稀有大坪數一般農釋出，依區域計畫法現行法規可申請土地變更。 🌟前後臨路出入方便。32,460萬
- 彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地B彰化縣芳苑鄉新崙段彰化縣芳苑鄉超大坪數一般農農牧用地+養殖用地B 🌟臨台17線、西濱快速道路下交流道約兩分鐘即可到達。 🌟超級稀有大坪數一般農釋出，依區域計畫法現行法規可申請土地變更。 🌟前後臨路出入方便。24,208萬
- 省道20米路旁三面臨路超漂亮美農地彰化縣芳苑鄉新崙段省道20米路旁三面臨路超漂亮美農地 臨20米路省道旁角地，三面臨路 地勢平坦，超優美農地 近台61西濱快速道路，交通便捷 投資置產優質首選1,840萬
- 芳苑崙腳中正路一彎1分農保田彰化縣芳苑鄉新崙段芳苑崙腳中正路一彎1分農保田 地形方正,有水有電有路,免填土, 做農保1.2分剛剛好,開心農場好管理,金正俗。 地:1.212分；120萬/分 路寬約4米 面寬/深度依現況 ---------------------------------------------------------- 一家委託，全台四品牌聯賣 • 快速成交 • 在地深耕• 區域強棒• 誠信服務 • 屋主委託首選 • 房仲推薦• 買賣房屋/土地仲介• 房屋出租買賣 • 首購族買房• 屋主委託賣房 • 免費房屋估價 • 預售屋查詢 透天、農舍、廠房、農地、工業用地145.44萬
- 芳苑近台17線旁農保田彰化縣芳苑鄉新崙段芳苑近台17線旁農保田 可做農保,出租種植,近台17線&61線,地形方正。 地:1.91分；90萬/分 依地籍圖: 面寬14米 深度174米172萬
- 漢寶正台17線1.4甲大塊田彰化縣芳苑鄉新崙段漢寶正台17線1.4甲大塊田 正24米路，一般農業區大塊田， 可申請特目，各大行業， 地形美，工廠最愛，交流道下 地:1.4甲；480萬/分 路寬24米，面寬62米，深度154米6,914.8萬
- 省道20米路旁前後臨路超漂亮美農地彰化縣芳苑鄉新崙段省道20米路旁前後臨路超漂亮美農地 臨20米路，有水有電，地勢平坦，超優美農地 近台61西濱快速道路，交通便捷 另有多筆可選3,080萬
- 近西濱王功交流道臨路超優美農地彰化縣芳苑鄉新崙段近西濱王功交流道臨路超優美農地 臨4米路，有水有電，地形方正，超優美農地 近台61西濱快速道路，交通便捷 另有多筆可選1,900萬
- 芳苑新寶永豐巷農保田地彰化縣芳苑鄉新崙段芳苑新寶永豐巷農保田地 1、地形方正 2、低總價，可當農保 3、近61線王功交流道 4、近台17線交流道便利172萬
- 芳苑台61線旁雙面路美田彰化縣芳苑鄉新崙段芳苑台61線旁雙面路美田 有水有電 3分鐘上台61縣.現有租金收益 一般農業區 .適合投資置產550萬
