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- 專任【竹科老爺_和風】高樓視野+車位新竹市東區光復路一段專任【竹科老爺_和風】高樓視野+車位 ¯¯登記～辦公室。辦公室。辦公室¯¯ 1.室內大空間，有隔二個空間+１廁所＋陽台＋附車位 2.視野戶，採光亮通風好，管理佳，代收垃圾及信件處理 3.地段超棒，明星學區，位於園區介壽路入口，上班就學超方便，免除塞車之苦 4.車位超棒，上下升降，位於上層，與地面齊，方便使用 5.生活機能超優，食衣住行育樂皆方便，孟母最愛生活圈 6.屋主誠意出售，有喜歡可努力爭取價位
- 【園區首排×光復・金山商圈】稀有11米大面寬金店新竹市東區光復路一段【園區首排×光復・金山商圈】稀有11米大面寬金店 🏢【面寬約11米｜使用類組為店舖】🏢 💼 三戶打通整合格局｜彈性好運用 —整層店面完整連通，空間可自由規劃，適合診所、美學沙龍、個人工作室等預約制業態。 📏 11米超大面寬設計｜門面氣派吸睛 —完整展示面提升品牌形象，兼具廣告曝光與招牌效益，適合打造高質感門市空間。 🧑💻 園區幹道旁、人潮穩定導入 —位於園區上班必經光復89巷，雖非角間但動線集中，潛在客群素質佳、消費力強。 💰 穩定出租中、立即有收益 —目前出租中（桌遊店），租約至117年，購置後無須空置期，即享穩定現金流。 🏢 社區型金店面、增值空間佳 —椰城社區型態穩定、生活圈成熟，地段稀有釋出，具備長線保值與資本利得潛力。 🚗 鄰近光復路主幹道｜交通便捷 —快速連結園區與市區，5分鐘銜接國道一號，進出無憂，吸引自用與投資買方關注。
- 【竹科大門｜低總價景觀戶】關埔光武學區．機能到位新竹市東區光復路一段【竹科大門｜低總價景觀戶】關埔光武學區．機能到位 🌇 【高樓無限棟距視野超棒｜方正實用格局】 — 高樓層朝東南，無限棟距視野＋日夜景觀皆迷人 — 獨立陽台大空間、衛浴乾濕分離，規劃舒適又好用。 👮 【24H物業管理｜代收包裹免追垃圾車】 — 社區提供全天候管理，垃圾集中處理、包裹代收，生活更便利，安全也更有保障。 🏙️【竹科大門旁｜蛋黃區地段】 — 緊鄰《竹科雙大門》，步行可達《光復路》《好市多商圈》，地點超優質，生活機能便利。 📚 【明星學區完整｜走路即可上學】 — 緊鄰《關埔國小》《光武國中》走路上學，深受學齡家庭與投資置產者青睞。 — 離《清交大》也不遠，外地學生教師置產首選。 💼 【自用收租兩相宜｜投資首選】 — 低總價好入手、周邊就學、設籍、就業剛性需求強，自用或收租皆合適，投資效益明顯。 🚆 【交通便捷｜多元路網快速接軌】 — 近《國1交流道》《公道五》《68快速道路》《國1交流道》，同時鄰近《公車站牌》《清大轉運站》。 — 無論開車搭車往市區、竹東、竹北，通勤外縣市都十分省時便利。 ■ 謄本登記為辦公室，房屋現況實際使用為住宅(套房)
- 陽明采邑｜新科漂亮三房景觀戶《近竹科成家好房！》新竹市東區光復路一段陽明采邑｜新科漂亮三房景觀戶《近竹科成家好房！》 1.近竹科、交通便利，生活機能優 2.格局方正，高樓層面公園，採光佳、視野好 3.衛浴有對外窗、通風佳 4.近關東、金山街商圈，無論是通勤還是出行都非常方便。 5.近學校，讓孩子從小享有優良的教育資源。
- 光復｜老爺｜竹科獨立陽台大套房《園區成家好屋！》新竹市東區光復路一段光復｜老爺｜竹科獨立陽台大套房《園區成家好屋！》 🏢 【上班族首選｜光復路黃金地段｜近園區｜近竹中】 ✨ 自住收租兩相宜｜生活機能超便利 ✨ 🔹 地段超強｜光復路一段正核 步行可達老爺酒店、竹中火車站食衣住行樣樣方便，生活機能無可挑剔！ 🔹 室內加陽台11坪｜空間寬敞好運用 採光通風一級棒，居住舒適度UP！陽台實用，洗曬不受限 🔹 電梯大樓｜社區戶數少住戶單純 垃圾集中處理，不用追垃圾車 💼 投資自住皆合適 東區稀有釋出物件，輕鬆入主園區周邊精華地段！ —📍 單身新貴、小家庭、首購族快把握！好地段錯過不再！
- 高樓採光戶【椰城】三房+平面車位新竹市東區光復路一段高樓採光戶【椰城】三房+平面車位 走路約3分鐘到新科國中 約8分鐘到關東市場 周邊各式小吃、飲料店群聚 生活機能超完善 標準三房 無走道的設計 充分發揮每處空間的坪效 稀有座西北朝東南(後陽台衣服下午好快乾) 前後採光 室內通風有明亮 B3平面車位(可輕鬆停放愛車)
- 【竹科｜關新商圈旁｜坤山建設】和歌邊間大3房平車新竹市東區光復路一段【竹科｜關新商圈旁｜坤山建設】和歌邊間大3房平車 🏠 【大3房格局｜室內主附29坪｜邊間明亮通風】 — 原4房改大3房，空間寬敞又舒適。 — 邊間三面採光，雙衛浴都有對外窗，通風採光都很棒。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位一席，免去找車位的煩惱，便利又安心。 🏢 【優質建商｜坤山建設｜社區稀有出售】 — 由知名建商《坤山建設》打造，社區單純有管理，品質與居住環境兼具。 🌳 【蛋黃區｜靜巷宜居｜鬧中取靜】 — 座落《光復路一段》靜巷內，享受蛋黃區機能、遠離車流與喧囂，生活品質與機能兼具。 🛍️ 【關新商圈旁｜竹科雙大門｜生活機能完善】 — 鄰近《關新商圈》《光復路商圈》《金山街商圈》，食衣住行育樂都超方便。 — 鄰近《竹科雙大門》，進園區超便利。 🎓 【明星雙學區｜可抽實驗國小｜教育資源豐富】 — 《龍山國小、科園國小》《光武國中、新科國中》雙明星學區，讓孩子贏在起跑點。 — 位於《仙水里》可抽籤《實驗國小》。
- 【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位新竹市東區光復路一段【近關新｜光復路首排｜收租金透店】人潮錢潮全到位 🏢【面寬約4.7米】🏢 🏪【光復路金店面｜近關新人氣商圈】 — 位於《光復路一段》，鄰近《全台首富里關新路》，商圈成熟、熱鬧非凡，人潮穩定聚集。 📈【1樓餐飲＋樓上分租｜穩定金流中】 — 租客穩定，現金流持續進帳，是投資置產好選擇。 📏【大地坪28坪｜透天使用彈性高】 — 稀有大地坪配置，格局方正，適合自用經營或分層收租，靈活規劃好運用。 🏙️【竹科雙大門旁｜車潮人潮匯聚】 — 鄰近《竹科園區》主要出入口，吸引大量上班族與外食客群，租金需求強勁。 🛍️【生活機能佳｜商家林立機能全】 — 周邊便利商店、連鎖餐飲、小吃店眾多，生活機能完整，客源穩定。 💰【收租立即獲利｜低空窗高效益】 — 現成租約穩定進行中，免裝潢、免等租客，立即享有收益，是高效現金流物件首選。
- 【近新科國中｜光復路3改2房】有電梯・24H管理新竹市東區光復路一段【近新科國中｜光復路3改2房】有電梯・24H管理 🌟【邊間3改2房・採光佳・空間實用】 — 邊間三面開窗，3房改2房大客廳＋機能和室+大主臥/更衣室，舒適感超越實坪。 🛵【機車位2席＋汽車可租校園停車場】 — 本戶附雙機車位，另可就近租用新科國中停車場，停車方便。 🛎️ 【超值社區管理・月繳只要💰1400元】 — 24小時管理、垃圾集中清運、包裹代收，低公設比，管理費划算又安心！ 🎒 【學區在旁・步行上學運動好方便】 — 新科國中、新科國民運動中心都在附近，孩子走路上學，大人輕鬆運動。 🚉 【雙車站生活圈・進出園區超快】 — 鄰竹中與新莊車站，近光復路、介壽路口，上班進園區真的好近。 🍱 【機能滿分・關東商圈吃喝買樣樣有】 — 全聯、關東市場、光復路飲食街應有盡有，生活機能一次到位~
- 【竹科大門｜龍山國小｜高樓層】超值首選—3房車位新竹市東區光復路一段【竹科大門｜龍山國小｜高樓層】超值首選—3房車位 🏙️ 【竹科大門旁｜核心地段｜生活機能完善】 — 《光復路一段 x COSTCO商圈》，周邊商圈林立，生活機能豐富。 — 緊鄰《竹科光復路大門》，上下班通勤超便利。 🏠 【挑高設計3房空間｜空間感十足】 — 採用挑高設計，室內空間感提升，居住環境更顯寬敞舒適 🌞 【邊間高樓層｜採光通風佳｜衛浴對外窗】 — 邊間高樓層，室內明亮通風，居住舒適，2間衛浴皆設有對外窗。 🔌 【電線更新｜居住更安心】 — 室內電線已更新，提升用電安全，讓居住更安心。 🚗 【附設車位｜停車便利】 — 附設平面車位，停車便利，對自住或租客皆相當友善。 🛡️ 【社區24小時管理｜安全無憂】 — 社區全天候管理，代收發包裹、垃圾集中處理，居住安全又便利。 🎓 【緊鄰龍山國小｜教育資源豐富】 — 緊鄰《龍山國小》，近《光武國中》《建功高中國中部》，教育資源豐富，適合家庭居住。 ▪️本物件有夾層增建，無謄本登記
- 【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面新竹市東區光復路一段【關埔超醒目｜竹科大門前｜77大地坪】透天金店面 🏢【面寬約5.1米】🏢 🚪 【竹科大門前｜㊣光復路黃金地段】 — 竹科大門旁，人潮車潮滾滾，高消費族群集中，地理位置超醒目，商業價值極高。 🏠 【店面出租＋樓上可規劃套房出租】 — 1樓店面現正出租，單層面積大，樓上可規劃為出租套房，打造雙效收益，提升投資報酬率。 🏢 【連鎖店面租客｜長期穩定收租】 — 目前租客為連鎖品牌，穩定租約，無需擔心空租問題，輕鬆當包租公/婆。 🌟 【大地坪77坪｜黃金地段土地價值高】 — 長期持有具備保值與增值優勢，蛋黃區土地稀缺，不僅可收租，未來轉售更具潛力。 📢 【超醒目地理位置｜廣告最佳曝光點】 — 竹科門口黃金店面，可設置 大型廣告看板，吸引無數目光，打造品牌最佳曝光度。 🚗 【光復路一段｜交通便捷，商圈核心】 — 鄰近竹科與主要道路，通勤便利，購物、餐飲、娛樂一應俱全，生活機能成熟，投資自用皆宜。
- 【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車新竹市東區光復路一段【低於實價登錄｜竹科大門｜近關新】雙視野3房平車 🌳 【雙面視野｜樹海與市景兼得】 — 享有前後雙面景觀，面對綠意盎然的樹海與遼闊市景。 — 位於高樓層，採光通風極佳，居住環境舒適宜人。 📐 【彈性格局｜2+1房輕鬆變3房】 — 室內主建物約26坪，現況為2+1房設計，空間配置靈活 — 可依需求輕鬆調整為標準3房，滿足家庭成長所需。 🚗 【平面車位｜停車便利】 — 附設平面車位，出入方便，解決停車難題，提升居住便利性。 🛡️ 【社區管理｜24小時安心守護】 — 社區提供全天候管理服務，進出控管嚴謹，住戶單純，營造安全安心的居住環境。 🏫 【優質學區｜可抽《實驗小學》】 — 位於《仙水里》門牌，具備《實驗小學》抽籤資格 — 鄰近《科園 x 關東國小》《光武 x 新科國中》，教育資源豐富，孩子就學便利。 🛍️ 【生活機能｜商圈環繞，應有盡有】 — 鄰近《光復路關東商圈》《關新路商圈》《金山街商圈》 — 生活採買、外食、飲料選擇多元，滿足日常所需。
- 【竹科光復路｜介壽路旁】400坪—收租金店面商場新竹市東區光復路一段【竹科光復路｜介壽路旁】400坪—收租金店面商場 🏢【使用類組為辦公室、店舖】🏢 🏢 【緊鄰竹科介壽路大門 ‧ 光復路核心黃金地段】 — 位於光復路上，緊鄰竹科介壽路大門 x 關東商圈，商業熱點中的熱點，地點無可挑剔。 🏋️ 【320坪 ‧ 大樓B1商場空間】 — 總坪404坪，主建坪320坪，超大空間，商業用途多元。 — 目前出租為知名健身俱樂部 KGYM2.0。 💵 【穩定租金收益，月租金14萬】 —租約長期穩定，投資回報穩定，是不可多得的優質資產。 🚗 【提供2個平面車位，便利加分】 —不僅便利租戶，亦提升物件價值與競爭力。 🚶 【竹科旁核心商圈，人潮匯聚，商機無限】 —周邊竹科與關東商圈人流密集，吸引穩定客群，增強租戶經營信心。 🌟 【投資標的首選，蛋黃區內，價值可期】 —位於黃金地段核心，商業價值與地產保值+潛力兼具，長期投資更具優勢。
- 羅馬華廈低總價園區(3房)健康宅近關新公園好市多新竹市東區光復路一段羅馬華廈低總價園區(3房)健康宅近關新公園好市多 屋況良好，室內空間大，好運用，社區車位固定半年抽一次(平面) 靜心湖5分鐘 園區5-20分鐘 國道1號10分鐘 68快速道路15分鐘 新莊火車站交通便利 關新公園步行只要7分鐘，附近商家林立 生活機能便利 / 國中 國小雙學區 正東區商圈 有好市多 迪卡農 寶雅 全聯 星巴克 麥當勞 關東市場 應有盡有
- 竹科關新商圈【坤山和歌】 低總價 大三房+平車新竹市東區光復路一段竹科關新商圈【坤山和歌】 低總價 大三房+平車 ※ 坤山建設出品 社區稀有釋出 ※ 好事多.關新雙商圈 鬧中取靜 ※ 採光明亮 屋況超好 格局方正 衛浴有開窗 ※ 優質社區 戶數單純 有代收信件包裹 垃圾集中區
- 竹科老爺酒店旁【豐羽-如新時光】(預售屋)新竹市東區安富街竹科老爺酒店旁【豐羽-如新時光】(預售屋) 位處竹科關東橋商圈 鄰近關新路、光復路一段精華地段 生活機能超完善 離塵不離城 鬧中取靜 優質住家環境 新加玻式建築 一樓規劃停車空間 小社區 住戶單純不複雜 低總價稀有的全新電梯兩房 小資族購屋的好選擇 兩套衛浴貼心設計 符合現代小家庭居住的需求
- {全台首富關新*正光復路雙商圈強曝光度店王}新竹市東區光復路一段{全台首富關新*正光復路雙商圈強曝光度店王} ［光復路］［關新路］［黃金地段］傳家首選店住 /、市中心黃金地段，稀有釋出，地段優越機會難得，門市可做品牌旗艦店，也可自營品牌或加盟通路，進駐購物餐飲生活機能成熟 /、廣告效益明顯，穩定的廣告租金收益，是投資者的最愛，位於新竹市最熱鬧的商圈，坐擁龐大商業效益，周邊商業繁華，人潮聚集 /、大地坪42坪黃金地段，土地增值高，鄰近竹科為主要道路，通勤便利，人流穩定，超值傳家店面首選，商業潛力無限 /、歡迎預約來店賞屋
- 【關新首富里｜光復路黃金地段｜5層樓電梯金店面】新竹市東區光復路一段【關新首富里｜光復路黃金地段｜5層樓電梯金店面】 🏢【面寬約5米｜使用類組為店舖】🏢 📍 【關新路 x 光復路 竹科最熱鬧商圈】 — 位於新竹最熱鬧商圈之一，竹科旁首富里，地段抗跌保值，周邊店家林立，客流量大，發展潛力無限！ 🏢 【社區電梯透天｜五層樓多元用途 】 — 整棟透天五層樓設計，總面積近百坪，樓下可作店面，樓上可作住家或分租，空間彈性極高，適合多元經營模式。 🌟 【外觀吸睛有質感】 — 建築外觀設計時尚大器，加上前方人行步道，環境清新優雅，提升商業與居住品質。 🚗 【 室內車庫停雙車 】 — 附設室內車庫，可停放兩部車輛，解決停車難題，為商家和住戶帶來便利性與增值空間。 🛍️ 【周邊店家雲集 商圈成熟】 — 周邊品牌店與餐飲店聚集，生活機能完善，適合開設店面、工作室或投資經營，客源穩定有保障。 ✨ 【 超強抗跌 穩定投資首選 】 — 位處關新路與光復路商圈核心地帶，具備抗跌保值特性，是長期投資與自住經營的最佳選擇！11%9,900 萬8,800萬
- 老爺酒店金山街商圈關東市場 竹科正3房(低公設)新竹市東區光復路一段老爺酒店金山街商圈關東市場 竹科正3房(低公設) 電線全更新 廚房全更新 邊間3房採光佳(非投資物件) 鄰近竹科園區一路 園區三路 力行路 附近有關東市場 老爺酒店 竹中車站 新莊車站 關新公園 現況屋主有承租一個長期車位(租金2000元)停車免煩惱13%1,500 萬1,300萬
- 東區竹科/光復關新【林園意境】 唯美電梯3房新竹市東區光復路一段東區竹科/光復關新【林園意境】 唯美電梯3房 ☑️室內約26坪三房使用空間，前後陽台 ☑️近關新商圈、生活機能成熟 ☑️近園區上下班好方便 ☑️有電梯、管理員(週一至五，上午7～20點)、垃圾集中 ☑️室內電線、熱水管線已更新 ☑️採光明亮、通風、空間感佳及漂亮幽美 ☑️地下室可停機車，隨到隨停 ☑️低總價適合首購、出租1,598萬
- 光復路一段/主+附11坪大套房/竹科首選新竹市東區光復路一段光復路一段/主+附11坪大套房/竹科首選 1. 稀有光復路上大套房，鄰近新竹科學園區，竹中火車站，光復路美食商圈，生活機能一應俱全 2. 主+附11坪大套房，獨立陽台，電梯大樓，有垃圾回收室，適合小資族，小家庭，投資自住皆可5%838 萬799萬
- 關新商圈【德安绿景】三房+平面車位新竹市東區光復路一段關新商圈【德安绿景】三房+平面車位 關新商圈、近園區竹科、新莊車站、關東市場、好市多,上班方便，生活機能佳 邊間格局方正,有前後陽台.房間、廁所皆有開窗,採光佳 警衛管理.代收信件、包裹、垃圾處理,社區管理完善 *唯一缺點：此為事故屋2,100萬
- 關埔重劃區熱鬧商圈竹科機能完善視野邊間戶新竹市東區光復路一段關埔重劃區熱鬧商圈竹科機能完善視野邊間戶 1. 室內大空間 .公兒四公園 2. 衛浴開窗通風採光好 3. 衛浴廚房翻新，窗戶重新施作 4. 近關東市場、關新公園、新科國民運動中心 5. 低公設比生活品質佳 6. 竹科機能完善，鄰好市多、迪卡農 7. 關東國小、新科國中、世界高中 8,近關東市場、台鐵、竹中13%1,178 萬1,022萬
- 【龍山國小旁｜7.2米大面寬透天】1樓有孝親房新竹市東區光復路一段【龍山國小旁｜7.2米大面寬透天】1樓有孝親房 📍【絕佳地點｜學區優勢明確】 — 本物件位於黃金學區，鄰近《龍山國小》《光武國中》《建功國中》，孩子就學方便。 🚪【超寬門面｜7.2米大面寬】 — 擁有7.2米寬敞門面，外觀大器，空間運用與裝潢設計更具彈性。 🛋【格局方正｜空間好規劃】 — 室內空間方正，無壓迫感，彈性配置滿足多元居住需求，輕鬆打造理想生活。 🛏【一樓孝親房｜照顧更貼心】 — 一樓設有孝親房，長輩免爬樓梯，入住更便利，三代同堂也適用。 🏠【三層空間｜使用靈活多變】 — 擁有完整三層使用空間，可作自住、辦公或套房出租，自由彈性運用。 💼【自住投資兩相宜｜資產活用佳】 — 適合家庭自住，也能規劃分租套房，實現收租與置產雙效收益。2,588萬
- 園區龍山國小旁大面寬起家厝透天新竹市東區光復路一段園區龍山國小旁大面寬起家厝透天 鄰近園區大門，龍山國小，costco，迪卡儂。 臨近關埔重劃區商圈地段熱鬧，居住環境佳。 近高速公路，快速道路交通便利。 大面寬，空間好利用，一樓孝親房。 屋主起家厝，稀有出售。2,588萬
- 近園區光復路明星學區質感美三房新竹市東區光復路一段近園區光復路明星學區質感美三房 近園區 68 國道1號 好市多商圈 關埔蛋黃區 室內使用空間約22坪 質感溫馨裝潢 低總價好入手 適合新婚小家庭 明星學區 關埔國小 光武國中 走路上學1,428萬
- 專任~光復路活巷透天新竹市東區光復路一段專任~光復路活巷透天 1.物件位於關東橋商圈附近，自家門前可停車 2.到科學園區&新莊車站只需5分鐘，好市多購物約10分鐘，至寶山交流道約15分鐘，交通超便利 3.關東商圈：麥當勞、寶雅、關東市場、關新公園、Tiger複合式運動館-新竹館、屈臣氏、銀行 4.近學區、近商圈、近新竹科學園區，生活機能極優，超稀有物件，請把握 5.廚房系統櫃及廚房水、電管線約4年前曾更新 6.充滿愛的一手屋，期待有緣人1,688萬
- 坤山和歌關新商圈光武學區大三房新竹市東區光復路一段坤山和歌關新商圈光武學區大三房 坤山建設品質保證，稀有釋出純住宅社區 僅42戶，住戶單純有專人管理 位於光復路一段、安康社區旁，鬧中取靜，享有商圈便利又遠離喧囂，生活品質出眾。 稀有邊間戶，四改三大房，空間更寬敞實用 主建＋附屬共約29.7坪，室內格局方正，無走道空間。 大三房規劃舒適自在，雙衛浴皆有對外窗，自然採光與通風極佳，前後陽台讓空氣對流，夏日也涼爽宜人。 平面車位+電梯旁位置，停車超方便 專屬車位好進出，讓日常生活更便利。 生活機能強大，一應俱全 與關新里為鄰,社區鄰近新莊街、長春市場、龍山社區、關新路，食衣住行樣樣方便；上班通勤至竹科快速無負擔，生活與工作兼得。 明星雙學區，孩子就學免煩惱 國小：科園國小、龍山國小 國中：光武國中、新科國中 社區提供垃圾集中處理，整潔又省心，打造舒適高品質生活。 好地段、好生活、好社區，只等懂生活的您一同入主！2,088萬(含車位售價100萬元)
- 園區漂亮三房林園意境新竹市東區光復路一段園區漂亮三房林園意境 ✨電梯已換新 ✨室內電線、熱水管更新 ✨周邊機能完善，鄰近商圈、學區、科技公司 ✨有管理員，週一至五，上午7～20點，有垃圾集中 ✨便捷交通｜國道1號、新竹科學園區，上班通勤超方便，避開上下班車潮，擁有高品質生活 ✨生活機能完善｜學區、公園、商圈一次擁有 ✨地下室可停機車，隨到隨停1,598萬
- 陽光采邑黃金地段稀有大2房2廳2衛新竹市東區光復路一段陽光采邑黃金地段稀有大2房2廳2衛 💫陽明采邑 vs. 現代大樓的優勢與適合族群： 1. 公設比低、使用空間大 現代新建案多數公設比約30%以上，而本社區公設比僅約16%-19%，等於買房時可以獲得更大的實際使用空間，坪效更高。 2. 總價較低，性價比高 社區雖因屋齡較高，但價格相對親民，總價較低，對於首購族或投資客來說，進場門檻較低。 3. 社區單純、住戶素質高 社區一層僅兩戶，住戶以科技業上班族與穩定家庭為主，環境單純，適合喜歡寧靜居住氛圍的買家。 4. 地點優越、租賃市場穩定 距離新竹科學園區僅約5-10分鐘車程，是許多科技新貴與工程師的租屋首選，租賃需求穩定，對於想投資出租的買家來說，是低總價高報酬的好選擇。 💫適合購買的族群 •園區科技新貴與上班族：距離近、通勤便利，環境單純，適合長期自住。 •小家庭與退休族群：格局方正，3-4房設計，住戶單純，生活機能完善。 •投資客：租賃需求穩定，總價低，適合長期收租，投報率穩定。 💫周遭環境、生活機能與交通 1. 交通便利：位於光復路一段，68快速連接東大路、園區主要幹道，開車10分鐘內可到科學園區；周邊有多條公車路線可達新竹市區與高鐵站。 2. 生活機能強：步行可至關東市場，附近有全聯超市、7-11、家樂福等，滿足日常需求。此外，社區周邊有許多在地餐廳、小吃，飲食選擇豐富。 3. 學區完整：關東國小、新科國中學區，兩所學校皆有良好口碑，適合有學齡兒童的家庭入住。 💫整體來看，陽明采邑具備優越的地理位置、完善的生活機能、低總價高坪效的優勢，是科學園區周邊值得考慮的自住與投資標的。18%1,388 萬1,138萬
